- 上东街区(二三期)
- 9459 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东盛大街2811号
- 长春市热电房地产开发有限公司
- 长春宇龙物业服务有限公司
小区概述
- 上东街区（二三期）又名上东街区，位于二道区劳动公园板块，于2011年竣工，开发商为长春市热电房地产开发有限公司。小区建筑面积约为188000㎡，容积率为1.4左右，楼栋总数约为27栋。小区户型有45㎡-273㎡左右的1到7居室。小区绿化率约为35%，植被茂密，生态环境较好，整体较为宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区楼间距较大，采光充足。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区距离众诚连锁加油站（岭东站）约577m，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
853米
步行至地铁
270个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离轨道交通4号线公平路地铁站约853m，居民选择轨交出行较便利。小区周边公交线路比较多，距离小区约343m有经纬南路公交站，停靠132路、225路、281路等公交车；距离小区约360m有东盛大街公交站，停靠130路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离兴隆路约193m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
9.0
小学
8.3
初中
8.5
142个
附近幼儿园
25个
附近小学
33个
附近初中
距离小区约95m有上东街区幼儿园（上东街区园），该园是一所公立幼儿园。距离小区约909m有公平小学，是一所公立小学。距离小区约241m有长春市第八十三中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.2
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好。小区内有较多绿化带，里面种满了花草树木，空气清新。小区园林修剪及时，能够保证花园干净，花圃树丛美化到位。小区内有儿童娱乐设施和健身器材等设施，能够满足居民不同的娱乐需求。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面由红棕色和浅咖色涂料组成，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区建筑面积约为188000㎡，容积率为1.4左右，楼栋总数约为27栋。小区户型有45㎡-273㎡左右的1到7居室，户型南北通透，楼间距宽阔，采光较好。
出入口
小区目前有8个出入口，分别是北门、南门、西门、北2门、东门、西2门、北1门和停车场。其中，西门仅限行人通行。北门和西2门靠近兴隆路，北2门位于21栋附近，南门靠近经纬路，西门靠近和顺三条，东门靠近东盛大街辅路，北1门位于20栋附近；停车场位于小区偏东北方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1389户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 长春宇龙物业服务有限公司。
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.3
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
365个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.5km有长春中东大市场，约1.6km有亚泰新动力购物中心，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约283m有欧亚超市（东盛店），是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常购买需求。
医疗资源
距离小区约892m有吉林大学中日联谊医院，居民就医比较方便。距离小区约720m有昌元综合门诊部，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约787m有临河街农贸市场，各类蔬菜较为齐全，居民可到此买菜。距离小区约172m有上海浦东发展银行（东盛支行），居民办理一些银行相关业务较为便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约258m有DSHOW量贩式KTV（上东店），居民可带朋友到此处唱歌聚会，增进友情。距离小区约1.3km有中影好时光国际影城（长春国贸商都店），里面观影设施丰富，居民可到此处观影休闲。
上东街区(二三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10234元/㎡
0.4%
04-21
10199元/㎡
0.34%
04-28
10192元/㎡
0.07%
05-05
10161元/㎡
0.3%
05-12
10068元/㎡
0.92%
05-19
9947元/㎡
1.2%
05-26
9809元/㎡
1.39%
06-02
9651元/㎡
1.61%
06-09
9539元/㎡
1.16%
06-16
9463元/㎡
0.8%
06-23
9457元/㎡
0.06%
06-30
9459元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9398元/㎡
4.88%
2023-09
10118元/㎡
0.41%
2023-10
10221元/㎡
2.0%
2023-11
9984元/㎡
2.95%
2023-12
10189元/㎡
1.89%
2024-01
10286元/㎡
3.16%
2024-02
10361元/㎡
6.94%
2024-03
10344元/㎡
2.97%
2024-04
10199元/㎡
7.21%
2024-05
9847元/㎡
0.96%
2024-06
9457元/㎡
3.72%
2024-07
9459元/㎡
5.59%
上东街区(二三期)问答
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