40街区解读
邵丽微
2020-11-15
合众房地产
特色
【轨道交通】近公交车站，151，149.252路，出小区就是公交站，距离地铁站也比较近，出小区门一井地！
【小区户型】小区均为小户型，刚需户型，南北，南向！适合改善需求
【小区设施】小区重新规划，绿化覆盖，环境好，很多小盆友都喜欢在这里玩耍
【房屋品质】小区均为汽车厂小区，前两年新做外墙保温。室内温度够用，供暖好
不足
有乱丢垃圾现象，换个物业，正在改善
陈丹丹
2020-10-24
合众房地产
特色
【小区户型】小区多层的，有一室，两室户型，40-80平的
【小区设施】小区内就有凉亭，广场，学校门口200米，出门走 500米左转是公园，幼儿园出行200米
【生活配套】周边配套设施齐全，有超市，200米左右学校公园，出行方便
不足
小区是旧城改造，房龄老
代文臣
2020-06-11
合众房地产
特色
【小区户型】小区主力小户型，绿化面积大，楼距间隔大。
不足
小区路面稍有不平整。正在完善
李娜
2019-06-29
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北南向60平两房！主推50平一室半，两居室60平！临街均为7楼顶小户一室半。
【小区设施】有独立的健身场地，可供茶余饭后休闲娱乐
【居民素质】本小区多是原住居民 都是老邻居 邻里和谐 出租户不是很多 大多数是大众工人
不足
没有大户型，建于1997年，为老旧小区。
徐德鹏
2020-06-19
合众房地产
特色
【小区户型】主力户型是51平小户型 南北通透格局 非常适合刚需的需求客户
【小区设施】小区内西侧50米有个广场，为业主提供了休闲娱乐的便利
不足
小区里面的车位不是很多，很多车停车困难
汪海鹏
2021-10-28
家港房地产
特色
【轨道交通】小区东门50米有公交车站，151路，149路，252路等
【小区户型】小区均为小户型，刚需户型，南北通透，南向，适合改善需求！
【小区设施】小区绿化面积大，设有健身器材，可供老人饭后休闲娱乐！！
【生活配套】小区步行500米就是岱山公园，周围附近有新世纪超市！！
【居民素质】小区大众上班比较多，居民素质非常高，租户比较少！！
不足
小区不是封闭小区，人车不分流！！
翟恩亮
2020-06-11
特色
【小区户型】小区均为一体，三户之南北通透，主推小户型。40平到60平之间。适合刚需住房。小区为五到六层高层。。。
【居民素质】小区老人小孩儿会多一些，小区住户多以三代为主。会有老人帮忙照看孩子，居住气氛浓厚。小区租住比为20%
不足
小区为老旧小区。小区内健身设施没有？但是临近岱山公园儿。
孙林荣
2020-05-12
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站108路19路 100路151路149路等多趟公交车，出行便捷
【小区户型】小区内有25栋楼宇 除临界有几栋是7楼顶的，其余都是6楼顶的多层住宅楼。栋与栋之间距离大，无遮无挡
【小区设施】小区内有充足的停车位，停车位已划分好，停车规范好停放。
【生活配套】小区步行500米即到岱山公园，周边临近新世纪超市欧亚卖场 车城万达广场 一汽职工医院
不足
不是封闭小区 人车不分离
颜祥旭
2020-06-18
特色
【轨道交通】小区附近设有公交站点 出门北侧500M 东侧2KM是地铁六号线 附近出租车也比较多
【小区户型】本小区 楼与楼间隔比较宽 全天24小时无遮挡
【小区设施】本小区内 设有 凉亭中午可坐在这里休息一下聊聊天 锻炼器材齐全
【生活配套】本小区出门东侧1KM是岱山公园 东侧500M是11小学 男侧200M是第九中学
不足
道路正在维修 还没修好
张超
2021-04-19
展易房地产
特色
【小区设施】40街区多数为一梯3户！和4户！主推小户型！
【居民素质】居住的都是汽车厂的工人比较多！素质比较高！上下班比较规律！
不足
40街区小区楼龄比较老
刘丹
2021-03-04
展易房地产
特色
【小区户型】小区已多层为主，户型大多数以南北通透户型为主，一梯三户居多
【生活配套】出小区东门有新世纪超市，距离岱山公园500米左右，紧临一汽九中小学部
不足
小区不足就是楼龄比较老
卜红
2020-04-08
特色
【轨道交通】小区南门有108 19 195 157可到人民广场 西客站 小区东门有151到欧亚卖场
【小区户型】小区均为一梯三户 南北南向60平两房 主推50平一室半 两居室60平 临街均为7楼顶小户一室半
【小区设施】有独立的健身场地 可供茶余饭后休闲娱乐
【生活配套】小区东行500米是岱山公园 晨练健身 东行1500米是吉大第四医院 距离欧亚卖场1.5公里
不足
没有大户型 老旧小区
鲁超
2020-10-31
吉和房地产
特色
【小区户型】小区有一室，两室为主力户型，都是多层
【小区设施】小区内有凉亭，健身器材，周边配套齐全
【生活配套】小区出门左转350米岱山公园，门口直行实验幼儿园，小学，中学
不足
旧城改造过，房龄比较老
武丽娜
2020-10-30
特色
【小区户型】此小区以小户型居多，40平米到65平米之间，适合过渡期
【小区设施】小区路面是新维修的，环境非常好，运动设施齐全，有凉亭哥孩子玩的小滑梯
不足
小区停车不是很方便，自律停车，不收停车费，绿化偏少一些
李希贤
2019-07-24
特色
【轨道交通】小区南门有108路19路195路157路可到人民广场，西客站，小区东门有151到欧亚卖场。
【小区户型】小区均为一梯三户，南北南向60平两房！主推50平一室半，两居室60平！临街均为7楼顶小户一室半。
【小区设施】有独立的健身场地，可供茶余饭后休闲娱乐
【生活配套】小区东行500米是岱山公园，晨练健身 东行1500米是第四人民医院 周边有多家商城 距离卖场1.5㎞
不足
没有大户型，建于1997年，为老旧小区。
刘继平
2020-10-27
合众房地产
特色
【小区户型】40街区都是多层以50平小户型为主，楼间距25米左右，采光好户型正
不足
小区内部绿化比较少，绿化率不足
代俊奇
2020-06-15
特色
【小区户型】小区均为一梯三户 主推小户型 适合投资 过度使用
【生活配套】小区出门 向东2km有欧亚卖场 里面有大型超市 儿童游玩空间
不足
地上车位不足 导致有乱停现象
梁严
2018-11-07
特色
【轨道交通】小区南门有108.19.195.157可到人民广场，西客站，小区东门有151到欧亚卖场
【小区户型】小区内共有25幢楼，户型分4种，40平米一室一厅，47平米一室半，59平米两室和66平米两室。
【小区设施】内部停车位充足，小区有自己独立的小型健身场地，可供老人孩童饭后健身，娱乐，本小区是开放性小区。
【生活配套】1公里是吉大四院，南行2.5公里是欧亚卖场，西行3公里是汽车公园和车城万达广场，购物娱乐一体小区
不足
小区始建于1997年，小区老旧，没有大面积户型，基本都是66平米以内
彭淑娜
2019-08-24
特色
【小区户型】小区共有25栋楼，四种户型，40至66平米，47平米一室半，59平米两室和66平米两室。主推小户型。
【小区设施】内部停车位充足，有独立的小型健身场所，可供老人小孩茶余饭后休闲娱乐。
【生活配套】一汽新世纪超市1500米，一汽第九中学100米，二区大市场1300米。
不足
小区老旧，绿化少，租户比较多。
卜铁铮
2019-04-29
特色
【小区户型】本小区共有25栋，户型40---66平米，一室一厅40平南向，两室一厅，47.49.66平南北通
【小区设施】有独立的健身场地，可供茶余饭后休闲娱乐
【生活配套】一汽新世纪超市1500米二区市场1300米汽车厂九中100米
【居民素质】小区都是原住户 出租户少，多为长期租户，租户多为陪读，大众职工
不足
老小区建筑年代早车位不足
