- 华润凯旋门
- 11486 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 硅谷大街4073号
- 华润置地长春房地产开发有限公司
- 华润置地(沈阳)物业服务有限公司
小区概述
- 华润凯旋门小区位于长春市朝阳区硅谷街北板块，由华润置地长春房地产开发有限公司开发建成，于2016年竣工，小区楼栋总数约为23栋，建筑类型为多层、高层、超高层，容积率为2.5，小区户型面积有89㎡-171㎡左右，房型为2-3室和6室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区300m左右有蔚山路西-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区1㎞左右有栖乐荟购物广场，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离硅谷西街与蔚山路交叉口较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
80米
步行至地铁
177个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区300m左右有蔚山路西-地铁站，该站途经轨道交通5号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有蔚山路-公交站，129路、383路、高新2号线停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有硅谷西街与蔚山路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.4
初中
7.5
76个
附近幼儿园
8个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区360m左右有香港佐来幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区700m左右有吉林省第二实验高新学校(小学部)，是一所公立小学。距离小区660m左右有吉林省第二实验高新学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.8
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约31%，但整体环境较好，小区南部有一处小花园公园，小公园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。小区内部环境典雅幽静，绿化合理，通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为23栋，建筑类型为多层、高层、超高层，容积率为2.5，小区户型面积有89㎡-171㎡左右，房型为2-3室和6室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
华润凯旋门小区有4个门口和1个停车场，东南门位于（仅行人通行），位于硅谷大街4081号附近，西南2门位于高新技术产业开发区硅谷大街与创新路交汇创新路2119号附近。东北门位于硅谷西街与蔚山路交叉口西150m。西南1门位于创新街附近，停车场位于硅谷大街-华润凯旋门。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2393户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 华润置地(沈阳)物业服务有限公司
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.9
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1㎞左右有栖乐荟购物广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有新天地超市(硅谷大街贰店)，方便居民购买日常所需。距离小区400m左右有中味便利店(佳园路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.8㎞左右有长春通源医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区650m左右有高新园区孙凤华西医内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有鼎易大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.2㎞左右有汇盛农贸市场，居民买菜方便。距离小区100m左右有华夏银行24小时自助银行(长春硅谷大街支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区400m左右有中国移动(网络建设部)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区150m左右有艺术公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有长春市公安局长春新区分局硅谷大街派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.2㎞左右有万达影城(栖乐荟购物广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区770m左右有爱迪声KTV(佳园路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
华润凯旋门近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11639元/㎡
0.01%
02-11
11637元/㎡
0.02%
02-18
11606元/㎡
0.27%
02-25
11577元/㎡
0.25%
03-03
11555元/㎡
0.19%
03-10
11522元/㎡
0.29%
03-17
11505元/㎡
0.15%
03-24
11498元/㎡
0.06%
03-31
11488元/㎡
0.09%
04-07
11485元/㎡
0.03%
04-14
11490元/㎡
0.04%
04-21
11486元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12996元/㎡
9.92%
2023-06
13076元/㎡
9.0%
2023-07
13032元/㎡
18.5%
2023-08
12590元/㎡
12.49%
2023-09
12433元/㎡
11.6%
2023-10
12278元/㎡
13.5%
2023-11
12285元/㎡
14.17%
2023-12
11951元/㎡
10.86%
2024-01
11641元/㎡
16.47%
2024-02
11587元/㎡
18.27%
2024-03
11498元/㎡
10.29%
2024-04
11486元/㎡
11.74%
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