保利百合香湾(A区)解读
账号已注销
2022-02-07
特色
【其他描述】物业费1.8包含电梯费
【小区设施】小区园中心有绿化公园，绿地周围有儿童滑梯傍晚很多人在这边活动
【生活配套】距离欧亚超市800米，有4层，商业综合体，
【居民素质】小区居住多以3代人为主，会有老人帮忙照顾孩子
不足
人车半分流小区，车位紧张
王雪峰
2021-06-01
特色
【小区户型】小区有三栋为一梯三户其他均为一梯两户，共26栋。主推两室两厅，南北通透。小户型朝阳。1-8栋临河观景
【小区设施】小区有900平绿地，设有娱乐健身设施，凉亭，水池，儿童游乐园。饭后可以溜达一圈
【生活配套】保利百合香湾A区出口门行500米就是欧亚大超市,东面正对劳谦公园往，北出行200米就是伊通河。
【房屋品质】保利地产开发商，2012年底交房，楼体外立面很新。外观漂亮 楼板比较厚 隔音效果好。
【居民素质】小区都是自住，租户很少，居民素质高，邻里关系和谐。地上看不到垃圾，几米就设一个垃圾桶。
不足
小区属于人车不分流小区 道路两边都是车 乱停乱放希望物业可以合理改善这个问题。
王健花
2021-08-08
特色
【小区户型】保利百合香湾A区共26栋，19-29是电梯洋房，1-8临河观景，户型都是南北通透，主打两室错卧户型
【其他描述】保利百合香湾自家物业，1.5元家电梯费
【小区设施】小区中心有100米的绿地绿地周边设有儿童滑梯等设施，放学后可以在这里玩
【生活配套】小区距离劳谦公园50米 距离伊通河200米，距离欧亚长新购物中心500米，非常便利
【房屋品质】2012年年年底交房，交房没有装修，毛坯房，外墙有保温，没有墙皮脱落现象
不足
小区人车不分流而且车位不够有待物业提升管理
陈韩
2021-05-31
合众房地产
特色
【小区户型】小区多是一梯两户，有对卧跟错卧，后排为16—17—18为一梯三户，南北通透主要是大户型。楼间距50米
【小区设施】小区12栋南面有景观带，中心为900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板秋千等娱乐设施
【生活配套】距离小区东边300米有好医生医院，北行500米有长新街欧亚购物商场，地理生鲜超市等。
【房屋品质】广田地产开发商，2014年交房，园区绿化率高，楼梯外立面新，没有墙皮脱落现象，中间景观带园区环境好。
不足
园区太大，小区没有小户型，只有大户型。
朱婷婷
2021-05-20
合众房地产
特色
【小区户型】小区多是一梯两户，南北通透，主要是大户型，120平三房两室为主户型，140平三房两卫，162四房两室
【小区设施】小区中心有900多平绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍
【生活配套】小区入口正对公园，内有儿童娱乐设施凉亭假山篮球场兵乓球场，临亚泰、欧亚生活超市，步行500米到伊通河
【房屋品质】广田地产开发商，2014年交房，园区绿化率高，楼梯外立面新，没有墙皮脱落现象。
不足
人车不分流，合理改善这个问题，会让居民居住的更...
巩丽
2021-04-24
特色
【轨道交通】出东门东行一千米上东部快速路，公交线路有233路223路3路等一匡街长新街远达大街主路去哪都方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推大户型，128平三室两厅两卫户型，适合改善需要。
【其他描述】保利自持物业，物业费加电梯费1.8元每平。服务态度好。
【小区设施】小区内绿化达40%，园区内有多个儿童游乐设施，凉亭景观，喷泉，西侧紧邻伊通河，有出入口。
【生活配套】保利百合香湾A区出东门二千米到社区医院，二千米到欧亚超市，多个社区菜店，生活方便，饭店，小吃店
不足
地上停车位明显不足，有待物业协调。
张志峰
2021-04-21
特色
【小区户型】小区主做大户型，高层16栋，洋房10栋，其中有3栋为1梯3户，南北对卧，中间小户型，楼间距大概50米
【生活配套】欧亚购物中心距离小区只有500米，里面一楼珠宝首饰，服装鞋子，二楼大型商超，电影院，电器
【房屋品质】国企大盘,保利开发商建设，小区物业均由自己做、物业费1.8元/平品质保障，电梯超静音一梯二户
【居民素质】小区都是自住，租户少，居民素质高，因为小区年限比较新，所以多数为年轻人，邻里关系特别和谐
不足
园区车位紧张，人车不分流，存在乱停乱放现象
柴继鹏
2020-10-29
特色
【轨道交通】距火车站4公里，人民广场5公里，可在此乘坐3路公交直达，特别方便。
【小区户型】保利百合香湾A区共26栋，19-29是电梯洋房，1-8临河观景，户型都是南北通透，主打两室错卧户型
【小区设施】A12栋楼下为园区最中心，设有娱乐健身设施，园区凉亭 水系 儿童游乐区，是茶余饭后散步的好去处。
【生活配套】小区入口正对保利公园，内设有儿童娱乐区，篮球场乒乓球 临亚泰和欧亚两大生活超市，步行500米到伊通河
【房屋品质】广田地产开发商，2014年交房，园区绿化率特别高，楼体外里面很新，没有一点墙皮脱落迹象。
不足
由于A区楼栋数比较多，所以目前不是人车分流，合理改善这个问题，会让居民居住更舒心。
郭宝
2021-12-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型观景房，128—162三室两厅两卫户型，适合改善需求
【小区设施】小区中央有800平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，非常适合小朋友玩耍交朋友的地方
【居民素质】小区邻里相处和睦，素质高，居住气氛浓厚
不足
小区车位不是很充足，紧张，回来晚可能得找一会车位
张万鑫
2020-10-13
特色
【轨道交通】东行300米有东部快速路，3路.223.233.21多条公交线路，南行500米有北部快速路
【小区设施】小区中心有一个水系观景区，运动器材，休闲娱乐场所，儿童娱乐设施，凉亭休息区是居民茶余饭后遛弯的好地方
【生活配套】小区入口正对保利公园，内设有儿童娱乐区，篮球场乒乓球 临亚泰和欧亚两大生活超市，步行500米到伊通河
【房屋品质】2012年年底交房，由大开发商保利盘统一交房近马路一排双层真空玻璃。隔音效果好。外墙双层保温没有脱落
【居民素质】保利百合香湾小区所有房子都是商品房，没有回迁户，大多都是年轻人，居民素质特别好
不足
目前不是人车分流，车流量大，停车位不足，合理改善，会让居民居住更安心。
王丽明
2022-02-12
特色
【小区设施】园区内设有儿童公园 绿地面积非常大 同时还有健身器材 好多业主吃过晚饭都会去溜达一会
【居民素质】租户占比非常少 小区业主素质都很高 邻里邻居相处都非常和谐
不足
小区车位紧张，不是人车分流
贾大伟
2020-11-01
特色
【轨道交通】宜良路东行500米为东部快速路有223公交车3路B、3路A、227路21路233路
【小区户型】保利百合香湾A区共26栋，19到29是电梯洋房，1到8临河观景，户型都是南北通透，主打两室错卧户型。
【小区设施】东行100米有劳谦公园、园区景观区和健身器材，儿童滑梯、水系观景等
【生活配套】小区入口正对保利公园，内设有儿童娱乐区，篮球场乒乓球 临亚泰和欧亚两大生活超市，步行500米到伊通河
【房屋品质】广田地产开发商，2014年交房，园区绿化率特别高，楼体外里面很新，没有一点墙皮脱落迹象。
不足
A区人车不分流，车位少，车比较多、
朱颖
2022-02-19
特色
【小区户型】小区为一梯两户 和一梯三户 南北通透。97平 两室户型
【小区设施】小区中心有绿地 绿地周边有儿童滑梯 跷跷板 等娱乐设施 有很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
地上车位目前不足 有待物业调整
庞宇鹏
2021-11-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透的大户型 120平的 和140平
【小区设施】小区中心有将近1000平米的湖心岛 还有很多的游乐设施 这和大人和孩子共同的休闲娱乐需求
【生活配套】园区 有1000米以内，欧亚超市，地利生鲜，有多个大型的购物 公园
【房屋品质】小区是2000年左右交付使用的商品房 倾力打造的 毛坯交房。
不足
因为小区内停车位置比较少
王杰华
2020-10-26
特色
【轨道交通】距离广中路水电路公交站300米，乘坐29路经过5站可达虹口足球场，八站可达和平公园。
【小区户型】小区南北通透，均为一梯两户，以120平三房两卫为主力户型，140平房两卫需改善要求。
【小区设施】园区有凉亭休息区，有儿童乐园，健身设施，喷泉意境，交通便利，绿化很好是个居住的好地方。
【生活配套】向东2KM有城市广场，共有层“彩虹广场”，有儿童游玩空间，特别适合领孩子逛街，购物。
【房屋品质】由广田开发商操盘，接近马路一排装的都是双层真空玻璃，有效隔绝噪音，02年统一精装修交房。
不足
人车不分流，车流量大，停车位不足。
陈小蕊
2021-12-06
特色
【小区户型】小区多是一梯两户，主要是大户型，120平三室两厅为主户型，140平三室两厅两卫，162平四室两厅两卫
【小区设施】园区中心设有凉亭，儿童娱乐区，滑梯、秋千等。
【生活配套】小区入口正对保利公园，内设有儿童娱乐区，临亚泰和欧亚两大生活超市，步行500米到伊通河。
不足
园区特别大，小区没有小户型，只有大户型。
账号已注销
2021-06-06
特色
【小区户型】小区有三栋为一梯三户其他均为一梯两户，共26栋，主推两室两厅，南北通透，小户型朝阳，1到8栋临河观景
【小区设施】小区中心有900多平绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍
【房屋品质】广田地产开发商，2014年交房，园区绿化率高，楼梯外立面新，没有墙皮脱落现象，中间景观带园区环境好，
不足
园区车位紧张，人车不分流，存在乱停乱放现象
刘卓
2020-10-22
特色
【轨道交通】距火车站4公里，人民广场5公里，可在此乘坐3路公交直达，特别方便。
【小区户型】保利百合香湾A区共26栋，19-29是电梯洋房，1-8临河观景，户型都是南北通透，主打两室错卧户型
【小区设施】A12栋楼下为园区最中心，设有娱乐健身设施，园区凉亭 水系 儿童游乐区，是茶余饭后散步的好去处。
【生活配套】小区入口正对保利公园，内设有儿童娱乐区，篮球场乒乓球 临亚泰和欧亚两大生活超市，步行500米到伊通河
【房屋品质】广田地产开发商，2014年交房，园区绿化率特别高，楼体外里面很新，没有一点墙皮脱落迹象。
不足
由于A区楼栋数比较多，所以目前不是人车分流，合理改善这个问题，会让居民居住更舒心。
孙月
2021-12-31
特色
【小区户型】本小区为一梯两户，主推大户型，南北通透，楼间距大采光特别好，一区为小高层，适合改善需求
【生活配套】小区正门对面为劳谦公园，公园内设有凉亭，夏天居民会到凉亭内聊聊日常，平时会有居民到公园内锻炼身体。
不足
因为邻近公园，所以平时人流量会特别大
项飞
2020-11-26
特色
【小区户型】保利百合香湾都是均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两室为主力户型，140平四房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交友。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】保利大盘，品质小区，2012年交房，三层真空玻璃，有效的隔绝外面的声音
不足
晚上回来六点以后不怎么好停车，物业多次管理地上车位乱停乱放现象
