奥体玉园(一期)解读
高峰
2020-03-31
正房
特色
【轨道交通】北湖3路B直达小区东门。
【小区户型】奥体玉园得房率高，一期由27栋多层，14栋高层组成。户型产品种类丰富，高层一室两室三室，多层两室三室
【小区设施】奥体玉园一期配备地下三个地下停车场出入口，人车分流，园区由市政L型公园环绕，内部有两块运动健身区域
【生活配套】配备开发商自营生鲜超市，果蔬新鲜大棚自种，保证食材的健康。马路对面是奥体中心。吉大英才，公立九年教育
【房屋品质】一期首期业主于2016年交房，所有一期项目2018年封盘。西班牙建筑风格，外墙即使饱经风雨洗礼依然如
不足
目前看，小区距离市里还是较远，中科大街可直通北湖大桥，北远达直通东部快速路，102线直通洋浦大街。
杨海涛
2021-02-26
特色
【小区户型】小区最小户型65，高层以88平大h户型为主洋房有一楼带地下室的，还有洋房86平和99平的。
【小区设施】小区人车分流有运动器材车全部入地下车位儿童游乐园。
【生活配套】配套齐全北门100米就是奥林匹克公园，小区南门200米就是欧亚商超。
不足
入住率略低，距离市区略远。
王国刚
2020-09-14
特色
【轨道交通】轻轨8号线与一号线换乘，3路B到达人民广场
【小区户型】小区最小户型65，高层以88平大h户型为主。洋房有一楼带地下室的，还有洋房86平和99平的。
【小区设施】小区人车分流，车全部入地下车位，有运动器材，儿童游乐园。
【生活配套】距离欧亚商超大约700米，北侧是奥利匹克公园，
【房屋品质】小区以洋房为主，绿化达到了百分之40.
不足
入住率略低，距离市区略远。
孟庆楠
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区南行200米就是3路B公交，30分路程就到人民广场
【小区户型】小区户型方正，以多层为主，小高层为辅，楼间距很大采光很好，面积区间在67-126平。
【生活配套】小区北侧步行50米就是大型奥林匹克体育场。南行500米就是欧亚商超。
【房屋品质】2016年开盘，北美建筑风格，都是钢筋混凝土浇筑隔音效果好
不足
停车位少.建议买或者租
账号已注销
2019-09-25
特色
【轨道交通】距离北湖快轨八号线800米，可直通中东砂之船，站内换乘地铁一号线，步行500米可乘公交3路A等公交
【小区户型】奥体玉园分高层和洋房，顶楼带阁楼，一楼送地下，均为一标格局，南北通透，
【小区设施】占地290000㎡，容积率为1.6，绿化率为30%，停车位900个，物业为绿城物业，物业全天服务
【生活配套】小区北门正对着奥林匹克中心，奥林匹克中心共分六个馆，可满足各项运动健身等要求，距离欧亚商超800米。
不足
目前地上停车位不足，造成车辆在路边乱停乱放，有待物业调整并解决
姜禹竹
2020-04-03
特色
【轨道交通】西行500米有3路B公交直达人民广场，北行2000米快轨8号线已通车
【小区户型】奥体玉园以洋房、高层为主，高层面积为86平、107平，洋房115平，楼间距很大，全天采光特别好
【小区设施】容积率为1.6，绿化率为30％，停车位900个，物业为绿城物业全天服务
【生活配套】奥体玉园北门，北行100米是奥林匹克公园，南行500米是欧亚商超，西行100米是加油站
【房屋品质】由开发商天力操盘，房屋质量有保证，管理得当
不足
离市中心较远，小区内没有地上车位，建议购买车位
刘杰
2020-05-23
特色
【轨道交通】奥体玉园南门行走800米有3路b站点从大学城到人民广场。北湖3路B直达小区东门
【小区设施】人车分流。全是地下车位。小区设施
【生活配套】马路对面是奥体中心。公立九年教育。北行出门100米就是奥体中心全民健身场馆南行500米就是欧亚商超
【房屋品质】由开发商天力操盘。房屋质量有保证。绿城物业管理
不足
小区是新建楼盘地点有偏交通不是特别便利。小区内没有地上车位。建议购买车位
王野
2020-04-16
特色
【轨道交通】快轨8号线就到门口，可直达火车站，站内换乘地铁一号线
【小区户型】主体以洋房和小高组成、户型齐全、楼栋间距大，采光好
【小区设施】外圈以塑胶跑道为主，可满足小孩、老人跑步需要。
【生活配套】小区对面就是奥林匹克中心，临近欧亚商超、融客隆超市等。
不足
地上车位少，需要改善
石英萍
2021-06-29
特色
【小区户型】主推南北通透的户型，八十多平，高层和洋房都有，面积段齐全，楼间距比较大。
【居民素质】人员流动比较少，因为租户比较少，都是自买自住
不足
入住率比较多，车位比较紧张。
崔文一
2021-01-12
特色
【轨道交通】西行500米有3路B公交车直达人民广场 北行1000米有快轨8号线
【小区户型】奥体玉园以洋房 高层为主 高层面积为86平米 107平米 洋房115平米 楼间距很大 全天采光好
【生活配套】奥体玉园北门北行100米是大型体育馆 南行500米是欧亚商超 西行100米是加油站
不足
出行不太方便，只有3路B公交车和地铁8号线
翟晓波
2020-06-18
新发房地产
特色
【轨道交通】距地铁8号线1.5公里可换乘地铁1号线 公交366 3路B
【小区户型】小区都是一梯两户 有洋房和高层 有70-80为两室 140平为三室 适合各个年龄段入住
【生活配套】欧亚商超 吾悦广场 小区北门对面有奥林匹克公园 步行200米
不足
地上车位紧张 带改善
任雪
2020-04-03
恒溢
特色
【小区户型】小区分两种产品，多层和高层，南北通透，刚需户型为80多平两室两厅
【小区设施】小区里有娱乐设施，老年人锻炼和小孩子玩耍均可，没有地上停车位
【生活配套】南侧1公里左右欧亚商超，5公里左右中日联系医院，北侧隔一条马路奥林匹克公园
【房屋品质】天力集团开发，16年毛坯交房，房屋质量很好，没有任何漏水裂缝等现象
不足
物业一般，小区环境一般，希望改进
侯丽娜
2020-12-05
新发房地产
特色
【小区户型】小区分小高和洋房小高有14顶17顶18顶，一梯两户，面积83-127平；洋房有4层顶5层顶，一梯两
不足
小区车位比较紧张，建议买房和车位一起买
徐明雨
2020-12-10
特色
【轨道交通】距离3路B公交站800米，3路B从地理路到人民广场，距离北湖3号线100米，北湖3号线环北湖路线。
【小区户型】园区有14栋高层，27栋洋房。
不足
公交路线少，没有免费车位。
徐锦成
2020-04-05
正元房地产
特色
【轨道交通】距离公交北湖3号B专线直达小区西门，北湖快轨8号线距离1.1公里，
【小区户型】17～18层高层！南北通透，视野好！
【小区设施】车位配比合理！绿化百分之65`休闲设施齐全！
【生活配套】距离欧亚商超800米，距离吉大英才2.2公里，
【房屋品质】现房，西班牙风格！文化石外立面！噪音小
不足
小区刚开始起价低。入住率不高！
赵红禹
2020-03-25
特色
【轨道交通】距奥林匹克公园轻轨站有2千米
【小区户型】主要是84-89平 刚需两室 还有128平改善三室 还有4层五层的洋房 80-130平
【小区设施】小区里有健身器材 橡胶跑道
【生活配套】小区出门500米就是欧亚商超
【房屋品质】奥体玉园是2017年的房子 品质属于中高品质小区 设计的非常有风格
不足
小区的锻炼啊健身啊 小孩子玩的少
账号已注销
2019-03-18
特色
【轨道交通】距离3路A北湖公园站500米，可在此乘车到人民广场；距离3路B大学城站600米，可乘此车到人民广场。
【小区户型】小区以洋房和高层为主；85平和95平两室两厅，刚需户型；110平和130平为3室两厅适合改善需求！
【小区设施】小区内部有850平米绿地，绿地周边设有儿童娱乐场所（滑梯 轮滑）和老人休闲区（单杠 棋牌室）。
【生活配套】向南2Km吾悦广场和欧亚商超满足居民日常需要，吾悦广场和欧亚商场内部设有儿童娱乐区，为儿童带来快乐！
【居民素质】小区以上班族为主，年轻人较多。夜生活丰富多彩，气氛浓郁！
不足
车位紧张 建议买地下车位 一楼和顶楼绑定车位
张敬文
2021-03-12
特色
【小区户型】小区主要以多层洋房和电梯小高为主
【小区设施】小区内设景观凉亭和健身器材
不足
车位不足，建议买车位。
李红娜
2020-10-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透 主推大户型型
【小区设施】小区中心有900平的绿地 绿地边上有滑梯
【房屋品质】绿城物业隔音效果非常好 小区分为三期 16年交房
不足
小区在设定个小孩篮球场就更完美了
张春雨
2020-07-01
特色
【小区户型】主推洋房 欧式风格装修 小区覆盖率达到百分之四十 人车分流 安全系数高
【居民素质】中青年居多 大多数是为了孩子上学 素质很高
不足
洋房4层没有电梯 有老人很麻烦
