新星宇和韵解读
张翠
2021-10-07
合众房地产
特色
【轨道交通】出门就是快速路，有轻轨，3路a 3路B
【小区户型】小区均为一体两户，南北通透，主推大户型109平三室，适合三代同堂改善。
【小区设施】小区中心设有800平绿地，配备健身器材，儿童摇椅，园区内设有凉亭，遮风挡雨非常实用
【生活配套】本小区附近有吾悦广场，欧亚超市 距离中日联医院500米左右，距离师大明达400米左右，
【房屋品质】长春新星宇和润房地产开发有限公司，15年到19年先后交房，一期二期是毛坯交房。后期的是精装交房
不足
产权新证 车位不足 非常紧缺
郜宇峥
2020-12-25
合众房地产
特色
【轨道交通】北门出门儿既是三路公交车 直达长春站 。东门有272路直达人民广场 。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型一百零九平三室 ，适合三代同堂改善 。
【小区设施】小区中心设有800平绿地 ，配备健身器材，儿童摇椅 ，园区内设有凉亭 遮风挡雨 非常适用 。
【生活配套】向西1km到达吾悦生活广场 ，向北500m到达东师明达学校 ，向东300m到达中日联医院分院 。
【房屋品质】由新星宇开发商开盘，房屋品质高，均为框架结构 冬天保暖，夏天凉爽 。交房于2016年
不足
停车位不足 ，下班后需要提前找 。
刘金明
2021-06-12
新发房地产
特色
【轨道交通】距小区北侧300米北湾新城站乘坐3路A和3路b能到达人民广场
【小区户型】小区均为一梯俩户.南北通透.主推小户型房86平2室2厅为主力户型.112平3室2厅适合改善需求客户
【小区设施】小区分为半人车分流交通，下楼便是小区公园，设有健身器材，儿童滑梯等设施
【生活配套】吾悦广场6月12号开业 欧亚北湖购物中心（在建）龙翔CBD北湖中日联医院 楼下有共和果品 新世纪超市
不足
小区附近没有大型购物中心
王亭亭
2019-12-13
合众房地产
特色
【轨道交通】小区北门100米，3路A3路B公交站点通往人民广场，距北门1000米轻轨8号线和安街站通往砂之船。
【小区户型】有洋房和高层户型有80平两室 95平3室一卫和109平3室两卫为主推户型
【小区设施】内部有:休息长廊和凉亭，有50平休息娱乐空间！30平健身活动中心，车位配比1:1.5，利于业主娱乐
【生活配套】步行可到达北湖中日联医院，周边还有地利生鲜。龙翔CBD北湖中日联医院楼下有共和果品，新世纪超市！
【房屋品质】开盘时间2016年上半年，交房时间2017年底，毛坯交付，品质好，防水隔音效果好，适合居住！
不足
不足之处，小区停车难，车位配比不够，小区内部人车不分流，产权大部分未下！下产权大部分新政更名过户费用高
王鑫
2019-12-08
合众房地产
特色
【轨道交通】距离小区西行500米到达3路A3路B公交车直达人民广场，西行2500米到达快轨8号线
【小区户型】小区以小高层为主，一梯两户，主打80平到90平南北通透两室和95平到112平的南北通透三室
【小区设施】小区中心位置有个小广场，娱乐休闲的地方，还有老年休息的椅子，东侧有喷泉，小区环境非常好
【房屋品质】长春新星宇和韵房地产开发有限公司，2015年到2019年陆续交房，一期二期毛坯交房，三期精装修交付
不足
周边配套还没有完善，交通配套还需要增加
闻萌
2019-08-04
合众房地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透两室，主80到90平南北通透两室和95到112平的南北通透三室
【小区设施】小区中心位置有小广场，孩子玩的地方，还有老年椅子
【生活配套】小区北门出来沿着明斯克路向东1000米左右，中日联医院，医疗设施齐全，为健康保驾护航
【房屋品质】由新星宇开发商操盘，15年到19年先后交房，一期二期是毛坯交房，后期的是精装交房
不足
小区周边目前没有大的购物中心，想要购物特别不方便。
陈云霞
2020-04-10
新发房地产
特色
【轨道交通】小区北门明斯克路有3A3B公交车到达人民广场，距北湖龙翔广场快轨站很近，出行方便
【小区户型】小区楼栋整齐，有洋房和高层，户型有80平两室，95平三室一卫和109平三室两卫是主力户型。
【生活配套】小区楼下有新天地超市，步行可到达北湖中日联谊医院，周边还有地利生鲜超市。
不足
有几栋楼下面有车库，车库外停车略显乱一些。
金锁玉
2019-12-08
合众房地产
特色
【轨道交通】小区北行200米北湾新城站乘坐3路A和3路B到达人民广场
【小区户型】多层电梯洋房 以及小高建筑形态为主 面积77平南北双通格局 81平南北格局 110平三室格局
【小区设施】进小区直达50米 高达200平绿地面积 小区内有健身设施 供居民休闲娱乐
【生活配套】北行50米中日联吉大三院 北行1000米师大明达附属中小学
不足
因小区房龄较新 契税未过二 更名过户费较高
郑进田
2022-05-18
特色
【轨道交通】西侧出门直接上快速路，明斯克路上有三路a，三路b公交直达人民广场，距北门1km，轻轨八号线。
【小区户型】小区居民一体两户，南北通透，主推大户型109平三室，适合三代同堂。
【小区设施】小区中心设有800平绿地，配备健身器材，儿童摇椅，园区内设有凉亭，遮风挡雨非常适用。
【生活配套】向东1km左右有中日联医院吾悦广场，医疗设施齐全，小区门口有地利生鲜共和果品，新世纪超市。
【房屋品质】由新星宇开发商开盘，房屋品质高，均为框架结构，冬天保暖，夏天凉爽，交房于2016年。
不足
小区停车位不足，下班后需要提前找车位。
账号已注销
2021-09-01
特色
【轨道交通】附近有3路、3a路、3b路，以及快轨8号线，交通四通八达，非常方便.
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，有高层、洋房，主要以80平以及110平为主，南北通透，大多有赠送.
【小区设施】小区中心有大面积绿地，并配有儿童游乐场，花园中有凉亭，休闲小憩的好去处.
【生活配套】附近有吉大三院中日联谊医院分院，为健康保驾护航，附近有北湖吾悦购物广场，是休闲购物的好去处
【房屋品质】由新星宇地产开发，毛坯交房，采用三层中空玻璃，能有效隔绝噪音.外立面采用真石漆，防腐蚀性强.
不足
小区地上有车库，地上可停车，有乱停乱放现象，现物业正在协调中
账号已注销
2021-03-10
特色
【轨道交通】西侧出门直接上快速路，明斯克路上有3路A 3路B公交 直达人民广场 距北门1000米轻轨8号线轻轨8号线
【小区户型】主推户型80-90平109平三室，格局均为标准南北通透园区多为小高层为主，一梯两户
【小区设施】园区内绿地面积范围较大，小区中心内中心有小广场，健身器材 儿童娱乐设施 老年休息椅子 东门位置有喷泉
【生活配套】向东1000米左右有中日联医院，吾悦广场 医疗设施齐全 小区门口有地利生鲜 共和果品 新世纪超市
【房屋品质】小区由长春新星宇开发商建筑，结构均为框架结构，15-16年先后交房 一期二期是毛坯交付，后期以精装交
不足
周边交通配套不是很齐全，园区地上停车位不足 下班找车位较艰难
陈铎
2021-12-15
特色
【轨道交通】交通非常便利，北门儿有3路公交车。直达长春站黑水路东门272公交站。直达人民广场两，公里内有8号线
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推两室户型，个别也有一梯一户电梯前室的，2室，3室户型都有 很合理
【小区设施】小区中心设有大概800平左右的绿地，配备健身器材。儿童滑梯，摇椅，凉亭，遮风挡雨。非常适合
【房屋品质】由大开发商新兴与承建，房屋质量非常高，均为框架结构。从入住到现在，没有出现过质量问题。
不足
小区车位严重不足，小区内有乱停，违停现象
张仪婷
2021-03-10
特色
【轨道交通】距离小区北侧300米乘坐3路A3路B，能到人民广场，距离轻轨8号线和安街站2000米，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，小高层，高层建筑为主，主推小户型86平，两室两厅为主力户型
【小区设施】小区中心300平绿地，有小广场，孩子玩的地方，老人休息椅
【生活配套】向西2千米有五悦广场，小区附近门市地理生鲜超市 新天地超市 非常齐全方便
【房屋品质】长春新星宇和润房地产开发有限公司，
不足
产权新证，车位不足车库外停车不方便
账号已注销
2021-11-28
特色
【轨道交通】交通方便，西北方地铁八号线，门口三路AB线直达人民广场，2020年附近新增16条公交线路
【小区户型】园区高层和洋房为主，多为一梯两户 南北通透两室格局主推户型80 和87两室 95 和109三室格局
【小区设施】小区园中有一个小广场 有若干个凉亭 有幼儿滑梯 有运动器材 有慢跑道
【生活配套】园区附近新天地超市 地利生鲜超市等 北门步行100米到达中日联 小区周边饭店理发店五金日杂一应俱全
不足
因交房时间晚，所以契税基本没过两年
孟凡辉
2020-12-05
特色
【轨道交通】距离轻轨八号线和安街站2千米。可在此乘坐八号线换乘一号线到长春站
【小区户型】小区均为一体两户 南北通透，主推小户型房86平2室2厅为主力户型.112平3室2厅适合改善需求 小区
【小区设施】小区中心有300平绿地 绿地周边设有儿童滑梯。跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍。交朋友
【生活配套】向西2千米有吾悦广场。共五层， 一楼二楼，三楼为购物中心，五楼六楼为美食广场 四楼为家具购物中心
不足
小区内车位不是很充足
李德新
2021-04-15
特色
【轨道交通】北门出门就是三路公交线路，直达长春站，东门有272直达人民广场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型和刚需户型，88平两室，和109平改善三室
【小区设施】小区中心有800平绿地，配备建设器材，儿童摇椅，园区内设有凉亭，遮风挡雨非常适用
【生活配套】向西1千米到达吾悦广场，向北500米到达东师明达学校，向东250米到达中日联医院
【房屋品质】由新星宇开放商开盘，房屋品质很好，均为框架结构，冬天保暖，夏天通风凉爽，交房时间是2016年
不足
区内停车有待物业调整与解决，车位明显不足
王金发
2021-09-19
特色
【轨道交通】日常出行有公交车。自架车。
【小区户型】洋房小高，还有高层。楼与楼之间间距大，采光好。
【小区设施】小区内设有凉亭，花园，还有娱乐场所，配套齐全
【生活配套】附近有欧亚商超，和中日联医院。
【居民素质】小区年轻人较多，人文素质高。
不足
小区车位不足，草坪不整齐。
账号已注销
2020-11-07
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透两室，主80到90平南北通透两室和95到112平的南北通透三室
【小区设施】小区中心位置有小广场，玩的地方，还有老年椅子
【生活配套】小区北门出来沿着明斯克路向东1000米左右，中日联医院，医疗设施齐全，为健康保驾护航
【房屋品质】由新星宇开发商操盘，15年到19年先后交房，一期二期是毛坯交房，后期的是精装交房
不足
小区车位比较紧张，车停满了，就进不了小区了。
赵洪海
2020-10-21
吉林省天裕房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透两室，主80到90平南北通透两室和95到112平的南北通透三室
【小区设施】小区中心位置有小广场，孩子玩的地方，还有老年椅子
【生活配套】小区北门出来沿着明斯克路向东1000米左右，中日联医院，医疗设施齐全，为健康保驾护航
【房屋品质】由新星宇开发商操盘，15年到19年先后交房，一期二期是毛坯交房，后期的是精装交房
不足
小区车位比较紧张，车停满了，就进不了小区了。
翟晓波
2021-09-06
新发房地产
特色
【轨道交通】小区北门明斯克路有3A3B公交车到达人民广场，距北湖龙翔广场快轨站很近，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型一百零九平三室 ，适合三代同堂改善 。
【小区设施】小区绿化率达园区百分之三十 内部设有儿童游乐设施 老年健身器材
【生活配套】距离北湖湿地公园较近距离三公里，距离吾悦广场1000米的路程，购物方便，暂时开没有投入使用。
不足
小区停车位紧张，有消防连廊
