新星宇和韵解读
生志香
2021-07-08
特色
【轨道交通】小区北门有3路A
B公交站通往长春站重庆路 步行1000米快轨8号线通往市中心位置
【小区户型】园区高层和洋房为主，多为一梯两户 南北通透两室格局主推户型80 和87两室 95 和109三室格局
【小区设施】小区内绿化率很高，园区内有800平绿地 凉亭健身器材，环境优雅 非常适合老人锻炼儿童玩耍
【生活配套】园区附近新天地超市 地利生鲜超市等 北门步行100米到达中日联 小区周边饭店理发店五金日杂一应俱全
不足
周边车位明显不足 车位紧张
荆慧娟
2020-11-07
特色
【轨道交通】距离285米即是北湖3号内环线，距离365米就是3路A公交线，出行便捷
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推刚需户型，80多坪2室2厅2卫，适合年轻人首套房，婚房！！
【小区设施】小区内有凉亭，可供饭后休闲娱乐，绿化面积达到25%，夏季晚饭后散步，跑步都可以
【居民素质】小区老人带小孩的多一些，上学放学接送方便，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚！！
不足
物业管理需要增强一些
常啸海
2020-08-23
特色
【轨道交通】小区北门明克斯路有3A3B公交车到达人民广场，距北湖龙翔广场快轨站很近，出行方便
【小区户型】小高层 ，高层建筑形态为主，面积45到130平之间，南北朝向，户型1室2室3室，主推户型80到90
【小区设施】小区中心有小广场，老年椅子，东门喷泉，小区绿化好
【房屋品质】长春新星宇和韵房地产开发公司，15年到19年先后交房，一期二期是毛坯交房，后期是精装交房
不足
周边交通紧张，有待改善
李孟雨
2020-05-09
特色
【轨道交通】交通方便，西北方地铁八号线，门口三路AB线直达人民广场，2020年附近新增16条公交线路
【小区户型】80平左右干湿分离两室，南北通透，小高格局好，95平紧凑型三室一卫，110平标准三室两卫，楼间距够用
【小区设施】园区内绿化面积高，健身设施齐全，建有喷泉，广场，活动中心，一应俱全。人车分流设计，园区内安全舒适。
【生活配套】周边有大型的地利生鲜超市，共和国品市场，新天地超市，小区周边饭店，理发店，五金日杂，幼儿园一应俱全。
不足
小区内没有130平大面积改善户型，主要提供刚需户型。
贾国明
2020-06-02
特色
【轨道交通】小区北门100米3路A和3路B公交站点通往人民广场，距北门1000米轻轨8号线和安街站通往砂之船
【小区户型】主推户型：80-90平两室，赠送南北阳台，落地窗！有高层和洋房！楼栋错落分布，楼间距50米，采光好
【小区设施】内部有，休息长廊和凉亭，有50平休息娱乐空间！30平健身活动中心，车位配比1:1.5！利于业主娱乐
【生活配套】距北门1000米吾悦广场及游泳馆，方便健身和购物！距北门2000米北湖公园，茶余饭后好去处！
【房屋品质】开盘时间2017年上半年，交房时间2018年底，毛坯交付，品质好，防水隔音效果好，适合居住
不足
不足之处，小区停车难，车位配比不够，小区内部人车不分流，产权大部分未下！下产权的大部分新证更名过户费用高
徐春风
2020-05-17
新发房地产
特色
【小区户型】房屋均为一梯两户，南北通透，楼间距大，采光好。110平三室两厅两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内绿化率高，空气清新，环境优雅。儿童乐园，健身器材，适合老人散步锻炼，小孩玩耍。
【生活配套】距离北湖湿地公园较近距离三公里，距离吾悦广场1000米的路程，购物方便，暂时开没有投入使用。
【房屋品质】赠送阳台，均有大飘窗，环境舒适，视野开阔无遮挡。外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区周边暂时没有开始营业大的购物商场，购物特别不方便。
许丹娜
2020-11-13
特色
【轨道交通】小区下楼，北门出行300米就是三路ab公交站点儿。
【小区户型】小区主推80平和120平。楼间距50米以上，80平，户型非常准大H户型。
【小区设施】小区设有绿地，绿地旁有跷跷板滑梯。娱乐场所儿童放学在此玩耍。
【生活配套】小区。北门出来一千米是吾悦广场五层商场。
【房屋品质】小区整体2016年交房，商品住宅房质量杠杠的。
不足
小区地上停车位少有乱停乱放现象。
任洪昌
2020-01-02
特色
【轨道交通】从小区北门楚大距离北湾新城公交站及北湖花园公交站各500M
距离和安街轻轨站3KM
北湖三号线
【小区户型】住宅共22栋其中14栋电梯洋房8栋瞰景高层组成的托斯卡纳风格现代化居住社区一梯两户 楼间距宽采光都好
【小区设施】小区园中有一个小广场 有若干个凉亭 有幼儿滑梯 有运动器材 有慢跑道
【生活配套】吾悦广场6月12号开业 欧亚北湖购物中心（在建）龙翔CBD北湖中日联医院 楼下有共和果品 新世纪超市
【房屋品质】由新星宇开发商操盘2016年开盘直到2019年售罄钢筋混凝土 玻璃是三层的有效隔音都赠送大飘窗
不足
小区中没有外置车位都是地下车位及车库
郭万伟
2020-08-11
特色
【轨道交通】小区北门明斯克路有3路A3路B终点到达人民广场。东行1公里8号轻轨和安街站。
【小区户型】小区均为一梯两户，主要户型80平南北两室，还有95平小三室.
【小区设施】小区绿化率高，空气清新，环境优雅，内有老人休息的凉亭，儿玩的滑梯，健身器材。
不足
小区地上停车位少，小区外面停车位紧张。
刘杰
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区北门500米明斯克路有3A3B公交车到达人民广场
【小区户型】有洋房和高层户型有80平两室95平3室一卫和109平3室两卫为主推户型
【小区设施】小区园中有一个小广场有若干个凉亭有幼儿滑梯有运动器材有慢跑道
【生活配套】步行可到达北湖中日联医院周边还有地利生鲜超市。龙翔CBD北湖中日联医院楼下有共和果品新世纪超市
【居民素质】居民素质高多为陪孩子读书的父母或者亲人
不足
小区中没有外置车位都是地下车位及车库。小区不足的地方就是6:00以后停车略显紧张
账号已注销
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区北门路边有3路AB，直达人民广场商圈，快轨8号线可倒地铁一二号线，直达市内各个商圈，不堵车不拥堵
【小区户型】住宅共22栋其中14栋电梯洋房8栋瞰景高层组成的托斯卡纳风格现代化居住社区一梯两户楼间距宽大采光好
【小区设施】小区园区中有一个小广场由若干个凉亭有幼儿园滑梯 有运动器材 有慢跑道
【房屋品质】由新星宇开发商操盘，15年到19年先后交房，一期二期是毛坯房，后期是精装交房
不足
密度高，园区中心是高层，部分楼层挡光，
于海艳
2020-04-25
特色
【轨道交通】在明斯克路上有3路A，3路B公交车直达人民广场，距离轻轨8号线只有10钟的步行时间
【小区户型】小区有电梯洋房和高层，户型有110平左右的三室两厅两卫和80平的南北通透两室和95平的三室
【其他描述】小区的物业是开发商自己的物业，物业费1.8元每平米，每栋楼都有对应的负责人，服务好。
【生活配套】小区北门到中日联医院1000米，马路对面有地利生鲜超市，门口有新天地超市。
不足
小区停车位紧张，有消防连廊
王兰奇
2021-04-15
特色
【小区户型】小区均为一梯俩户.南北通透.主推小户型房86平2室2厅为主力户型.112平3室2厅适合改善需求客户
【小区设施】小区中心有300平绿地.绿地周边设有儿童滑梯.跷跷板等娱乐设施.
【生活配套】向西2千米有吾悦广场.1000米有中日联谊医院.小区门口有地利生鲜等
不足
园区地上停车位不足.下班找车位较艰难
汪海峰
2020-10-20
特色
【轨道交通】小区路北侧300米左右背完新城站乘坐3路A和3路B能到达人民广场站，龙翔广场附近还有快轨8号线
【小区户型】小高层 面积76至130平 两室至三室格局 都是南明厅
【小区设施】小区中心位置有小广场 儿童玩的地方 老人健身的地方 东门有喷泉 小区环境非常好
不足
周边配套不是特别完善 交通配套还需增加
接洋
2020-04-18
荣拓
特色
【小区户型】小区大户型抢手，南北通透三室两厅两卫，适合两代人居住，
【其他描述】小区物业费还算合理均价2.4元，一期二期比较便宜，1.7元左右
【小区设施】小区绿化占地面积900平，儿童游乐，健身器材，应有尽有，环境非常好
【居民素质】小区孩子和老人较多，居民和谐，都是非常乐于助人，小忙小事都可以帮忙
不足
地下车位有些不充足，小区业主多，车也多，没有充足的车位可以停车
祝彬
2019-10-20
合众房地产
特色
【轨道交通】距小区北侧300米北湾新城站乘坐3路A和3路b能到达人民广场，周边还有快轨8号线。
【小区户型】小高层 高层建筑形态为主，面积45-130平，朝向南北 南向，户型1室2室3室，主推户型80-90平
【小区设施】小区中心位置有小广场，孩子玩的地方，还有老年休息椅子，东门还有喷泉，小区环境非常好。
【房屋品质】长春新星宇和润房地产开发有限公司 ，15年到19年先后交房，一期二期是毛坯交房，后期的是精装交房
不足
周边配套还没有完善，交通配套还需增加。
张晓明
2020-05-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，标准户型，75-100平为主推户型适合刚需 改善
【其他描述】物业费1.8元 24小时全天管理 随叫随到
【小区设施】小区绿化率达园区百分之三十 内部设有儿童游乐设施 老年健身器材
【生活配套】向东距离1000米是吉林省中日联谊医院，向西500米是新城吾悦广场生活用品俱全 距离快轨站不足一公里
不足
不是人车分流 车位划分比较杂乱
账号已注销
2019-12-18
特色
【轨道交通】距小区北侧300米北湾新城站乘坐3路A，和3路B能到人民广场，周边还有北湖快轨8号线。
【小区户型】小区为一梯两户，主打户型80平到90平南北通透两室，和95平到112平南北通透三室。
【小区设施】小区中心位置有小广场，有滑梯供小孩玩耍，老年休息椅等，东门还有喷泉，小区环境干净整洁，
【生活配套】小区北门向东沿着明斯克路1000米左右，中日连医院，医疗设施齐全，为健康保驾护航，
【房屋品质】由长春市新星宇开发商操盘，15年到19年前后交房，一期和二期是毛坯交房，后期精装修交房，
不足
小区楼间距近，防光现象严重，小孩玩耍的地方小，
石英萍
2021-04-03
特色
【小区户型】主推两室两厅一卫南北通透户型，都是南北通透
【小区设施】小区环境不错，运动设施齐全，绿化率高。
【生活配套】距离五百米有吾悦广场，湿地公园，明达学校，北湖快轨
不足
入住率高，所以车位少
付尧尧
2020-12-23
特色
【其他描述】小区高层的物业费是1.8元，小高层物业费是2元，洋房物业费是2.2元。
【小区设施】小区绿化面积900平方米，设有儿童游乐园，健身器材，适合老人和孩子。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！
不足
小区物业优待提高，小区居民入住率较低。
