新发北湖花园解读
张静
2021-05-26
合众房地产
特色
【轨道交通】小区北门出去就是3路a3b公交站直通重庆路商圈，距离快轨八号线2.5公里左右，乘八号线可直达火车站
【小区户型】小区均为小高层，多为南北通透一梯两户，主推大户型120平三室两厅两卫，适合改善客户
【小区设施】园区中心有1000平左右的绿地，绿地周边有儿童游乐场，还有喷泉，可供老人孩子嬉戏休闲
【生活配套】小区西行一千米，是北湖吾悦广场，一共六层，可满足日常购物娱乐，五层多家品牌餐厅，可供大家聚餐团建
【房屋品质】由长春本土开发商开发操盘，2017年统一毛坯交付，靠近马路三层真空玻璃，有效的隔绝噪音
不足
小区目前车位比较紧张，园区外围会有乱停车现象
孙长宏
2022-05-21
合众房地产
特色
【轨道交通】距离3路A，和3路B，直线距离300M，可换乘轻轨4号线和地铁1号线和2号线，到达长春市内任何地方。
【小区户型】小区标准两室小高和多层， 刚需户型。 楼之间相隔六十米左右 ， 采光非常好 ，几乎都不挡光。
【小区设施】园区内设有观景喷泉，可供休闲娱乐，整个园区绿化高达40%，易居易住易观赏。
【生活配套】小区西行1000KM左右是北湖吾悦广场，南行50M是北京师范启明九年一贯制教学。
【房屋品质】有长春市本土开发商操盘，2017年统一毛坯交付，靠马路一侧每栋都是三层玻璃设计，有效隔绝噪音。
不足
小区有乱停车现象，绿化维护不及时。
郜宇峥
2021-05-29
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一体两户格局，主推刚需户型，八十多平南北通透为佳选，125平改善三室园区中心赠送大阳台。
【小区设施】园区内设有观景喷泉，可供休闲娱乐 ，整个园区绿化绿植达到40%以上 ，易居易住易欣赏
【生活配套】园区北门出门即是中日联医院。步行600米到达明达学校，9年公立学校 ，步行800米到达吾悦广场 。
【房屋品质】开盘早，实力开发商承建，主体为框架结构，更牢靠安全，七年时间，墙体外立面无任何脱落。
【居民素质】整个小区以年轻人居多，小孩居多，也会有叔叔阿姨们
整个小区户型多样，居住人群多样，人气足地段好。
不足
停车位紧张，下班需要提前找。
刘金明
2021-10-18
新发房地产
特色
【轨道交通】小区北门出去就是3路a3b公交站直通重庆路商圈，距离快轨八号线2.5公里左右，乘八号线可直达火车站
【小区户型】小区均为一体两户。南北通透，主推大户型。115.适合居住改善。
【小区设施】园区中心有健身娱乐器材可供业主娱乐，六有喷泉池可供欣赏
【生活配套】小区西行一千米，是北湖吾悦广场，一共六层，可满足日常购物娱乐，五层多家品牌餐厅，可供大家聚餐团建
不足
小区北门没有保安值守。运动设施比较少。
陈云霞
2021-03-26
新发房地产
特色
【轨道交通】小区南门有272路站点，可直达八里铺南行200米141路直达卓展，北门3路直达人民广场。
【小区户型】北湖花园有57平一室110平三室一卫78平和90左右南北两室125平136平三室两卫可供选择。
【小区设施】园区中心有健身娱乐器材，可供业主娱乐另有喷泉池，可供观赏。
【生活配套】小区北门北行300米有大型医院中日联医院 小区 西行500米是吾悦广场。
【房屋品质】2016年统一交房，毛坯交房商品房质量抗八级地震。
不足
小区采用地下管理车位，小区地上停车紧张
闻萌
2020-08-31
合众房地产
特色
【小区户型】北湖花园户型有57平左右的一室，72平到90平左右的两室，126平136平的三室两厅两卫，全是小高层
【小区设施】小区7号楼前面是广场，有凉亭夏季消暑和居民下棋的好去处
【生活配套】向东200M是中日联吉大三院医院，医院的设施齐全，为居民的健康保驾护航。
【房屋品质】北湖花园有新发地产开发商操盘，16年毛坯交房，房子墙体质量好，隔音效果好。
【居民素质】小区老人和孩子多，居住的多数是三代人，老人照顾孩子，居民的居住氛围特别好
不足
园区里面没有停车位，只有地下停车位入口，车位明显不足
陈国会
2021-12-03
合众房地产
特色
【小区户型】小区里有17栋小高层，没有大高层，不挡光
【生活配套】小区楼下有生鲜超市，方便购物，小区北侧有医院
不足
没有地上停车位，全是地下停车位
候莹
2021-04-22
合众房地产
特色
【小区设施】在小区的正中间 有个大花园 有凉亭 有羽毛球场地
【房屋品质】2014年开盘 2016年交房 房子防潮 隔音好 供暖好
【居民素质】房子租户占比10% 住户年轻人居多 年龄在30-50岁之间 邻里邻居相处和睦
不足
道路窄 车位比较紧张
金锁玉
2019-12-08
合众房地产
特色
【小区户型】小区以58平一室小户型 67平南北 78平南北 88平南北 小户型刚需为主
【小区设施】小区内有健身娱乐设施 供居民休闲娱乐 有喷泉水池
【生活配套】小区北行200米中日联吉大医院 北行1000米师大明达附属学校 北行50米3路A公交站点
不足
小区采用地下车位管理 小区地上停车紧张
贾春雷
2022-05-21
合众房地产
特色
【轨道交通】小区北门出去就是3路a，3路b公交直通重庆路商圈，距离快轨8号线2.5公里，乘八号线可直达火车站
【小区设施】园区内有健身器材 广场还有喷泉！
【生活配套】小区北门北行300米就是中日北湖医院 小区西边500米 吾悦广场
【房屋品质】北湖花园是新发地产开盘的.16年毛坯交房.房子墙体质量好 隔音也不错
【居民素质】园区老人居多 素质高。居民居住氛围非常好
不足
小区外车位少 健身器材少了点
王伟帆
2022-05-21
特色
【小区户型】小区均为小高层，多为南北通透，一梯两户，主推小户型88平两室两厅，适合刚需客户
【小区设施】园区中心有1000平左右的绿地，绿地周边有儿童乐园，喷泉，可供老人孩子嬉戏休闲
【生活配套】小区西行一千米，是北湖吾悦广场，一共六层，可满足日常购物娱乐，五层多家品牌餐厅，可供大家聚餐团建
【房屋品质】由长春本土开发商操盘，2017年统一毛坯交付，靠近马路三层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区目前车位比较紧张，园区外围会有乱停车现象
郭春雷
2021-11-10
合众房地产
特色
【轨道交通】小区北门出去就是三路b三路a公交站可通可直通人民广场重庆路商圈儿距离轻轨八号线2km左右
【小区户型】本小区均为小高层，多为南北通透一体两户户型修推的户型是120平三室两厅两卫的，适合改善客户
【小区设施】园区中间有1000平左右的绿地，然后绿地周边有儿童游乐场，还有喷泉，可供老人和孩子休闲娱乐
【生活配套】小区西行1km是北湖吾悦广场，一共六层可满足日常购物需求，地下一层是永辉超市
【房屋品质】本小区由长春本土开发商开发操盘，2017年统一毛坯交付，靠近马路的那边是真空玻璃，也会有效地隔绝噪音
不足
小区的不足，目前是车位比较紧张，园区周围会有乱停车现象
账号已注销
2021-10-21
特色
【轨道交通】附近有3路，3a路，3b路，轻轨8号线，交通四通八达
【小区户型】小区以高层为主，面积区间57-135平，以80-90平的两室为主，南北通透，户型合理！
【小区设施】小区里有大面积绿地，有健身器材等运动设施，适合茶余饭后休闲好去处
【生活配套】小区附近有中日联谊医院分院，为您健康保驾护航，有吾悦广场，休闲娱乐好去处
不足
小区存在车辆临时乱停乱放，物业正在处理阶段，正在解决中
王红媛
2021-09-30
明喆房地产
特色
【轨道交通】
公交线路:乘坐3路A(人民广场-长新东路-北湖公园) 到明斯克路站下车，步行约500米可到达项目
【小区户型】均为小高层，多为南北通透一梯两户主推大户型120平和80多平两室刚需户型
【小区设施】园区中心1000平绿化用地，周边儿童游乐场，景观喷泉可供老人还以为休闲娱乐
【生活配套】小区西行1000米吾悦广场，北行3000米北湖湿地生态公园；北行50米 北湖中日联医院；
【居民素质】整体以年轻人和小孩居多，小区户型多样，，租户占比10%，年龄在30-50岁之间。邻里相处和睦
不足
车位紧张，下班时间不好停车
张奇
2021-09-29
明喆房地产
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，主推80多平两室两厅一卫，适合改善，
【小区设施】小区40%绿化，老人娱乐场所，儿童游玩设施，水池，凉亭，全封闭小区
【房屋品质】12年建设，14年交房毛坯交付，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区多为退休老人，整体居住素质不错，热车热情
不足
整体园区物业管理一般
生志香
2021-07-08
特色
【轨道交通】小区正门就是3路A B站点，直通重庆路长春站 北门步行800米直达快轨8号线
【小区户型】园区都为小高层17层顶，多为一梯两户主推户型57平一室68平78平85平两室南北通透120平三室两卫
【小区设施】园区中心有观景区，有1000平左右的休闲娱乐小广场 设有喷泉 大凉亭 儿童娱乐场所，环境非常优雅
【生活配套】小区北门步行500米中日联医院，600米明达学校800米左右到达吾悦广场，生活配套一应俱全
不足
车位明显不足，停车比较困难
王兰宁
2021-04-14
特色
【小区户型】园区户型主要有58到115平，主推78，88为刚需过渡选择格局标准南北通透
【小区设施】园区中心设有小广场，娱乐健身器材，儿童娱乐设施，还有喷泉景观带
【生活配套】北门30米，有三路，a3路，b公交站，800米，东北师大明达校区东门200米，中日联吉大三院
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大部分以三代人为主，老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，出租率极低
不足
车位比较紧缺，园区内仅设有地下停车场，平时停车不是很方便，地上不允许停留车辆
王金发
2021-09-28
特色
【轨道交通】小区门口，有3路公交车到人民广场，也可以打出租车
【小区户型】北湖花园主要以高层为主。楼与楼之间60米左右，采光好。
【小区设施】小区内有花园儿，凉亭。还有老年跳舞场所。
【生活配套】北湖花园小区周边有，医院，东师明达，吾悦广场。
【居民素质】小区里的居民，多是中老年人，人文素质很高。
不足
小区卫生差，流动人口多。
账号已注销
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区北行2000米，小区西行3000米是轻轨八号线。
【小区户型】园区共13栋楼1569户，主要户型面积分布58~136平，78平把山户型和和88平两室两厅双通户型！
【其他描述】物业费1.7元/平方米/月，开发商是吉林省新发房屋开发有限责任公司
【生活配套】小区西侧行驶2000米是北湖吾悦购物广场一个大型购物商场，小区北侧行驶50米是吉林大学中日联谊医院。
不足
小区不是纯人车分流的。
李东峻
2021-04-17
特色
【轨道交通】小区南门有272路站点，可直达八里铺南行200米141路直达卓展，北门3路直达人民广场
【小区户型】园区户型主要有58-115平，主推78平88平为刚需过渡选择格局标准南北通透
【小区设施】园区中心设有小广场，娱乐健身器材，儿童娱乐设施还有喷泉观景带
【生活配套】小区北门北行300米有大型医院中日联医院 小区西行500米是吾悦广场
【房屋品质】2016年统一交房，毛坯交房
不足
小区采用地下管理车位，小区地上停车紧张
