南湖新村解读
宋春波
2021-08-23
春城安家地产
特色
【小区户型】小区户型40-80平之间，户型方正，实用面积大，南北通透户型居多，楼间距大，采光好
【小区设施】每个楼栋间有免费停车场，车位充足，附近有健身器材和休闲座椅，13栋近有乒乓球活动是，12栋有图书馆
不足
老旧小区，没有物业配套服务
肖永洪
2020-05-26
盛源居家房地产
特色
【轨道交通】公交车多，出行方便 。
【小区户型】大多是一梯两户的，南北通透的。间距特别宽，不挡光。
【小区设施】小区有乒乓球厅，中心有900多平的绿地，儿童滑梯.跷跷板等。孩子放学有地方玩耍。
【房屋品质】小区都是三十年以上的老房子，隔音不那么好保暖新做的，外面比较新。
不足
小区没有物业乱停乱放比较多，上下班高峰比较拥挤，希望整顿。
张威
2018-03-20
盛源居家房地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主推户型40到70平之间，户型方正，使用面积高，地理位优越，适合居住。
【其他描述】小区内共计6千多户，各大机关单位家属楼，整体小区人文素质高，环境干净整洁，紧邻南湖派出所，治安好。
【小区设施】【小区设施】小区内设有免费地上停车位。另设有健身器材，供居民使用。
【生活配套】【生活配套】距南湖公园一道之隔，健身好地方，1千米以内有欧亚和沃尔玛超市。小区有农贸市场，生活便利。
不足
小区没有物业，没有统一的管理，房屋陈旧。
石慧
2018-09-12
盛源居家房地产
特色
【小区户型】小区均是多层住宅，楼间宽，不挡光，采光充足。户型合理，得房率很高。
【其他描述】本小区是重点省二实验中小连读学区房，紧邻南湖公园，空气怡人，交通便利。
不足
房子陈旧，开放小区。
朱雷
2022-05-27
特色
【小区户型】小区均是多层住宅，楼间距宽不挡光，户型合理，得房率很高。
【小区设施】有区有健身器材，还有运动场所，和娱乐小广场。
【生活配套】南行100米中日联谊医院，西行300米前卫医院，北行400米欧亚超市。
【居民素质】老人儿童居住的比较多，居民素质很高。
不足
没有物业管理，不是封闭小区，楼龄偏高。
武月
2021-12-10
东润房地产
特色
【轨道交通】日常出行公交有6路230路，有轻轨，人民大街上有地铁站口，出行非常方便。
【小区户型】小区一共116栋楼5890户，面积从20多平一室小户型到180多平四室户型都有，满足不同人群需。
【小区设施】小区有图书馆，乒乓球馆，儿童游乐场，健身广场，各楼南面均有绿地。
【生活配套】附近有南湖公园，适合游园健身，有欧亚超市，繁荣商场，购物方便。
【房屋品质】由大禹开发，5年前统一做的外墙保温，虽然楼龄大，但是房子保养的挺好，冬季室温保持在23℃以上。
不足
楼龄老，入住率高，导致早晚高峰车流量大，堵车严重。
陈锐
2021-12-27
特色
【轨道交通】南湖新村中街公交线路 6路 直达火车站，人民广场。20路到达欧亚卖场，中东大市场
【小区户型】楼栋分为1到93栋，疗养院甲乙丙丁戊。四方小区，负93到98栋，40到60之间小户型，格局好，
【小区设施】小区内有多块儿绿地及健身场地，总面积将近1000平米，场地设有儿童滑梯，跷跷板的娱乐器材！
【生活配套】【生活配套】距南湖公园一道之隔，健身好地方，1千米以内有欧亚和沃尔玛超市。小区有农贸市场，生活便利。
不足
小区为开放性小区，房屋陈旧
于宇
2021-01-06
慧升
特色
【轨道交通】主要交通有6、20、252、272、230路公交车。地铁7号线正在修建中。去车站购物医疗均可到达
【小区户型】小区均为多层楼房，楼间距大采光足。50平到70平房子居多。均为正南正北户型
【小区设施】小区内停车位足，娱乐设施齐全。健身器材，室外乒乓球台，室内乒乓球馆。 儿童秋千滑梯 一应俱全
【生活配套】该小区距医院非常近，距离2公里中日联谊医院。距离4公里就是欧亚超市。购物出行医疗非常方便
【房屋品质】该小区开发商是省委省房改的员工宿舍，房子均为80年代老旧住房，但是建筑质量非常好，，防潮效果好。
不足
小区不是封闭小区，没有物业，房屋较为陈旧，房屋面积较小
曲声
2020-11-28
特色
【轨道交通】南湖新村中街公交线路 6路 直达火车站，人民广场。20路到达欧亚卖场，中东大市场
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户。南北通透或三阳户型 主推60平南北两室户型或70平小三室户型 上学居住
【小区设施】小区设有 健身广场 棋牌活动室 乒乓球馆 篮球场 很多小朋友放学后到这里健身玩耍
【生活配套】出小区南行200米就是南湖公园 特别适合亲子娱乐及游玩
【房屋品质】此小区是80年代省政府职工的福利分房 ，基本没有公摊面积 均价20000左右 主要配套吉林省二实验
不足
此小区不是封闭小区 楼龄比较老 格局比较陈旧 没有物业，没有地下停车场。
董丽加
2021-07-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户居多，南北通透，主推小户型，60-80平左右的刚需户型，适合陪读，教育配套完善
【其他描述】小区老旧，散小区，物业管理上不是很好
【居民素质】小区老人孩子陪读相对居多，居民素质高，小区住户多为三代人，邻里相处和睦融洽，
不足
小区老旧物业管理有待提升
贾英亮
2021-03-02
特色
【轨道交通】多项公交车6.13.292，距离西部快速路300米，轻轨3号线500米
【小区户型】小区50-80平为主要面积，都是多层住房，均为一梯三户，楼间距大，采光好。适合孩子在省二实验上学。
【生活配套】南行100米中日联医院，西行300前卫医院，北行400欧亚超市，西行186米力旺广场
不足
小区没有物业乱停乱放比较多，上下班高峰比较拥挤，希望整顿。
孙志冬
2020-05-08
特色
【轨道交通】居离轻轨800米，100米6路230等多条公共汽车路线，6路直接到火车站多路公交车
【小区户型】南湖新村小区主推小户型2室和小3室的房子户型都有，还有大3室的房子。还有4室的户型
【小区设施】小区有健身器材，还有运动场所，周边公交车也多，
【生活配套】南湖新村前行300米，中日联谊医院，前行500米欧亚超市，前行600米有力旺广场，配套设施齐全
不足
就是房子老旧小区，绿化不多
贾英亮
2021-02-26
特色
【小区户型】小区50-80平为主要面积，都是多层住房，均为一梯三户，楼间距大，采光好。适合孩子在省二实验上学。
【小区设施】小区有乒乓球厅，中心有900多平的绿地，儿童滑梯.跷跷板等。孩子放学有地方玩耍。
【生活配套】小区南面50米左右是中日联医院分院，北面20米左右是南湖公园，小区中心有农贸商场。适合亲子购物
不足
1985年开始建的小区，现在小区有些老旧，租户比较多用于陪读，。
李秀明
2021-09-04
特色
【小区户型】新村楼栋间距宽，户型特别好，户型，南北通透，南向的,三室一厅户型，两室一厅户型，一室一厅户型，明厅。
【生活配套】西行300米有前进医院 南行100米有中日联医院 北行400米有欧亚超市可置办生活用品
不足
不足就是房子老破旧，八几年的九几年的房子就是相对老一些不是封闭小区，楼道破旧，没有物业不是人车分流。
韦召龙
2020-03-08
新发房地产
特色
【轨道交通】多项公交车6.13.292，距离西部快速路300米，轻轨3号线500米
【小区户型】小区主推50-80平面积都是多层住房，均为一梯3户，楼间距大，采光好，适合在省二实验
【小区设施】小区每栋楼下都有车位，部分楼栋有凉亭供居民休息，还有健身器材供大家选择
【生活配套】南行100米中日联医院，西行300前卫医院，北行400欧亚超市，西行186米力旺广场
【房屋品质】开盘于1993年小区，小区防潮防噪音，耐高温，集中供热
不足
小区不是封闭小区，而且楼龄偏高
李琦
2020-03-25
特色
【轨道交通】多项公交车，6，13，292。距离西部快速路300米，轻轨三号线500米，
【小区户型】小区主推50到80平面积都是多层住房，均为一梯三户，楼间距大。采光好。
【小区设施】小区每栋楼下都有车位，部分楼栋有凉亭，供居民休息，还有健身器材供大家选择。
【生活配套】南行100米中日联医院，西行300米前卫医院，北行400米欧亚超市，西行186米力旺广场。
【房屋品质】开盘于1993年小区，小区防潮防隔音，耐高温，集中供热。
不足
房房屋年代有些老旧楼道卫生相对差一些，无物业管理。个别楼栋封闭
韩雪丽
2020-03-25
特色
【小区户型】小区主要30---80平米面积多层住房楼间距大.采光非常好省二实验中小学双学 区房子九年连读
【小区设施】小区楼下停车位共用社区规划好部分楼下有凉亭社区室内乒乓球台室室外健身器材供居民选择
【生活配套】小区南湖新村学北紧邻南湖公园省政府第二幼儿园南行中日联谊医院繁荣商场步行500米西行欧亚超市力旺广场
【房屋品质】南湖新村房子开盘1979年建房房龄30多年集体供热
不足
小区没有物业散盘房屋很旧
佘锐
2020-03-10
慧升
特色
【轨道交通】居离轻轨800米，100米6路230等多条公共汽车路线，6路直接到火车站多路公交车
【小区户型】南湖新村小区小户型2室和小3室的房子户型都有，还有大3室的房子。还有4室的户型
【小区设施】小区有健身器材，还有运动场所，周边公交车也多，
【生活配套】南湖新村前行300米，中日联谊医院，前行500米欧亚超市，前行600米有力旺广场，配套设施齐全
不足
就是房子老旧小区，绿化不多
吕营
2019-10-17
盛源居家房地产
特色
【小区户型】楼栋分为1到93栋，疗养院甲乙丙丁戊。四方小区，负93到98栋，40到60之间小户型，格局好，
【小区设施】南湖新村设施基本完善，小区内车位充足 绿化高达30% 园区内自带幼儿园
【生活配套】南湖新村对面就是南湖公园，适合锻炼。散步。健身好去处，城市中的天然氧吧，
【房屋品质】房龄虽然85年左右，质量非常好，使用率高。一梯三户或者二户。
【居民素质】南湖新村室省政府工作家属楼，房主以50到80岁的退休人员为主，租户以25到45岁陪读及上班人员为主。
不足
南湖新村就是房龄比较老，没有电梯，不是封闭小区，楼道有些脏乱、
王俊铭
2020-08-25
盛源居家房地产
特色
【小区设施】小区每栋楼之间都有绿化，在小区东面还有一块活动区域，是夏天傍晚遛弯活动的好去处。
【生活配套】小区内部有一个综合市场，可以满足基本的生活需求。距离小区500米左右就是欧亚超市和前卫医院。
不足
小区房龄较老，不能公金积贷款，而且小区全部都是步梯房，没有电梯房。
