- 万科城市之光
- 12359 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 南阳路
- 长春万禾房地产开发有限公司
- 长春万科物业管理有限公司
小区概述
- 万科城市之光位于绿园区西部新城开发区板块，小区于2018年竣工，是由长春万禾房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约2.3，约有31 栋商品房住宅，小区内户型有2-5居室，户型面积约81㎡-196㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近润海高铁购物中心，是逛街购物的好去处；
- 小区临近兴隆堡地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区停车位不足，居民停车便捷度较低。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
807米
步行至地铁
96个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约800m是兴隆堡地铁站，该站途径轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约356m是市八十七中学分校公交站，该站停靠195路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.4km是西四环路与皓月大路立交桥交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.7
73个
附近幼儿园
7个
附近小学
17个
附近初中
距离小区280m左右有柒色光幼儿园(第二分园)，该小学是一所公立学校。距离小区2.2km左右有八十七中小学南校区，该学校是一所公立学校。距小区约129m是长春市第八十七中学(南阳校区)，是一所公办中学。小区周边教育资源较为丰富，学生上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约30%，小区内有一个人工湖，汩汩有声、清波荡漾。湖边，绿草如茵，灌木、矮树错落有致，中间有一条林荫小道，路是用五光十色的鹅卵石铺成的，道路两旁还有草坪，有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。但小区内植被数量较少，有待改善。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼房外立面外层为面砖，中层为涂料，以米黄色为主色调，并辅以少量咖色，突出端庄、高雅的风范，简洁大方。整体维护得较好，外立面呈现较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约2.3，约有31 栋商品房住宅，小区内户型有2-5居室，户型面积约81㎡-196㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，小区西门位于天香街附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2762户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务总体不错，会定期对大型机电设备进行维修保养，负责小区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区大门、公共场所、机要地点安装了视频监控摄像机，由小区监控中心进行监视和录像，管理人员能充分了解小区的动态。小区还设置了周界围栏防范报警装置，用红外对射报警装置或静电感应围栏等构成小区周界围栏防线，当有人非法翻越围栏时即触发报警，报警信号会通知中央控制室保安人员处理。
物业信息
物业信息
- 长春万科物业管理有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共2234车位
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
94个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有润海高铁购物中心，居民逛街购物比较方便。距离小区214m左右有悦万家超市，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区2.5㎞左右有一汽总医院，该医院为三级甲等医院，居民就医方便。距离小区307m左右有绿园区刘慧中医内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区226m左右有百草堂大药房(南阳北路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.4km左右有农贸市场，居民买菜方便。距离小区368m左右有中国银行(腾跃街支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区489m左右有中国电信(景阳公馆营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区1.1㎞左右有荣鼎网吧，居民闲暇时观上网较为便捷。距离小区993m左右有爵士歌吧KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
万科城市之光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
12342元/㎡
0.65%
01-12
12357元/㎡
0.12%
01-19
12361元/㎡
0.03%
01-26
12379元/㎡
0.15%
02-02
12381元/㎡
0.02%
02-09
12363元/㎡
0.15%
02-16
12359元/㎡
0.03%
12-01
12254元/㎡
0.42%
12-08
12190元/㎡
0.52%
12-15
12214元/㎡
0.2%
12-22
12239元/㎡
0.2%
12-29
12262元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
13062元/㎡
1.27%
2024-04
12943元/㎡
1.86%
2024-05
12803元/㎡
4.58%
2024-06
12700元/㎡
5.7%
2024-07
12753元/㎡
3.02%
2024-08
12645元/㎡
1.87%
2024-09
12466元/㎡
2.59%
2024-10
12417元/㎡
2.9%
2024-11
12306元/㎡
4.58%
2024-12
12243元/㎡
6.22%
2025-01
12372元/㎡
5.52%
2025-02
12359元/㎡
5.25%
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