中海蘭庭解读
冯志伟
2022-01-03
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，135平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区600平米绿地，绿地周边有很多椅子，可以满足平时小区居民休息用
【生活配套】小区西南角有欧亚超市，可以满足小区居民平时购物需求，龙海路还有两个大型生鲜市场
【房屋品质】由中海操盘，14年毛坯交房，房子是钢筋混凝土框架结构。
不足
小区是人车不分流小区，居民在小区内部路行走时得注意车辆行驶，孩子也不能在路上玩，车很多容易出交通安全。
柏钰洋
2022-03-11
合众房地产
特色
【小区户型】小区，分为大高层，跟小高层 ，南北通透，一梯两户，以大户型三室的为主，107平 126 平 140平
【生活配套】小区附近有欧亚商超，特别适合购物，走500米就到第二省人民医院特别近
【房屋品质】由中海开发商操盘，13年毛坯同意交付，都是双层的窗户，隔音效果特别好，
不足
地上停车位目前不足，造成车辆乱停放现象，物业有待调整解决问题！
徐家明
2022-02-26
新发房地产
特色
【小区户型】小区主要是50平和80平刚需户型，主打低密度，多层共29栋，另有七栋高层都是一梯两户的。
【小区设施】小区设施齐全，有儿童滑梯，蹊跷板等儿童娱乐设施，健身器材，小区中心有凉亭等休闲区和水系。
【生活配套】小区自持门市几乎全都有，可以满足居民生活需求，附近还有居然之家大型商业
【房屋品质】澳海地产开发，澳海自持物业，15年毛坯交付。双层玻璃隔绝噪音。
不足
小区车位配比不高，外围停车位较少。
王占奇
2022-01-04
新发房地产
特色
【轨道交通】小区周围有公交站点，直线距离500米，高新一号线，三号线。
【小区户型】园区户型85平两室到140平大三室，楼间距较远，前后不挡光
【小区设施】车位充足，小区内有多处公共停车位，地下车位比例为1:2，小区内多处儿童滑梯，健身器材
【生活配套】南门出去就是欧亚商超 北门有草根超市 南门对面是社区医院 ，步行可到省二医院 ，
不足
地上车位非常紧张，西侧一楼是底商。临陇海路，噪音比较大
周冬雪
2022-02-26
新发房地产
特色
【小区户型】小区86平98平是刚需户型，107平115平125平3室户型，137平164平是改善户型
【生活配套】生活配套齐全，小区南行50米是欧亚超市，北行50米是陇海路商业街，东侧200米是八一水库公园
不足
小区不足，人车分流，园区绿化少。
范显君
2020-10-04
新发房地产
特色
【轨道交通】小区周围有公交站点，直线距离500米，高新一号线，三号线
【小区户型】我区86平到98平，是刚需户型，107平115平125平三室户型，137平164平是改善全部南北通透
【小区设施】小区内部设施齐全，设有各种娱乐健身器材，凉亭，还有娱乐场所，地上车位充足
【生活配套】小区南行50米是欧亚商场，北行50米是龙海路商业街内有饭店菜市场，东侧200米八一水库公园
不足
人车不分流，园区绿化少，物业不是很好
孙贺
2021-04-05
新发房地产
特色
【小区户型】小区主要是两室和三室得户型，没有一室的，以小高和高层为主，楼栋分布比较分散，楼间距较大，采光好。
【其他描述】小区自持中海物业，服务品质高，保安执勤，随叫随到。
【小区设施】小区内部绿化率达到30%以上，内部配有儿童娱乐设施和健身设备，有凉亭，可满足日常健身休息得需求。
【生活配套】小区南侧100米左右有欧亚商超，可以满足日常购物，娱乐。
不足
园区草坪还需要完善一下
赵文卓
2020-11-08
合众房地产
特色
【轨道交通】小区周围有公交站点，直线距离450米 有高新一号线
【小区户型】小区均为86平到98平 都是刚需户型107平115平125平三室户型137平164平均为改善，全是南
【小区设施】园区内部设施齐全 有各种娱乐健身器材，花园 凉亭 还有娱乐场所 车位充足
【生活配套】小区南50米是欧亚商超，北行50米是小吃商业街龙海路，东侧200米八一水库公园
【房屋品质】长春海城房地产开发商有限公司，最后开盘时间为2015年中旬
不足
人车不分流 园区绿化较少
刘跃强
2021-06-01
居新家房地产
特色
【小区户型】小区均为两室和三室户型，有洋房 大高 小高，前后楼间距较大，采光好，居住舒适度高，中海建筑品质高
【生活配套】小区南侧有欧亚商超，距离小区500米，平时溜达购物都挺方便，东侧有八一水库公园 楼下底商非常多
【居民素质】小区常住人口居多且比较稳定，多以青年为主，经济实力雄厚，人员素质高，邻里关系融洽
不足
小区绿化还有待完善。
赵国
2021-06-28
新发房地产
特色
【小区户型】小区内一共有20栋楼，有5栋大高层，15栋小高层，主力户型是89平两室，小区楼间距70米视野良好
【小区设施】小区18栋楼前有花园走廊，可供小区居民饭后散步或观赏，同时小区还有滑梯，摇摇椅，健身器材
不足
小区南侧步行200米是欧亚商超，小区东侧底商有建设银行，光大银行，小区向南步行500米是吉大尚德学校
郑天龙
2020-06-10
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，两室面积88.98平米，三室107-167平米
【小区设施】园区内设有娱乐健身器材，地上车位充足，地下车位比例1:2，21栋楼下是荡秋千场地，25栋下有儿童滑梯
【生活配套】西门紧邻欧亚商超，北门多家连锁生鲜超市，烧烤店，火锅店，满足生活所需
不足
人车不分流，地上车位紧张
郭洪剑
2020-06-22
合众房地产
特色
【小区户型】小区内均为一梯两户，部分大面积为一梯一户，小区内3-5栋为高层，4-20栋为小高！
【小区设施】内部有花园，游乐场，健身器材，
【生活配套】小区旁就是欧亚商超，北边龙海路一条商业街，衣食住行，都能轻松解决！
不足
小区不是人车分流，小区内停车较乱！
李婷
2020-12-08
新发房地产
特色
【小区户型】小区有高层和小高层，面积也是两室三室都有，户型好格局方正
【居民素质】小区大多数是陪读家庭，整体素质很好
不足
园区不是完全的人车分流，需要加强管理
张振华
2020-04-20
新发房地产
特色
【小区户型】中海蘭庭两室户型88平米和98平米，三室户型有107.125.135.147.155.167平米
【小区设施】小区三处儿童游乐场，多个凉亭休闲区，一楼带花园
不足
唯一不足就是非人车分流
郑岩
2019-04-19
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，面积在87平到165平之间，主打两室跟三室，适合改善需求。
【生活配套】小区小区西门欧亚商超，共两层，美食城，百货超市等，小区北门多家品牌连锁生鲜超市。
【房屋品质】小区13年毛坯交房，门窗质量非常好，防水保温非常到位，举架落在3米1左右，大牌中海亲自操盘。
不足
地上车位非常紧张，西侧一楼是底商，临龙海路，噪音比较大。
梁新丰
2019-02-22
新发房地产
特色
【小区户型】小区23栋住宅组建均为高层，主力户型86、88、99、107、126楼间距大，没有遮挡，标准户型
【小区设施】小区内部设施齐全，设有各种娱乐健器材、凉亭、绿化广场可方便提供居民休闲娱乐并且车位充足，可地上停车，
【生活配套】距小区南门20米大型欧亚商超连锁店距北门10米创意农贸市场距同源市场15公里配套齐全，方便购物
不足
地下停车位少，小区不是人车分离规划，对于行人来说存在一定安全隐患
沈琪
2020-01-09
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，两室面积88.98平米，三室107-167平米
【小区设施】小区中心设有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯.跷跷板等娱乐设施
不足
不买车位的话停车很困难，不好停车，园区内也不是人车分流
李君艳
2020-06-11
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，加推大户型120平三房两卫，小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层
【生活配套】南门100米欧亚商超，北门一条龙海路商业街，买菜购物都方便
不足
地上停车位不足，有乱停现象
武月
2019-05-08
新发房地产
特色
【小区户型】小区户型均为89平刚需两居
107平 115平 126平改善三居
标准格局 南北通透
【小区设施】小区设施完善，园内自带健身器材.21栋楼下是荡秋千场地，25栋楼下是儿童滑梯
【生活配套】近大型商超，出门200米商超里有喜家德水饺，手表，服装，还有儿童玩具。
不足
地下车位不足 还有待提升
刘柏强
2018-12-05
新发房地产
特色
【小区户型】园区户型85平两室到140平大三室，楼间距较远，前后不挡光
【小区设施】园区多处建有健身器材和娱乐项目，园区南门建有过道两处喷泉可方便居民休闲娱乐，小区内停车位充足。
不足
园区内部绿化率相比较少，交通相对比较不方便
