- 华瀚四季花园
- 10086 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 春城大街513号
- 华瀚投资集团长春置业有限责任公司
- 长春森茂物业管理服务有限公司
小区概述
- 华瀚四季花园位于绿园区西安广场板块，由华瀚投资集团长春置业有限责任公司开发建成，于2015年竣工，小区楼栋总数约为51栋，建筑类型为多层、小高层和高层，容积率为1.68，小区户型面积有80㎡-135㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%，绿化景观设计感较强，植被丰富，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区外立面维护的比较好，不显老旧；
- 小区附近有长春市绿园区中医院，居民就医方便。
缺点- 距小区约2.5km内有多家加油站，存在安全隐患；
- 小区物业管理一般，生活和环境容易变得杂乱无章。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
309个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.6km是和平大街地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约318m是春城大街公交站，该站停靠7路、14路和64路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.4km是景阳立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.1
小学
7.9
初中
7.8
143个
附近幼儿园
15个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区225m左右有乐宁幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区620m左右有绿园小学，是一所公立小学。距离小区829m左右有长春市第八十九中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.8
新旧程度
8.8
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化程度达到了40%，环境清幽，可以品味自然。宅前绿地、休闲景观道及绿化通道形成步行系统，可以在此散步聊天。小区的道路两旁草坪会定期修剪，草坪上的花卉各个季节皆不同，为小区景色增添了生动的色彩。小区楼盘间距适宜，采光较好，居住环境很优越。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以棕红色为主要色调，整体经典耐看。小区自建成以来维护管理较好，楼房没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为51栋，建筑类型为多层、小高层和高层，容积率为1.68，小区户型面积有80㎡-135㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有7个出入口，小区东门位于春城大街513号附近；北门位于春和路南附近，此出入口仅供机动车通行；南门位于乐园北路267号附近；东1门位于春城大街61号附近；南2门位于和平大街东200m附近；GD1地下停车场位于春城大街西附近；北1门位于春和路南胡同附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2405户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.68
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务总体不错，服务态度亲切和善，物业费比较合理。绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。每栋楼下都设有垃圾箱，每天会对垃圾分类回收。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便，同时也可以选择寄送快递，极大的方便了住户。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。小区消防设施齐备，并且会定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况，能够随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 长春森茂物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共2800车位
- 地上1600个，地下1200个
车位比
- 1:1.16
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
264个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.7km处有长春绿园吾悦广场，距离小区很近，方便居民逛街购物；距离小区约181m有华瀚松柏超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区距离约709m处有长春市绿园区中医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约324m处有都基宏中西医结合诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约196m处有同康大药房(华瀚四季店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.3km处有万福鑫华侨农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约377m处有吉林银行(长春乐园支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约339m处有中国移动(春和路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约993m有吉影影城(绿园店)，居民看电影比较方便；距离小区约187m有美嘉尔健身会所，方便居民健身锻炼。
华瀚四季花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10050元/㎡
0.08%
02-11
10084元/㎡
0.34%
02-18
10119元/㎡
0.35%
02-25
10141元/㎡
0.22%
03-03
10166元/㎡
0.25%
03-10
10188元/㎡
0.22%
03-17
10244元/㎡
0.55%
03-24
10274元/㎡
0.29%
03-31
10271元/㎡
0.03%
04-07
10252元/㎡
0.18%
04-14
10167元/㎡
0.83%
04-21
10086元/㎡
0.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11115元/㎡
7.58%
2023-06
10747元/㎡
5.81%
2023-07
10714元/㎡
3.97%
2023-08
10503元/㎡
1.35%
2023-09
10471元/㎡
5.73%
2023-10
10620元/㎡
5.77%
2023-11
10171元/㎡
7.9%
2023-12
10079元/㎡
8.11%
2024-01
10036元/㎡
7.38%
2024-02
10131元/㎡
8.99%
2024-03
10274元/㎡
13.6%
2024-04
10086元/㎡
13.96%
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