- 御翠园长春(别墅)
- 22100 元/㎡
- 2016
- 别墅
- 商品房住宅
- 聚业大街
- 和记黄埔地产（长春）有限公司
- 长春万科物业服务有限公司
小区概述
- 小区位于长春市南关区大学城板块，由和记黄埔地产（长春）有限公司开发，于2016年竣工，房龄较新。小区为别墅区，容积率为0.89，小区户型有3-8室，户型面积为220㎡-1600㎡左右。小区绿化率为40%，景色宜人。小区周边交通便捷，生活服务设施较为完善，居民生活便利，小区总体适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，树木植被覆盖率比较高，环境优美；
- 小区于2016年竣工，房龄较新。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不太方便；
- 小区2.5㎞之内无大型购物中心，居民逛街购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
1480米
步行至地铁
39个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便捷，方便居民出行。紫杉路地铁站距离小区约1.4㎞，轨道交通3号线经过该站点，居民乘坐地铁出行比较方便；银杏路公交站距离小区约719m，净月1号线公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离聚业大街约632m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.2
38个
附近幼儿园
4个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子接受教育。格林幼儿园距离小区约936m，该园是一所私立幼儿园；长春市第二实验小学(净月分校)距离小区约1.8㎞，该校是一所公立小学；长春市实验中学距离小区约1.3㎞，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
9.6
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率为40%，绿化程度比较高，小区内有花园，花园内绿植错落有致，还有较大的绿地，草坪间铺有石板小路，居民可饭后在此散步，放松心情，还有凉亭供居民休息，是夏季消暑的好去处；物业对园林植被和小区卫生维护比较到位，植被长势良好，为小区增添了绿意，小区内道路干净整洁，为居民营造了一个清新舒适的环境。
建筑特色
小区建筑采用了欧式风格，外立面是砖红色和米白色面砖搭配，色彩搭配合理，给人大气、华贵的感觉。小区房龄较新，物业对外墙的维护比较及时，外立面保持完整，没有墙皮脱落与老化的情况。
楼栋分布
小区为别墅区，容积率为0.89，小区户型有3-8室，户型面积为220㎡-1600㎡左右。小区户型面积偏大，总体适合改善型人群居住。
出入口
御翠园有7个出入口。其中1号门靠近银杏路，4号门靠近聚业大街，南门靠近银杏路，东门靠近聚业大街，西南一门靠近银杏路，6号门靠近聚业大街，东南二门靠近聚业大街。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 423户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 0.89
社区总设施
- 小区花园；
- 会所；
- 健身器材；
- 喷泉。
物业服务
小区物业工作认真负责，居民满意度比较高；小区有专门的设施维修人员，能够及时的维修故障设施，保证了居民的生活质量；小区内有工作人员定期对花草树木修剪、浇水、施肥等，小区内植被整体长势良好。总体来看，小区物业管理规范，服务质量比较高。
安保
小区实行严格的门禁制度，外来人员和车辆进入必须登记；小区内监控分布密集、无死角，监控室有工作人员24小时值班，能够保证整个小区随时处于监控之中；小区安保人员配备充足，他们值守在小区的各个重要路口，夜间还会不定时巡逻，居住在这里安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 长春万科物业服务有限公司
物业费用
- 4元/㎡/月
车位
- 共326车位
- 地下326个
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
7.1
餐饮服务
6.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
3个
便利店
商业配套
欧亚超市(净月1店)距离小区约954m，方便居民采购日常生活用品；郭记烤肉(樱花街店)距离小区约968m，是聚餐的好去处；长春赛特奥莱距离小区约3.5㎞。综合来看，小区距离超市和餐饮美食店比较近，能够满足居民基本的购物需求，但距离大型商场比较远，居民逛街购物不太方便。
医疗资源
长春月潭医院距离小区约1.2㎞，该院是一所综合性医院，居民就医比较方便；长春净月经济开发区永兴社区卫生服务中心距离小区约1.2㎞，可以满足居民基本的就诊需求，居民平时身体不舒服可以来这里就诊；金桔大药房距离小区约929m，居民平时买药比较方便。
生活服务
康泰蔬菜水果超市距离小区约1.2㎞，各类水果蔬菜种类丰富，环境卫生干净，方便居民采购；长春农商银行(净月支行)距离小区约1.3㎞，居民可以来此办理银行类业务；中国移动距离小区约977m，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
柳荷公园距离小区约2.2㎞，此公园环境优美，空气清新，居民可到此散步，缓解身心压力；长春净月高新区福祉街道办事处距离小区约1.6㎞，方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
一迈健身(御翠园店)距离小区约893m，健身设施齐全，喜欢健身的朋友可以来此处；纳尔网咖距离小区约866m，居民可以来这里上网娱乐，丰富自己的业余生活；金源乔氏桌球(泰古广场店)距离小区约1.2㎞，居民可以来这里打球，舒缓一天的工作压力。
御翠园长春(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
22363元/㎡
1.93%
02-18
22728元/㎡
1.63%
02-25
22926元/㎡
0.87%
03-03
22990元/㎡
0.28%
03-10
22955元/㎡
0.15%
03-17
22804元/㎡
0.66%
03-24
22544元/㎡
1.14%
03-31
22386元/㎡
0.7%
04-07
22207元/㎡
0.8%
04-14
22033元/㎡
0.78%
04-21
22099元/㎡
0.3%
04-28
22100元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22646元/㎡
13.52%
2023-06
22103元/㎡
5.79%
2023-07
22667元/㎡
8.0%
2023-08
22406元/㎡
8.68%
2023-09
22881元/㎡
10.91%
2023-10
21955元/㎡
5.72%
2023-11
21257元/㎡
0.34%
2023-12
21327元/㎡
1.01%
2024-01
21497元/㎡
1.19%
2024-02
22875元/㎡
6.84%
2024-03
22544元/㎡
4.4%
2024-04
22100元/㎡
2.67%
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