东皇君园解读
康伟业
2021-09-29
新发房地产
特色
【轨道交通】据东皇君园公交站50m左右完了，，三百米可乘地铁二号线，六号线直达长春任意地点，经四号线，
【小区户型】小区，小区均为一梯两户，南北通透户型，主推两室刚需户型83，88平米为主力户62，两室一卫，为改善刚
【小区设施】园区内有花园园区内有花园，园区，小区有绿化带。儿童玩耍，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学之后可以在里嬉戏
【生活配套】向西行2km有车城，万达广场一共三层。楼梯向东行3km有用欧亚卖场等大型购物商圈，适合亲子购物。
【房屋品质】有品牌开发商东皇操盘，02年统一交房，毛坯交付。左右两侧临西湖大路，有真空隔音玻璃，绝对隔音降噪。
不足
小区车位不 足，入住率比较高
刘璐
2021-11-16
合众房地产
特色
【轨道交通】出校区800米有公交线路。121路直达飞跃路欧亚卖场商圈。104路直达永春路重庆路商圈188路红旗街
【小区户型】东皇君园有6楼顶，10楼顶，11楼顶和15楼顶，小区有四栋小高层和两栋大高层。其余都是多层。
【小区设施】小区内有各种果树，有篮球场和滑梯可供小孩娱乐并配有运动设施和棋盘，可供老年人休闲
【生活配套】离万达广场300米距离汽车公园800米
不足
物业管理一般不是封闭小区
宋健
2021-01-30
新发房地产
特色
【轨道交通】东皇君园的北门有121路公交车，到欧亚卖场，小区东门在加油站有188路184路104路出行比较方便
【小区户型】主推两室户型，共有6栋高层，30栋多层
【小区设施】小区绿化率占地面积大，园区中心有凉亭，花园，娱乐运动设施
【生活配套】小区1000米就是车城万达广场购物商场里面吃喝玩乐综合体，汽车公园，绿新市场，欧亚卖场，长沈路学校
【房屋品质】由君地房地产开发有限公司操盘，房屋外表皮没有脱落现象，玻璃隔音好
不足
车位紧张，需要物业改善
王志强
2021-11-15
合众房地产
特色
【轨道交通】小区的北门有121路公交车，到欧亚卖场，东门在加油站有188路184路104路出行比较方便，多路公交
【小区户型】小区未一梯两户，一梯三户，南北通透，一室小户型，公摊面积少，得房率高
【小区设施】小区内有运动器械，小区出入口多，方便通行
【生活配套】东侧有万达广场，共有三层，商场里面有美食城，购物中心，娱乐，电影院，适合亲子购物。
不足
车位紧张，需要物业改善。
李颖
2021-08-17
合众房地产
特色
【轨道交通】小区北门30米有121到卖场 .南门20米184到宽平大桥. 西门20米104到永春批发. 比较方便
【小区户型】主推南北朝向的南北通透标准户型。
【小区设施】小区内有花园，凉亭等休闲区，还有多处健身器材，供老年人活动筋骨，
【生活配套】小区北侧就是万达购物广场，还有汽车公园，东边有个新天地超市，银行，药店，饭店等.
不足
停车位紧张，回来晚的时候不好停车
李亚梅
2021-09-25
新发房地产
特色
【小区户型】小区户型都全，40平至122平都有，90平的户型非常好，南北通透，标准的格局明厅为主
【小区设施】小区内有花园，凉亭等休闲区，还有多处健身器材，供老年人活动筋骨，
【生活配套】小区的东门有大型的新天地超市，银行就在南门100米有吉林银行，小吃的门口都有，北门有车城万达！
不足
车位紧张，物业管理差
初月
2021-08-16
合众房地产
特色
【小区户型】小区主推一室户型和两室户型 都是刚需户型
【小区设施】小区有公共设施 凉亭 共大家休息娱乐
【生活配套】楼下大型商场车城万达广场 集娱乐 餐饮和购物于一体的综合性商场
【居民素质】居民素质特别好 都是一汽领导和员工 邻里关系特别和谐
不足
车位不足 属于10年以上小区
徐猛
2020-04-10
合众房地产
特色
【轨道交通】小区的北门有121路公交车到欧亚卖场，东门在加油站有188路，184路、104路出行比较方便。
【小区户型】小区户型都全，40平-122平都有，90平的户型标准南北通透，南明厅为主。
【小区设施】小区内部有各种树木、有草坪，小区中间有篮球场和滑梯，中间有小广场，可以在这里玩耍和运动。
【生活配套】小区的东门有大型新天地超市，银行就在南门100米，小吃的门口都有，北门有车城万达。
【房屋品质】小区整体防水防潮做得非常好，有个别楼栋双层真空玻璃，隔音效果非常好。
不足
小区唯一的缺点就是物业，与附近其它小区相比较差，现在换了新的物业还行。
王瑞
2021-09-10
新发房地产
特色
【小区户型】整体均为一梯两户，南北通透，推荐80平标准户型
【小区设施】花园凉亭，小区中间设有篮球场，活动场地，放学有好多小朋友在这里玩
不足
物业一半，地下车位不足
赵龙
2021-05-17
合众房地产
特色
【小区户型】东皇君园为多层和小高层，面积有50平至，100平
【小区设施】小区内有凉亭小广场，还有简单的健身器材
【居民素质】这个小区租户比较多，因为旁边就是学校陪读的，家长们都在这儿租房子
不足
小区内地上车位紧张，下班晚，需要停到小区外边很远的地方
徐俊华
2021-04-16
新发房地产
特色
【轨道交通】园区北门121路 小区到吉大四院途径万达广场 飞跃广场 欧亚卖场
【小区户型】主推南北通透标准户型。
【小区设施】小区绿化率高，园区中心有凉亭，有花园，有娱乐运动设施
【生活配套】园区东门北走200米万达广场娱乐餐饮应有尽有 距汽车公园500米内 园区南门右侧50米 小夫子幼儿园
不足
由君地房地产开发有限公司操盘，房屋外表皮没有脱落现象
刘畅
2020-04-20
新发房地产
特色
【轨道交通】小区的北门有121路公交车，到欧亚卖场，东门在加油站有188路184路104路出行比较方便，多路公！
【小区户型】小区户型都全，40平-122平都有，90平的户型标准南北通透，南明厅为主。
【小区设施】小区内部有各种树木、有草坪，小区中间有篮球场和滑梯，中间有小广场，可以在这里玩耍和运动。
【生活配套】小区的东门有大型的新天地超市，银行就在南门100米有吉林银行，小吃的门口都有，北门有车城万达。。。
【房屋品质】小区整体防水防潮做得非常好，有个别楼栋双层真空玻璃，隔音效果非常好。
不足
只有个别楼栋有车库，
王雨
2019-11-27
新发房地产
特色
【轨道交通】小区的北门有121路公交车，到欧亚卖场，东门在加油站有188路184路104路出行比较方便，多路公！
【小区户型】小区户型都全，40平至122平都有，90平的户型非常好南北通透，标准的格局明厅为主
【小区设施】小区内部，有各种的树，有草坪，小区中间有篮球场与滑梯，中间有小广场，孩子们可以在这里玩耍，还有运动、
【生活配套】小区的东门有大型的新天地超市，银行就在南门100米有吉林银行，小吃的门口都有，北门有车城万达！
【房屋品质】这个小区防水防潮效果非常好，小区内说有的楼栋安装双层的真空玻璃，隔音效果非常好！
不足
小区唯一的缺点就是物业，与附近相比，较差，现在换了新的物业还行比以前好了
李晓丽
2020-06-27
合众房地产
特色
【小区户型】小区有一梯两户，有一梯3户的，小的面积40多平，大面积也有140多平的，均价合理，南北通透
【其他描述】东皇自己的物业，物业费一楼二楼多层一块，三至七楼一块三毛五，八楼以上以前四毛五
【小区设施】小区有儿童滑梯，还有健身运动器材，锻炼身体儿童玩耍都很方便
【房屋品质】东皇一期开盘时间2008年 交房时2011年，小区户型好，根据业主描述，防水隔音还不错
不足
小区人流量大，素质还行
闫喜瑞
2019-12-28
合众房地产
特色
【轨道交通】交通便利，多条公交路线，104路，184路，121路，188路，138路，距离500米就是站点
【小区户型】小区户型很全。从44平到120平都有，一室两室三室还有三室带阁楼的，90平米户型为主力户型，南北通透
【小区设施】小区内绿化率高，还有篮球场和滑梯，还有个小广场，还有一部分运动器材，供来健身
【生活配套】小区北侧就是万达购物广场，还有汽车公园，东边有个新天地超市，银行，药店，饭店等
不足
物业与附近小区比相对较差
张威
2020-04-14
合众房地产
特色
【轨道交通】公交便利184路104路188路138路121路都有！
【小区户型】2012年全新小区，主推两室标准大H户型，多层步梯电梯小高层都有，楼间距大采光好！
【小区设施】小区绿化率高凉亭健身器材运动场都有！小朋友玩的滑梯有好几处！
【生活配套】出小区步行很近车城万达购物广场，周围超市菜市场都有。生活购物方便！
不足
小区周围停车位不足！
刘旭东
2021-04-14
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫主力户型，适合改善需求
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来照顾小孩，居住氛围比较好
不足
地上车位不足，造成车辆乱停放现象
庄岩亮
2020-04-29
倬越链城房地产
特色
【小区户型】东皇君园小区是一梯两户和一梯三户的房子，主推刚需两室89平的
【其他描述】东黄君园物业管理好物业费价格合理
【小区设施】东皇君园小区绿化率高达30%，环境非常好凉亭，运动设施，邻里和谐
【生活配套】东皇君园小区对面就是学校，生活配套齐全过马路是万达广场，附近有新天地超市
不足
楼龄时间长一楼有些潮湿
王楠
2020-12-15
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户或三户，南北通透，主推大户型
【生活配套】距离万达商圈500米 距离汽车公园1500米 距离长沈路小学300米
不足
地上车位不足，存在乱停乱放现象有待提升
王惠
2020-08-24
新发房地产
特色
【小区户型】小区主打刚需2室户型，均为多层住宅，空间大，公摊小，适合刚需过度需求
【生活配套】小区1000米就是车城万达广场吃喝玩乐综合体，汽车公园，绿新装潢材料大市场，欧亚卖场，出门就有学校
不足
停车位紧张，回来晚的时候不好停车
