- 吉粮康郡
- 11270 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 皓月大路
- 长春康阳房地产开发有限公司
- 北京戴德梁行物业管理有限公司长春分公司
小区概述
- 吉粮康郡小区位于绿园区景阳广场板块，由长春康阳房地产开发有限公司开发建成，于2011年竣工，小区楼栋总数约为39栋，建筑类型为多层，容积率为1.33，小区户型面积有38㎡-227㎡左右，房型为1室-5室，适合改善型人群购买。小区绿化率约45%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 距离小区1.2㎞左右有长春绿园吾悦广场，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近吉星石油，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.6
513米
步行至地铁
330个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约496m是和平大街地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约245m是皓月大路公交站，该站停靠7路、54路和139路等多路公交车，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.7km左右有景阳立交桥，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.6
小学
7.9
初中
8.1
149个
附近幼儿园
14个
附近小学
26个
附近初中
吉粮康郡第一幼儿园距离小区约129m，这是一所私立幼儿园；绿园小学距离小区约687m，这是一所公立学校；长春市第八十九中学距离小区约655m，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.6
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率为45%，小区的花草树木都安排有专业人士进行定期修剪，排列整齐，给人带来整齐舒适的感觉。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区的建筑风格整体呈时尚典雅，充满诗意，富有装饰性，使小区整体兼备品味与奢华。小区的外立面为面砖，以棕色和咖啡色为主色调，整体时尚大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为39栋，建筑类型为多层，容积率为1.33，小区户型面积有38㎡-227㎡左右，房型为1室-5室，适合改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口，小区北一门位于皓月大路2870号附近；东2门位于春城大街2059号附近；东一门位于长春开元名都大酒店北附近，此出入口仅供行人通行；北二门位于和乐街与皓月大路交叉口西南100m附近；地下停车场位于皓月大路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1154户
绿化率
- 44.66%
容积率
- 1.33
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强。公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京戴德梁行物业管理有限公司长春分公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面100.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.1
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
317个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，长春绿园吾悦广场距离小区约1.2km，附近居民逛街购物便捷度较好；新吉粮超市(吉粮康郡店)距离小区约187m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便。
医疗资源
长春市绿园区中医院距离小区约589m，距离近，居民就医方便；王英杰西医内科诊所距离小区约434m，居民一些轻症可来此诊治；国大药房(益和连锁安居店)距离小区约241m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
福益农贸市场距离小区约481m，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；招商银行(绿园支行)距离小区约241m，居民可来此办理相关的金融业务；中国电信(锦江营业厅)距离小区约519m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务；综合来说小区周边便民服务资源非常多。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，赛奥健身(长春绿园吾悦广场店)距离小区约1.1km，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；畅享网络会馆距离小区约198m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
吉粮康郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11655元/㎡
0.43%
02-18
11708元/㎡
0.45%
02-25
11801元/㎡
0.79%
03-03
11856元/㎡
0.47%
03-10
11859元/㎡
0.03%
03-17
11827元/㎡
0.27%
03-24
11713元/㎡
0.96%
03-31
11558元/㎡
1.32%
04-07
11457元/㎡
0.87%
04-14
11357元/㎡
0.87%
04-21
11273元/㎡
0.74%
04-28
11270元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11882元/㎡
2.65%
2023-06
12114元/㎡
1.64%
2023-07
12231元/㎡
1.14%
2023-08
12094元/㎡
2.15%
2023-09
11828元/㎡
1.05%
2023-10
11686元/㎡
1.97%
2023-11
11627元/㎡
2.93%
2023-12
11740元/㎡
2.14%
2024-01
11742元/㎡
1.95%
2024-02
11759元/㎡
1.66%
2024-03
11713元/㎡
1.91%
2024-04
11270元/㎡
4.83%
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