- 翡翠花溪
- 10986 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 蔚山路4370号
- 吉林省新发房屋开发有限责任公司
- 广州越秀物业发展有限公司
小区概述
- 翡翠花溪又名新发翡翠花溪，位于朝阳区硅谷街北板块，由吉林省新发房屋开发有限责任公司开发完成 。小区容积率为1.4左右，楼栋总数约为89栋。户型南北通透，小区主推户型有30㎡-60㎡左右的一居室、134㎡左右的二居室、153㎡左右的三居室、186㎡左右的四居室，小区绿化率为45.4%，绿化面积较大，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便；
- 小区绿化率为45.4%，绿化面积较大。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民轨交出行较为不便；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
569米
步行至地铁
183个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离电台街地铁站约3.6km，途经地铁3号线，距离较远，居民轨交出行不便。距离小区约682m为红旗嘉园公交站，本站途经143路、193路、267路公交车，居民公交出行方便。小区距离硅谷大街与硅谷大街立交桥交叉口约1.3km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.6
84个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约290m为长春市人民政府机关第二幼儿园高新分园，该园是一所公办幼儿园。距离小区约534m为吉林省第二实验高新学校(小学部)，是一所公立小学。距离小区约577m为吉林省第二实验高新学校。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
8.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为45.4％，植被覆盖率较大。小区内有花园和儿童游乐设施，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身器材，很多居民喜欢在这里健身。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是简单、规整的现代式风格，外立面为棕色，整体较为大气漂亮。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，小区外部环境相对美观，保持较好。
楼栋分布
小区容积率为1.4左右，楼栋总数约为89栋。户型南北通透，小区主推户型有30㎡-60㎡左右的一居室、134㎡左右的二居室、153㎡左右的三居室、186㎡左右的四居室，楼间距较大，采光较好。
出入口
小区目前有九个出入口和一个停车场。南门靠近创新路。北门靠近蔚山路。东门靠近华光街。东北门靠近蔚山路。西南2门靠近创新路。东北2门靠近蔚山路。北1门靠近蔚山路。东1门靠近蔚山路。东北3门靠近蔚山路。停车场靠近光谷大街。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2284户
绿化率
- 45.4%
容积率
- 1.41
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 人工湖。
物业服务
小区道路以及楼道每天打扫，垃圾每天一清理，卫生维护情况良好。小区的儿童游乐设施和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共6488车位
- 地下6488个
车位比
- 1:2.84
停车费
- 地面400.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
7.6
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
4个
便利店
商业配套
小区距离栖乐荟购物广场约1.4km，居民逛街购物方便。距离小区约1m为乐美佳超市，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约175m为利诚超市，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
小区距离医院较近，最近的为约1.8km的长春通源医院，可满足居民大型疾病就医需求。距离小区约891m为长春高新区社区卫生服务中心，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约534m为吉林省同仁大药房(蔚山路分店)，可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
小区距离万宏农贸市场约1.7km，居民买菜方便。距离小区约780m为惠民村镇银行(佳园支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区约1.2km为中国联通，居民办理手机业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区约1.5km为前进公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。距离小区约1.5km为七舍图书馆(栖乐荟购物广场店)，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约805m为Happy party KTV，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身的居民来说，在距离小区约180m处还有尊悦健身，下班后可以前去健身。距离小区约1km为柯德网咖，是上网休闲的好去处。
翡翠花溪近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10933元/㎡
0.35%
02-11
10975元/㎡
0.38%
02-18
10976元/㎡
0.01%
02-25
10979元/㎡
0.03%
03-03
10979元/㎡
0%
03-10
10981元/㎡
0.02%
03-17
10996元/㎡
0.14%
03-24
11007元/㎡
0.1%
03-31
11012元/㎡
0.05%
04-07
11016元/㎡
0.04%
04-14
11010元/㎡
0.05%
04-21
10986元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12305元/㎡
5.49%
2023-06
11898元/㎡
7.46%
2023-07
11828元/㎡
4.81%
2023-08
11524元/㎡
7.95%
2023-09
11339元/㎡
9.97%
2023-10
11242元/㎡
10.32%
2023-11
10968元/㎡
15.15%
2023-12
10738元/㎡
15.73%
2024-01
10875元/㎡
16.97%
2024-02
10979元/㎡
14.79%
2024-03
11007元/㎡
11.41%
2024-04
10986元/㎡
10.85%
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