- 葡萄牙小镇
- 6051 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 乾安路
- 厦门德辉房地产有限公司
- 业主自管
小区概述
- 葡萄牙小镇位于长春市二道区八里堡板块。小区由厦门德辉房地产有限公司开发完成，于2011年竣工。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区容积率为1.5。小区由16栋多层、小高层建筑组成。小区户型有50㎡-78㎡左右的1房-3房，小区靠近欧亚长新购物中心，周边基础配套设施完善，适合刚需型人群。
小区优缺点
优点- 欧亚长新购物中心距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便；
- 长春康爱医院距离小区比较近，居民就医十分方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，安宁路公交站距离小区约160m，停靠的公交车有241路，十里堡公交站距离小区约199m，停靠的公交车有141路等。北部快速路入口距离小区约420m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.2
70个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，爱心艺术幼儿园(安宁路)距离小区约127m，格雷斯坦福幼儿园距离小区约244m。开封小学距离小区约1.1km，是一所公办的小学。宽城区实验学校距离小区约2.5km，是一所公办的学校。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内绿植种类比较多，绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施等，很多家长会带着孩子在小区内游玩，既可以在凉亭内休息，还可以照看到孩子非常方便舒适。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的风格。小区外立面以砖红色和白色为主，色彩搭配较为合理。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区是简约大方的风格。小区外立面以砖红色和白色为主，色彩搭配较为合理。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
出入口
小区共有7个出入口，分别是西门、北门、南门、东1门、东1门（人行门）、东2门和南1门，其中北门、东1门和东2门仅允许行人通过。东1门靠近小区22号楼，东2门靠近小区19号楼，东1门（人行门）靠近小区12号楼，南门靠近小区18号楼，南1门靠近小区13号楼，西门靠近小区27号楼。北门靠近小区36号楼。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1710户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 休息座椅；
- 广场。
物业服务
保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的公共设施进行维护。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上200个，地下100个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面300.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
189个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。欧亚长新购物中心距离小区约2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边中小型超市比较多，恒满喜来登超市距离小区约43m，能满足居民基本的购物需求。
医疗资源
区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。长春康爱医院距离小区约1.8km，是一所综合类型的医院。二道区长江社区卫生服务站距离小区约277m，居民出现常见的疾病可以在此就医。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。众合农贸市场(裕民路)距离小区约2km，居民日常买菜比较方便。农商村镇银行(长江支行)距离小区约208m，居民办理日常的财务业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。魔力KTV距离小区约1.1km，居民周末可以与朋友来此放松一下。浩泽健身距离小区约521m，居民可以来此锻炼身体。
葡萄牙小镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6469元/㎡
1.16%
04-21
6451元/㎡
0.28%
04-28
6505元/㎡
0.84%
05-05
6560元/㎡
0.85%
05-12
6595元/㎡
0.53%
05-19
6561元/㎡
0.52%
05-26
6412元/㎡
2.27%
06-02
6296元/㎡
1.81%
06-09
6174元/㎡
1.94%
06-16
6108元/㎡
1.07%
06-23
6090元/㎡
0.29%
06-30
6051元/㎡
0.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6564元/㎡
20.04%
2023-09
6522元/㎡
14.13%
2023-10
6802元/㎡
6.94%
2023-11
7014元/㎡
9.06%
2023-12
6778元/㎡
9.58%
2024-01
6462元/㎡
15.15%
2024-02
6765元/㎡
10.79%
2024-03
6605元/㎡
12.04%
2024-04
6462元/㎡
2.0%
2024-05
6461元/㎡
0.11%
2024-06
6090元/㎡
5.51%
2024-07
6051元/㎡
7.79%
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