- 万龙台北明珠(一期)
- 8478 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凯旋路785号
- 长春市吉均房地产开发有限责任公司
- 长春市万龙物业有限公司
小区概述
- 万龙台北明珠(一期)位于长春市宽城区站前板块，由长春市吉均房地产开发有限责任公司开发建成，于2016年竣工，建筑类型为小高层、高层，容积率为1.2，绿化率约25%，小区户型面积有54㎡-108㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区1㎞左右有一匡街-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区170m左右有国贸明珠生活广场，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离凯丰路与凯旋路交叉口较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
759米
步行至地铁
195个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区1㎞左右有一匡街-地铁站，该站途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区250m左右有市中医院-公交站，273路、285路、G285路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有凯丰路与凯旋路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.7
初中
8.3
140个
附近幼儿园
39个
附近小学
29个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区80m左右有歌尧幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有绿园区凯旋小学，是一所私立小学。距离小区270m左右有长春市一三七中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为约25%，但整体环境较好，小区内绿化较多，草坪上灌木和矮树交错种植，较为整洁美观。小区内绿化带中建有四方凉亭，较为古朴，居民可以来此闲聊。小区内环境较为干净整洁，每天会有专门的人在小区内打扫卫生，保障居民的生活区域的干净。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约5栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为1.2，小区户型面积有54㎡-108㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
出入口
万龙台北明珠(一期)有7个门和1个停车场，东2门位于凯旋路785号附近，东1门位于凯旋路与台北大街交汇处，南门位于凯旋路715-205号附近，地下停车场位于凯旋路万龙台北北明珠-东区，西2门位于凯旋路万龙台北明珠西，南1门位于凯旋路785号西南60m，西1门位于万龙台北明珠A区2号门人行门，南3门位于台北大街万龙台北明珠西区附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2454户
绿化率
- 25.02%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内物业服务较好，物业会定期组织专业人士对小区内的大型器械进行检修，保障大型器械的正常使用。小区内每过一段时间会组织物业进行消防知识的讲座，并且会对消防设备进行维修和检查，充分保障消防设施随时都可以正常使用。
安保
小区内有保安进行24小时巡逻，并且轮流换班，按时上岗，确保保安在执勤时头脑清醒，没有疲劳执勤的情况出现。小区门口均设有保卫处，居民进入小区需要刷卡进入，非小区居民进入将要登记，流动摊贩或传销等人员一律不能进入小区。
物业信息
物业信息
- 长春市万龙物业有限公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地下900个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
8.3
5个
购物中心
暂无
商场
277个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区170m左右有国贸明珠生活广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区70m左右有新天地超市，方便居民购买日常所需。距离小区160m左右有多客便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区800m左右有吉林省人民医院凯旋院区，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区70m左右有中医内科诊所(凯西街店)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有和生堂大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区700m左右有永鑫农贸市场，居民买菜方便。距离小区700m左右有中国农业银行(长春万达支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动(国贸明珠生活广场营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.2㎞左右有海狮公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.4㎞左右有长春市公安局宽城分局凯旋路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区140m左右有横店电影城(国贸明珠生活广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区860m左右有大地飞歌量贩式KTV(一匡街店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
万龙台北明珠(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
8615元/㎡
0.5%
04-14
8601元/㎡
0.16%
04-21
8597元/㎡
0.05%
04-28
8581元/㎡
0.19%
05-05
8564元/㎡
0.2%
05-12
8537元/㎡
0.32%
05-19
8512元/㎡
0.29%
05-26
8496元/㎡
0.19%
06-02
8488元/㎡
0.09%
06-09
8488元/㎡
0%
06-16
8485元/㎡
0.04%
06-23
8478元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
9497元/㎡
7.82%
2023-08
9590元/㎡
5.13%
2023-09
9600元/㎡
5.26%
2023-10
9353元/㎡
9.41%
2023-11
9130元/㎡
8.63%
2023-12
8910元/㎡
11.73%
2024-01
8887元/㎡
12.12%
2024-02
8793元/㎡
12.98%
2024-03
8701元/㎡
13.51%
2024-04
8593元/㎡
12.26%
2024-05
8499元/㎡
11.51%
2024-06
8478元/㎡
12.41%
万龙台北明珠(一期)问答
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