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新开河小区(北区)小区测评
7.7 分
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.9 分 高于67% 本商圈小区

步行便捷度

7.7

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.5

661米

步行至地铁

162个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是东方广场，约661米；距离小区最近的公交站是经开八区，190路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.3 分 低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.4

初中

7.4

45个

附近幼儿园

8个

附近小学

11个

附近初中

距离小区最近的小学是长春开发区花园小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 分 低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.5

新旧程度

7.6

停车便捷

7.5

物业服务

9.0

30.0%

绿化率

2.1

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.3 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.1

1个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是欧亚万豪购物中心，约773米；最近的综合医院是长春经济技术开发区东方广场社区卫生服务中心，约1003米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.9 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.0

价格波动

9.8

成交量

9.2

昨天有177人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-1.87%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.9 分 高于70% 本商圈小区
分

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