- 中海寰宇天下F区
- 7346 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 遵义路173号
- 长春海悦房地产开发有限公司
- 中海物业管理有限公司长春分公司
小区概述
- 中海寰宇天下F区位于二道区域奋进板块，由长春海悦房地产开发有限公司开发完成。于2015年竣工，房龄较新。小区容积率约1.8，小区由18栋多层、小高层、超高层住宅组成，户型面积为74㎡-115㎡左右的2-3居室。小区建筑质量较好，防水防潮都相当不错，小区玻璃为双层空气玻璃能有效隔离噪音。小区整体绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 和安街地铁站距离小区约2.5km，居民乘坐地铁出行比较便利；
- 距离小区1.8km左右是长春北湖吾悦广场，方便居民逛街购物。
缺点- 距离小区4.4km左右是长春市第六医院，居民就医不便；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
和安街地铁站距离小区约2.5km，途经的地铁有轨道交通8号线，方便居民乘坐地铁出行；金色家园公交站距离小区约174m，停靠的公交车有272路B线，居民乘坐公交出行比较方便；北湾西街距离小区约773m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
6.6
57个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
小区周边学校较多，为居民提供了不同的选择。雅思贝乐幼儿园距离小区约411m，是一所民办幼儿园；吉大附小距离小区约1.8km，是一所公办的小学；长春吉大附中力旺实验学校距离小区约1.1km，是一所民办的中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
9.0
停车便捷
6.9
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约30%，但整体环境不错，小区绿植环绕，空气清新，环境舒适宜人，小区内花草树木的种类繁多，枝叶茂密美观；小区有儿童滑梯 、秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍；小区内还有广场、运动器材，一应俱全。
建筑特色
小区是简约大方的风格，小区外立面以棕红色和米白色为主，小区物业维护及时，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约1.8，小区由18栋多层、小高层、超高层住宅组成，户型面积为74㎡-115㎡左右的2-3居室。小区建筑质量较好，防水防潮都相当不错，小区玻璃为双层空气玻璃能有效隔离噪音。
出入口
小区有8个出入口和1个地下停车场，西门靠近菜鸟驿站；东1门靠近陈教练健身工作室；南门靠近轩硕商务宾馆；北门靠近群乐育婴家政；东2门靠近星多客烤鱼；南2门靠近一见烤肉；西2门靠近源泉桶装水经销；北门（人行门）靠近元元超市；地下停车场靠近烘焙坊。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 861户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 活动广场；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
小区物业对景观、公共设施维护比较到位，绿植、公共设施会定期维护，植物修剪适当，设施无损坏，保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障；小区和110联网，有紧急情况时，附近的警察会及时赶到，能保证小区居民的人身财产安全。较大程度上保护了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司长春分公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个，地下200个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.6
1个
购物中心
暂无
商场
214个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区1.8km左右是长春北湖吾悦广场，是居民购物休闲的好去处；距离小区103m左右是日星超市，能够满足居民日常购买需求；距离小区94m左右有星多客烤鱼（北湖店），距离小区95m左右是筋头巴脑牛排锅（中海寰宇店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区4.4km左右是长春市第六医院，该医院为三级丙等医院，距离较远，居民就医不便；距离小区101m左右是内科诊所，能够满足居民的小型医疗需求；距离小区100m左右是吉林省京臻堂大药房有限公司（遵义路店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区644m左右是寰宇农贸综合市场，能够满足居民购买食材的需求；距离小区176m左右有吉林银行（长春兴隆山支行），距离小区177m左右是吉林银行24小时自助银行（兴隆山支行），居民可以去办理金融业务；距离小区317m左右是中国电信营业厅遵义路奥海梦想城店，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区162m左右是兴隆山镇城市管理行政执法大队驻金钱区域分队，有需要的居民来此办事比较方便；距离小区1.7km左右是河口公园，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
距离小区约1.9km是星轶影城（长春北湖吾悦广场店），可以跟家人一起看电影；距离小区约693m是小巨蛋SHOW KTV（北湖店），居民周末可去唱歌放松一下；距离小区约132m是陈教练健身工作室，方便居民日常健身锻炼。
中海寰宇天下F区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7699元/㎡
0.31%
04-21
7674元/㎡
0.32%
04-28
7638元/㎡
0.47%
05-05
7582元/㎡
0.73%
05-12
7552元/㎡
0.4%
05-19
7501元/㎡
0.68%
05-26
7442元/㎡
0.79%
06-02
7408元/㎡
0.46%
06-09
7382元/㎡
0.35%
06-16
7363元/㎡
0.26%
06-23
7357元/㎡
0.08%
06-30
7346元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8519元/㎡
6.18%
2023-09
8310元/㎡
8.85%
2023-10
8157元/㎡
10.04%
2023-11
7910元/㎡
8.81%
2023-12
7808元/㎡
4.27%
2024-01
7966元/㎡
2.98%
2024-02
7964元/㎡
7.52%
2024-03
7775元/㎡
10.73%
2024-04
7666元/㎡
12.27%
2024-05
7457元/㎡
14.19%
2024-06
7357元/㎡
15.04%
2024-07
7346元/㎡
15.07%
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