恒大御景(北区)解读
黄佳树
2020-12-14
特色
【轨道交通】出门西行300米有公交136路149路124路东行1500米穿过友谊公园二期可到达地铁一号线市政府站
【小区户型】小区2梯4户，两梯三户。主推户型，99平110平115平140四平170平296平，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有人工湖，800平绿化绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】恒大地产，大盘保证，质量好。
【居民素质】先去老人和小孩多，小区租户少，整体小区住户素质比较高。
不足
小区缺点人车不分流，8栋底下没车位
王洋
2021-08-04
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推140平户型，130-140为三室两厅户型，170平四室户型。
【小区设施】小区绿化率40%，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会多一些，住户都是三代人比较多，都是老人来帮忙照顾孩子，园区气氛比较好。
不足
恒大的玻璃是防紫外线的，有一点暗，车位少一点。
月宏嘉
2020-11-05
特色
【轨道交通】离市政府地铁站1500米左右，可换乘地铁2号线和轻轨3号线，直达火车站和欧亚卖场，
【小区户型】小区一般都是二梯四户，主推大户型，改善性住宅，最大300平。最小85平，一共7栋楼
【其他描述】小区物业是金碧物业，物业费2.2元，有管家全天24小时管理
【小区设施】小区中心有人工湖，周边儿童滑梯，跷跷板等，多项娱乐设施
【房屋品质】小区卫2014年交房，小区人车分流，一平2000元标准装修，精装修，三层隔热玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区缺点是人车不分流，8栋小年没有车位
账号已注销
2021-12-02
特色
【小区户型】小区均为两梯四户的房子，主推大户型，148平3室两厅两卫的房子为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区800平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友显示玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩会多一些，住户都是三代人比较多，都是老人来帮忙照顾孩子，园区气氛比较好
不足
小区缺点是人车不分流，8栋下面没有车位
郭亚丽
2021-04-13
特色
【小区户型】小区都是两梯四户，南北通透的，140平3室户型，170平是四室户型。
【小区设施】小区绿化率高，占40%，小区内有儿童滑梯，健身器材，小朋友们放学都到这里玩耍。
【居民素质】小区内的老人和小孩会稍微多一些，住户都是三代人比较多，都是老人帮忙照顾小孩，租户少，园区气氛非常好。
不足
恒大御景的玻璃是防紫外线的，有一点暗，车位少一点。
费爽
2020-11-06
合众房地产
特色
【轨道交通】距金沙路地铁站150米，可在此成换3-4号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两室为主力户型，140平四房两室
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边没有儿童滑梯
【房屋品质】恒大操盘12年统一装修，进马路一排装双层真空玻璃，
不足
车位不足，高峰期会有一点小赌
徐纯
2020-11-15
特色
【小区户型】有两梯四户和两梯三户楼栋分布广间距大采光好，主打大高层
【小区设施】有人工湖 儿童游乐园 健身器材 园区大面积绿化 恒大影城
【生活配套】市政府附近 友谊公园旁 地铁一号线
【房屋品质】2014年开盘 统一装修 落地大窗 水晶灯
不足
车位紧张。停车有点费劲
张君龙
2020-11-10
合众房地产
特色
【轨道交通】出门西行300米有公交136路149路124路 东行1500米穿过友谊公园二期可到地铁1号线市政府站
【小区户型】小区共有7栋楼都为大高层32楼顶 26楼顶133平144平居多
【小区设施】小区自带幼儿园 儿童娱乐设施 运动设施 出门200米恒大影院
【生活配套】在北区的南门有御景生鲜超市打电话即可，北行700米有早市，娱乐配套有恒大影院
不足
楼与楼之间的间距不够大
郭庆贺
2020-09-07
特色
【轨道交通】离市政府地铁一号线步行1500米，可换乘地铁2号线和轻轨三号线。直达火车站和欧亚商圈
【小区户型】小区户型主要以85平和100平和110平南向房为主打户型，132平和144平为南北通透三室两厅两卫
【房屋品质】恒大北区7栋8栋11栋是2014年交房。10栋是2019年交房，看盘统一精装修标准1500每平米
【居民素质】小区是南方设计，主要以年轻人为主，三室刚需户型为主适合三口之家
不足
地上车位比较稀，导致下班晚高峰和早高峰会堵车
白鹤
2020-04-22
特色
【轨道交通】交通便利，离地铁一号线地铁站200米，可在此换乘3号线。地铁一号线可到长春火车站。和重庆路商圈。
【小区设施】小区有喷泉，恒大建设楼房的特点是先建小区园林，在建楼，所以小区建好后，小区的树木都已长大成才。
【生活配套】周边步行1KM有友谊公园，是休闲和锻炼身体的好去处。向东步行2KM是吉林省图书馆。
【房屋品质】恒大御景的品质属于很良心的精装房。恒大地产建设要求非常高。监理系统非常完善。
不足
小区远离购物中心了，去欧亚购物中心需开车
李贺
2021-08-07
聚晟
特色
【小区户型】小区有两梯4户还有两梯3户 南北通透 主推133平 144平 170平 296平 适合改善住房
【小区设施】小区中心有中心广场 儿童乐园 健身器材 很多小朋友放学后来这里玩耍
【居民素质】小区居民素质很高 这里基本都是公务员较多 还有老师
不足
小区下班的时候堵车
马春阳
2021-07-31
特色
【小区户型】高层，楼间距够大，不涉及挡光，漏洞分布均匀
【生活配套】在北区的南门有御景生鲜超市打电话即可，北行700米有早市，娱乐配套有恒大影院
【房屋品质】恒大楼盘，金碧物业，高层，2015年交房，隔音效果特别好，防潮效果特别好，安装防紫外线玻璃
不足
小区地上车位比较少，导致下班晚高峰，和上班早高峰会堵车
鞠政达
2020-11-12
特色
【小区户型】主推85㎡100㎡两室格局110㎡三室格局，楼间距较大，园区环境不错，一栋小高，其余为大高，采光不错
【小区设施】小区内部有一健身设施，位于西门旁，除8栋外每栋楼下都有车库，还有处电影院恒大影城，让您出门就能看电影
【房屋品质】2013年开盘，2014年交房防水防潮隔音做的都不错，玻璃均为防紫外线，装修风格偏欧式
不足
中小户型南向不通透，
张强
2020-04-04
特色
【小区户型】小区两梯4户，两梯3户，主推户型，99平，110平115平，144平，170平296平适合改善需求
【小区设施】小区中心有人工湖，800平绿化，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】恒大地产，大盘保证，质量好！
【居民素质】素质住户，都在市政府上班工作
不足
没有南区好，还有在盖住房
张博
2020-05-18
特色
【小区户型】小区为32层大高，绿化特别好
【小区设施】小区有900平的绿地，绿地周边有儿童娱乐设施
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，统一装修
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主
不足
地下车位不足，造成园区外车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
徐洪武
2019-11-24
特色
【轨道交通】离地铁一号线和轻轨三号线步行15分钟公交车有124.136.149等
【小区户型】主推13栋132平三室两厅两卫南北通透的户型
【小区设施】小区中心有人工湖喷泉 儿童娱乐区 老人休闲区
【生活配套】小区配套设施齐全，周围有银行超市早市等生活非常便利
【房屋品质】小区由恒大地产开发，2015年精装交房。小区住户素质高，房屋质量好。楼间距大。小区房屋窗玻璃都是防爆
不足
小区100平以内的户型都是南向房不通透
刘宝龙
2019-08-03
特色
【小区户型】小区3－5栋高层，4－20为小高，楼间距大，采光好，其中5栋旁边临近小溪流
【小区设施】小区花园凉亭。娱乐设施还有个河，还有游泳馆还有恒大影院。最主要的是想去西门儿路口有一个半个足球场大的
【生活配套】西南方向1000米，即使虹口足球场平时半碗，周边有很多市民锻炼，跳舞，打球气氛特别好。还有就是医院
【居民素质】小区老人小孩儿会比较多些，小学住户以三代人为主，会有老人来帮助照顾孩子。租户比较少一些。
不足
车位紧张，外面车位严重紧张，上班高峰期地下车位出口也比较紧张。
相忠志
2020-05-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地 绿地周边儿童娱乐设施齐全
【生活配套】向东2公里有七宝城市广场 共有层 二楼三楼有彩虹广场 供儿童娱乐
【房屋品质】由恒大开发商操盘 02年统一装修交房
【居民素质】小区年轻人小孩居多 环境也特别好
不足
小区地上车位不足 造成乱停乱放现象
范娟娟
2019-11-02
特色
【小区户型】小区都是大高层 其中两室三室四室都有 适合改善及刚需的人群
【小区设施】园区中间有人工湖 绿化率极高。多项娱乐设施供大人及孩子使用
【生活配套】小区距欧亚三环购物中心120米欧亚超市 距地铁1号线1km，
【房屋品质】恒大操盘，房屋质量好，隔音隔潮好，地下车库不漏水，楼间距大，外立面好，物业自己家的
【居民素质】小区基本上入住以满 老人及小孩多一些
不足
人车不分流 8栋下面没有车位
聂明帅
2020-04-09
特色
【小区设施】小区内部有1000平的绿地，还有大面积湖水，湖水旁还有许多安全措施，景色美好，适合观景
【生活配套】繁华地段，距离市政府一公里，欧亚卖场就在小区西北方向不到三公里，小区外百米内有多加诊所
不足
户型普遍贴于南方人风格，小区户型不太受欢迎
