华源公园1号(二期)解读
张鸣
2022-05-28
合众房地产
特色
【小区户型】小区布局合理，户型方正，公摊面积小，容积率高，主力户型70到80平米，适合改善和刚需
【小区设施】园区内有，凉亭，羽毛球场，可供业主平时简单锻炼
【生活配套】距离青年公园500米，欧亚超市600米，中东砂纸船业主班车一站地
【房屋品质】开盘时间2014年2017年一期首套交房，小区配套设施齐全防潮效果好
不足
小区周边缺少大型商业配套，生活购物不方便
孔庆喜
2021-05-26
新发房地产
特色
【轨道交通】距北环城地铁站2KM，有免费业主班车接送，可在此换乘8号线，经两站即可到长春站，经5站到人民广场
【小区户型】小区均为南北通透，主推刚需户型，70多平米两室两厅大飘窗、88平三室两厅一卫为主力户型，适合居住需求
【小区设施】园区内百分之七十绿化，空气清新，人车分流，园区外紧临公园，公园游玩方便，老人孩子们运动休闲聊天的好地
【生活配套】向南2km是砂之船中东奥莱一楼是名品区，三楼为儿童游玩区，负一层和四楼是美食区，特别适合亲子购物游玩
【房屋品质】法式园林设计，由上海大世界集团公司开发，16年一期交房，举架高，公摊面积小，出房率高
不足
小区比较大，只有一条路出入，在上下班高峰期比较拥堵。
冯启源
2022-05-24
合众房地产
特色
【小区户型】公园一号一期两室南北通透户型，分别有多层小高层，楼距80米以上
【小区设施】小区内有凉亭，健身器材，儿童游乐，小区配备活动中心，中心有篮球馆，羽毛球，兵兵球，游泳馆，健身房等
【房屋品质】二期交房时间2018年毛坯交付，由上海大世界开发商操盘，楼与楼之间间距合理，采光合理，户型方正
不足
地上车位目前比较紧张，造成乱停车现象，后期物业有待管理提高
张欣欣
2022-03-04
新发房地产
特色
【轨道交通】距北环城地铁站2KM，有免费业主班车接送，可在此换乘8号线，经两站即可到长春站，经5站到人民广场
【小区户型】小区主推，70左右平东西明厅观景房，80左右平标注格局，南明厅的房子，适合刚需和老人居住
【小区设施】小区中心有800平左右绿地 园区设有儿童滑梯 等健身器材 园区中心有多处凉亭 中门处有喷泉
【生活配套】小区出门南行800米是欧亚超市，超市和家居用品，小区距离中东奥莱商场2000米，综合体吃喝玩乐一体
不足
夏天园区有积水 公交站点较远
郭新雨
2020-09-29
新发房地产
特色
【轨道交通】地铁1号线直线距离仅1000米 公交线路148-178-273仅500米，地铁一号线六站就到人民广场
【小区户型】园区大部分都是高层，主力户型80平左右，一标格局 楼间距大
【小区设施】园区有健身器材 儿童乐园，休闲娱乐项目俱全
【房屋品质】2017年建成 交房 小区由上海大世界集团城建 全区法式园林
不足
车多，挺多位比较少 晚上回来不好停车
侯大志
2021-06-13
合众房地产
特色
【小区户型】华源公园一号二期一共有36栋其中多层15栋高层21栋均为一梯两户主推大一标格局，适合刚需。
【小区设施】小区内绿化面积约900m，周边有儿童运动设施，例如扭腰器，跑步机，活动场地。
不足
车位不足，停车不方便。
王中仁
2020-04-07
新发房地产
特色
【轨道交通】小区门口距离北环城地铁站2000米，可在此乘坐地铁1号线，1号线经4站可达长春站
【小区户型】小区两室70左右平户型居多，也是小区比较热门的户型，
【小区设施】小区内多处健身器材可供业主休闲健身，有健身中心和篮球馆可供业主体育锻炼，出门就是公园环境好
【生活配套】小区出门南行800米是欧亚超市，超市和家居用品，小区距离中东奥莱商场2000米，综合体吃喝玩乐一体
【居民素质】小区年轻人居多，邻里之间关系都特别好，整体素质非常好
不足
小区的停车位比较紧张
于雪玲
2020-06-22
新发房地产
特色
【生活配套】据小区步行可以到欧亚超市，项目地楼下，可以满足日常生活需求。出门是青年公园，大型水上乐园
【居民素质】小区属于刚需户型居多，住户多为三代人，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位比较紧缺，乱停乱放现象
贾国庆
2020-03-20
新发房地产
特色
【小区户型】小区户型60-90平米，80平米标准格局，南北通透。还有顶楼带阁楼
【生活配套】南行200米欧亚超市，南行1000米地铁一号线，北环城路站。中东奥莱砂之船， 小区西边就是水上乐园
【房屋品质】开盘时间2014年2017年一期首套交房，小区配套设施齐全。防潮效果好
不足
早高峰堵车，车位不足
竭志广
2021-12-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，130平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善生活
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理
【生活配套】小区1.7公里就有奥莱砂之船，一共有五层，三楼与四楼电梯旁，有儿童乐园，为儿童提供游戏空间，适合购物
【居民素质】小区老人小孩相对比多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
闫鹏
2021-11-01
特色
【轨道交通】距离北环城路地铁站1.5km，可在此乘坐地铁一号线，轻轨八号线
【小区户型】园区均为一梯两户一梯三户，主推85平南北通透标准两室户型，两室两厅一卫刚需改善户型
【小区设施】园区绿化高，园区有200平活动中心，园区中心周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】向南2km有中东奥莱砂之船，共有层，五层有游乐场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
小区地上车位明显不足，造成车辆乱停乱放有待解决
张维洋
2022-03-20
合众房地产
特色
【轨道交通】距凯旋路公交站100米，可在此乘坐273路，零5站可到达长春火车站，经8站到达人民广场。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，89平为两室两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向南500米有欧亚超市，共2层，一层为服装购物区域，二楼是超市，在这应有尽有。
【房屋品质】由本地开发商华源操盘，15年统一毛坯交付，园区景观不错，临近马路一侧有三层真空玻璃，有效的隔绝噪音。
不足
小区停车不太方便。车多
徐艳伍
2022-05-28
合众房地产
特色
【轨道交通】小区西门南行40米就是148路公交站，北至光复路商圈，南至长春站，交通便利不堵车
【小区户型】公园一号一期两室南北通透户型，分别有多层小高层，楼距80米以上
【小区设施】小区绿化率高，休闲凉亭，儿童滑梯游乐场
【生活配套】据小区步行可以到欧亚超市，项目地楼下，可以满足日常生活需求出门是青年公园，大型水上乐园
不足
小区周边缺少生活购物场所
王西涛
2021-04-16
特色
【轨道交通】距离小区200米处有148.178.273.路公交，园区内有免费业主班车供业主乘坐
【小区户型】小区主推80平左右一标格局，南北通透，南明厅，刚需户型有一梯两户和一梯三户。顶楼18楼，一楼赠送花园
【小区设施】小区内设有健身器材，地下车库，运动会馆，出门就是公园，人车分流管制。
【生活配套】向南2公里有奥莱商圈，麦德龙超市，欧亚超市，地铁一号线，距离小区一公里处有星恒实验，出门就是青年公园
【房屋品质】上海大世界品牌开发商，小区2017年交房，房屋有10年质保，房子做的隔音层，物业24小时服务。
不足
小区停车位紧张，建议环保出行
吴丽丽
2021-04-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，80平，两室两厅，适合一家三口居住。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】出小区门口，就建设了公园，出门散步环境优美，园区设有喷泉
【居民素质】小区年轻人占大多数，部分老人，素质教育好，不吵闹
不足
车辆较多，车位不多，停车混乱
李凤霞
2021-04-18
特色
【轨道交通】小区西门南行40米就是148路公交站，北至光复路商圈，南至长春站，交通便利不堵车
【小区户型】在售面积87-120平米，均为6层顶多层，楼间距46米以上，采光充足
【小区设施】园区内有，凉亭，羽毛球场，可供业主平时简单锻炼
【生活配套】小区门口有公园，水上乐园，双公园环绕，楼下商业街满足日常需求，园区有业主班车，直达地铁站，砂之船商圈
【房屋品质】开盘时间2014年2017年一期首套交房，小区配套设施齐全防潮效果好
不足
地上车位目前比较紧张，造成乱停车现象，后期物业有待管理提高
张爽
2022-01-07
特色
【轨道交通】日常出行有业主班车送到地铁门口，出行有公交车
【小区户型】 有四栋电梯洋房 南北通透，主推七八十平 俩室一卫俩厅为主推户型
【小区设施】小区绿化面积大，园区中心有娱乐设施
不足
园区外道路上下班高峰期拥堵
孙圣
2020-09-16
特色
【轨道交通】离地铁2.8km 出小区口就是148 178 273路公交车，出行方便，小区内配备业主班车送到地铁站
【小区户型】高层，电梯洋房，多层 分为一梯两户和一梯三户，两室两厅为主力户型，观景房，楼间距大，采光足
【小区设施】小区绿化高，很多花园，小区内配有运动设施，运动场地，公园有许多娱乐设施，可以钓鱼，划船游湖，水上乐园
【生活配套】砂之船商城，欧亚超市，公园里湖畔旁，特别适合年轻人，老人，情侣居住，居住环境优美
【房屋品质】由上海大世界房地产开发，2017年交房，装修标准1300元/m2 墙体隔音效果好
不足
小区外停车太多，小区外停车位不够
账号已注销
2020-08-27
特色
【轨道交通】向东步行500米，148/178路公交车，开发商自持业主班车，30分钟一班次，直通砂之船，地铁一号线
【小区户型】小区主推，70左右平东西明厅观景房，80左右平标注格局，南明厅的房子，适合刚需和老人居住
【小区设施】园区正门设有200平喷泉，小区绿化面积达到40％左右，园区内设有独栋幼儿园，还有一些锻炼器材，跑步机
【生活配套】出小区门就是青年水上乐园，供孩子们嬉戏，向南1.5公里欧亚超市，距离地铁一号线2.3公里。
【房屋品质】华源公园一号房源外墙全部都做防寒隔音处理，保证室内温度和减少噪音，上海大世界开发商
不足
地上，车位不足，存在车辆乱停现象
吴侠
2021-05-16
特色
【轨道交通】公园一号距地铁北环城路站仅1公里，小区配备业主班车免费共业主出行，公交148-178路直达火车站
【小区户型】小区有6层的多层，18层高的高层，面积87平2室，106平3室，120平3室
【小区设施】园区有健身器材 儿童乐园，休闲娱乐项目俱全
【生活配套】小区西侧100米是城市青年公园可以游玩，南侧2000米是欧亚超市和农贸市场，可以购物
不足
没有学校，配套不成熟
