万科城(三期)解读
梁爽
2021-10-26
特色
【小区户型】主推80平两室和100平小三室，南北通透，洗手间干湿分离，小区一共9栋房子，入住率高
【其他描述】万科自持物业，保安24小时轮岗，业主家有需求可以上门服务
【小区设施】小区地下车位充足，门口新天地超市24小时营业，健身器材，小孩娱乐设施配套全，绿化率高
【房屋品质】万科自带精装，万科物业，有事上门处理，全屋地板，楼间距大，高层采光好
不足
小区占地面积不是很大，不是人车分流，都是大高层
潘鑫建
2021-11-07
特色
【轨道交通】距离18，28路天富路站点500米，距离轻轨4号线车场站一千米1
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推小户型，80平两室两厅一卫主力户型，还有100平改善户型，适合刚需改善
【小区设施】园区配有休闲两厅，环形跑到，篮球场，儿童娱乐区，健身区1
【生活配套】小区周边配有各大商场，医院等。小区出西门就是商场出东门向东走500米就是医院1
不足
小区现在入住率高，车位少，需求的人多，所以车位紧张，导致很多业主把车停在小区外道路两边，导致小区经常在早晚高峰堵车。
刘佳瑞
2021-09-30
特色
【轨道交通】68A，68B，103路等，公交站距园区400米左右。距四号线天工路站3.25公里，紧邻东部快速路。
【小区户型】园区基本共有3种户型，80-122平不等。园区楼栋层高都在33层左右，楼间距30米左右。
【其他描述】万科物业，实行“双管家服务”，享一站式贴心。物业费2.5元/平。
【生活配套】欧亚超市一店和二店，巴蜀印象，中信城卓展，迅驰广场等。商业生活配套齐全。
不足
园区楼栋多为30层以上高层，周围停车较不方便。
孙建平
2021-09-04
特色
【轨道交通】小区北门50米有68路公交站点
【小区户型】园区主推85平精装小户型 南北通透 园区以高层为主 楼间距50米以上
【小区设施】车位比例1比1 有地上停车场和地下停车场
【生活配套】小区北门50米有超市 饭店 小区南门往西走200米有社区诊所
【房屋品质】2018年交付 精装修 质量可靠 万科物业维护 可放心居住使用
不足
小区容积率比较高 人员多
王贵喜
2022-03-11
特色
【小区户型】园区主要三个户型，一个两居室，一个小三居，一个大三居，三室两卫，园区都是高层，南北通透，适合刚需居住
【其他描述】万科物业，物业费2.5/平，车位管理费是100元每月
【小区设施】园区有小型篮球场，和健身器材，有地胶活动场地
不足
人车不分流，地下停车位不足，停车比较紧张。欧亚开业，对于停车位更不好停车
周欢
2021-05-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主力户型为80多平两室100平小三室122大三室，适合大部分人群的改善需
【其他描述】小区物业费2.5元，万科自家物业，24小时全天管理
【小区设施】小区有大面积绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，另外设有篮球场哥多种健身器材
【房屋品质】万科19年统一精装修交房，装修标准1200/㎡，均装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
楼栋外体为涂料，且小区绿化相比其他小区略有不足。周边免费停车位略少，停车不方便
侯旭东
2022-01-16
特色
【轨道交通】小区门口不行20米有647公交专线，距离小区800米能到达轨站重光路！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推80平两室一卫户型，合适大部分购房者
【小区设施】园区配有休闲两厅，环形跑到，篮球场，儿童娱乐区，健身区
【生活配套】楼下有新世纪百货超市，小区门口右侧有中型的宜品生鲜超市，高层小区在有很多商铺！
不足
交通略显不足，早晚高峰拥堵严重
苗航铭
2021-10-27
特色
【轨道交通】轻轨四号线车场站1000米，经8站可到长春火车站，102 103 公交线路500米
【小区户型】万科城三期有三种户型，80-85平的两室，100平的小三室以及122平的大三室，均为一梯两户，大高层
【小区设施】小区有大面积绿地，设有儿童滑梯等娱乐设施，还有一个篮球场，很多小朋友和学生晚上会在此玩耍
【生活配套】购物配套齐全。小区东北侧是巴蜀映象美食步行街。
不足
园区不是人车分流的形式，车位也比较紧张，经常会有不少车停在园区外。
张晓勇
2021-11-06
特色
【小区户型】一梯两户 户型方正 南北通透 采光良好无遮挡 主推大户型120平左右3室2卫140平4室2卫适合改善
【生活配套】园区南侧商业街 离东师明泽近 门口有新天地超市 早餐店
不足
园区绿化树枝密集。
孙严
2021-06-10
朴邻·万科物业租售中心
特色
【其他描述】物业是万科自持物业，物业管理完善，舒适安全
【小区设施】园区配有休闲两厅，环形跑到，篮球场，儿童娱乐区，健身区
【生活配套】园区南面是师大明泽九年中小连读，后面诺瑞德商圈，出南门就有幼儿园早教中心，理发店，连锁超市。
【居民素质】园区内租户较少，人流量也不是很大，一般都是上班族，平时生活作息规律，居住氛围浓厚。
不足
交通略显不足 早晚高峰拥堵严重
陈杰
2021-07-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推80平两室一卫户型，合适大部分购房者
【其他描述】小区物业费2.5元（包含电梯费），属于半人车分流小区，24小时万科全天管理
【小区设施】小区有大面积绿地，设有儿童滑梯等娱乐设施，还有一个篮球场，很多小朋友和学生晚上会在此玩耍
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
车位较为紧张，周边没有地铁，交通有些不便
潘冬雪
2020-11-02
特色
【轨道交通】小区门口不行20米有647公交专线，距离小区800米能到达轨站重光路！
【小区户型】2梯6户的楼栋，建筑面积78，2室一厅，一厨一卫，3室2厅2卫，104平，户型方正，采光好。适合刚需
【小区设施】小区环境非常安静，绿化面积也比较大，小区娱乐设施也比较安全，小朋友放学可以玩耍！
【生活配套】楼下有新世纪百货超市，小区门口右侧有中型的宜品生鲜超市，高层小区在有很多商铺！
【房屋品质】小区为封闭小区，每栋楼都有小管家，24小时为您服务，万科上市物业，给您高品质居住条件！！
不足
因位于照母山公司顶，所以地下车位不足！
李慧新
2022-03-02
特色
【小区户型】小区均为1梯2户 主推大户型 120平3室2厅2卫 140平4室2厅2卫
【小区设施】小区中心有900平绿地 拥有各种娱乐设施 小区南门处有篮球场可供住户随时娱乐
不足
小区内都是大高层 所有人口密度高 车位紧张
岳文博
2021-05-17
特色
【小区户型】园区主推80多平两室100平小三室等户型，均为一梯两户南朝向，南北通透格局好，楼间距都够用可满足采光
【其他描述】物业是万科自持物业，物业管理完善
【小区设施】小区园内中间有老人活动社区，设有健身器材，中间为游乐场，适合放学后玩耍，保安巡逻，比较安全
不足
园区南面是师大明泽九年中小连读，后面诺瑞德商圈，出南门就有幼儿园早教中心，理发店，连锁超市。
苏楠
2020-12-02
特色
【小区户型】园区主推80多平两室100平小三室等户型，均为一梯两户南朝向，南北通透格局好，楼间距都够用可满足采光
【生活配套】园区南面是师大明泽九年中小连读，后面诺瑞德商圈，出南门就有幼儿园早教中心，理发店，连锁超市。
【房屋品质】小区由万科开发商操盘，室内全部精装修交钥匙，窗户采用三层真空玻璃，隔音效果好。
【居民素质】园区内租户较少，人流量也不是很大，一般都是上班族，平时生活作息规律，居住氛围浓厚。
不足
园区不是人车分流的形式，车位也比较紧张，经常会有不少车停在园区外。
刘阳
2021-01-15
特色
【轨道交通】轻轨四号线车场站1000米，经8站可到长春火车站，102 103 公交线路500米
【其他描述】物业是万科自持物业，物业管理完善
【居民素质】园区内租户较少，人流量也不是很大，一般都是上班族，平时生活作息规律，居住氛围浓厚。
不足
园区不是人车分流的形式，车位也比较紧张，经常会有不少车停在园区外。
杨孟杰
2020-07-24
特色
【小区户型】万科城三期有三种户型，80-85平的两室，100平的小三室以及122平的大三室，均为一梯两户，大高层
【其他描述】物业是万科自持物业，物业管理完善
【小区设施】园区配有休闲两厅，环形跑到，篮球场，儿童娱乐区，健身区
不足
不是全人车分流，但是机动车道是在园区最外围
账号已注销
2020-12-10
特色
【轨道交通】轻轨四号线车场站1000米，经8站可到长春火车站，102 103 公交线路500米
【小区户型】园区主推80多平两室100平小三室等户型，均为一梯两户南朝向，南北通透格局好，楼间距都够用可满足采光
【其他描述】物业是万科自持物业，物业管理完善
【居民素质】园区内租户较少，人流量也不是很大，一般都是上班族，平时生活作息规律，居住氛围浓厚。
不足
园区不是人车分流的形式，车位也比较紧张，经常会有不少车停在园区外。
冯天龙
2020-12-08
特色
【轨道交通】轻轨四号线车场站1000米，经8站可到长春火车站，102 103 公交线路500米
【其他描述】物业是万科自持物业，物业管理完善
【小区设施】园区配有休闲两厅，环形跑到，篮球场，儿童娱乐区，健身区
【居民素质】园区内租户较少，人流量也不是很大，一般都是上班族，平时生活作息规律，居住氛围浓厚。
不足
园区不是人车分流的形式，车位也比较紧张，经常会有不少车停在园区外。
韩威
2020-07-24
特色
【轨道交通】周边交通配有28路，61路ab线，轻轨4号线地铁6号线9号线规划中。
【小区户型】小区均为1梯两户，南北通透，主推的房源是82平2室，100平小三室。
【小区设施】小区配有花园凉亭等休闲设施，运动设施及篮球场。小区环形跑道。
【生活配套】小区周边配有各大商场，医院等。小区出西门就是商场出东门向东走500米就是医院。
【房屋品质】小区有大开发商万科开发。17年统一交房。装修标准2000~2500一平。
不足
小区不足就是没有毛坯，都是精装修房。园区小，一共就8栋楼。
