- 美韵星海
- 7123 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 柳影路
- 吉林澳星海房地产有限公司
- 长春市信诚物业有限公司
小区概述
- 美韵星海小区位于宽城区柳影板块，由吉林澳星海房地产有限公司开发，于2011年竣工，小区楼龄较老。小区共有32栋楼，由多层、小高层组成，容积率为1.98。小区户型面积有37㎡-127㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率达30%，绿化覆盖率较小。
小区优缺点
优点- 距离小区约837m有住邦城市广场，居民购物方便；
- 距离小区约2.0km北环城路地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区绿化率达30%，绿化覆盖率较小；
- 于2011年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
246个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.0km有北环城路地铁站，途经轨道交通1号线、轨道交通8号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约128m有柳林路公交站，该站停靠148路公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约127m有柳林路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.9
109个
附近幼儿园
18个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约112m有美韵星海幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约301m有天津路小学(北校区)，该小学是公立小学。距离小区约989m有长春市星恒实验学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30％，绿化面积较小，但环境较好。小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由白色和卡其色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有32栋楼，由多层、小高层组成，容积率为1.98。小区户型面积有37㎡-127㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，东二门、南一门、西二门、东一门、西南3门、东南3门、南二门、停车场、北门。东二门、东南3门靠近公交站。南一门（禁机动车）靠近宏旭超市。西二门靠近康乐老人院。西南3门靠近亿凡宾馆。南二门（无法通行）靠近长春红缘时尚旅馆。停车场靠近百悦时尚宾馆(柳影路万龙五城店)。北门靠近长春市汇星篮球俱乐部。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1989户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.23
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 长春信鹏物业管理有限公司
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:1.01
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.4
餐饮服务
8.2
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
316个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区837m左右有住邦城市广场，居民可到此处购物。距离小区87m左右有美韵超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区206m左右有3000坊烤肉(柳影路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.5km左右有吉林省人民医院凯旋院区，该医院为三级甲等医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区660m左右有宽城区柳影社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区191m左右有柳影农贸市场(美食城)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区313m左右有招商银行(柳影路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区142m左右有农安北街营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.2km有宽城区政府中心公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约672m有长春市公安局宽城分局柳影路派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约896m有长春横店电影城(住邦城市广场店)，方便居民看电影。距离小区约349m有晨弘足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约778m有大象健身(住邦城市广场店)，方便居民健身锻炼。
美韵星海近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6469元/㎡
1.64%
04-21
6389元/㎡
1.24%
04-28
6431元/㎡
0.66%
05-05
6515元/㎡
1.31%
05-12
6549元/㎡
0.52%
05-19
6629元/㎡
1.22%
05-26
6762元/㎡
2.01%
06-02
6818元/㎡
0.83%
06-09
6943元/㎡
1.83%
06-16
7049元/㎡
1.53%
06-23
7087元/㎡
0.54%
06-30
7123元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7232元/㎡
6.45%
2023-09
7270元/㎡
4.46%
2023-10
7336元/㎡
1.2%
2023-11
7162元/㎡
1.89%
2023-12
7134元/㎡
0.88%
2024-01
7114元/㎡
1.37%
2024-02
6970元/㎡
2.12%
2024-03
6954元/㎡
3.47%
2024-04
6388元/㎡
12.57%
2024-05
6732元/㎡
6.58%
2024-06
7087元/㎡
1.35%
2024-07
7123元/㎡
1.09%
美韵星海问答
美韵星海周边小区房源
美韵星海同区域房源推荐