- 恒大城
- 6732 元/㎡
- 2021-10
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北环城路7255号
- 长春盛基房地产开发有限公司
- 金碧物业有限公司长春分公司
小区概述
- 恒大城小区位于宽城区森林公园板块。小区由长春盛基房地产开发有限公司开发，于2021年竣工，小区楼栋共18栋左右，总建筑面积为506327㎡左右，占地面积为220724㎡左右，容积率为2.29左右，小区户型面积有41㎡-172㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区距离住邦城市广场较近，方便居民购物；
- 小区距离吉林武警医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区距离北环城路地铁站较远，居民乘坐地铁出行较为不便；
- 小区附近有中化石油加油站，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离恒大城公交站约99m，322路公交在该站点停靠；距离北环城路公交站约309m，105路、126路 等公交在该站点停靠；距离青年路公交站约380m，21路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离青冈立交桥约2.6km，居民自驾出行也非常便捷；小区距离北环城路地铁站约2.7km，距离较远，居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.6
89个
附近幼儿园
12个
附近小学
15个
附近初中
天使之翼幼儿园距离小区约433m，是一所私立幼儿园；长春市北环小学距离小区约312m，是一所公立学校；长春市东田实验学校距离小区约580m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.1
新旧程度
9.8
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区道路两旁的树木长得较为茂盛，小区内还种植有五颜六色的花朵，为小区增添了生动的色彩。小区内有专人为花草树木定期修剪、浇水、除草等，保证了植物的茁壮成长。草坪中的石板路更添现代气息。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以棕色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共18栋左右，总建筑面积为506327㎡左右，占地面积为220724㎡左右，容积率为2.29左右，小区户型面积有41㎡-172㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有4个出入口，南门在北环城路北70m左右；东门在恒大城东北50m左右（青年路西），仅限行人通行；西北门在青年路3850号附近；东2门在青年路西100m左右。
综合配套
竣工年限
- 2021-10
总户数
- 4083户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.29
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观湖；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，对小区内部的公共设施维修到位。物业服务态度较好，收费较合理。小区楼下有专门的垃圾桶，为居民处理生活垃圾提供便利，小区内及时清理居民的垃圾，垃圾桶周围少有垃圾溢出现象。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司长春分公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共5476车位
- 地上3476个，地下2000个
车位比
- 1:1.34
停车费
- 地面400.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
265个
超市
8个
便利店
商业配套
住邦城市广场距离小区约734m，是一家综合商场，方便居民购物；雪松超市(北环城路店)距离小区约174m，商品齐全，方便居民日常生活；3000坊烤肉(柳影路店)距离小区约769m，方便居民就餐。
医疗资源
吉林武警医院距离小区约1.2km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；中医诊所(北环城路)距离小区约104m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；三棵松大药房(恒大店)距离小区约4m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
柳影农贸市场(美食城)距离小区约774m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；吉林银行(长春柳影路支行)距离小区约396m，方便居民办理理财业务；中国联通智慧生活馆(北环城路营业厅)距离小区约184m，方便居民办理通信业务。
公共资源
森林公园距离小区约2.5km，全天免费开放，方便居民日常休闲；免费图书馆距离小区约292m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
大象健身(住邦城市广场店)距离小区约669m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；宝多多棋牌室距离小区约535m，丰富了小区老人的娱乐生活；义明网咖距离小区约709m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
恒大城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6730元/㎡
0.06%
02-18
6725元/㎡
0.07%
02-25
6726元/㎡
0.01%
03-03
6725元/㎡
0.01%
03-10
6730元/㎡
0.07%
03-17
6741元/㎡
0.16%
03-24
6748元/㎡
0.1%
03-31
6758元/㎡
0.15%
04-07
6763元/㎡
0.07%
04-14
6755元/㎡
0.12%
04-21
6742元/㎡
0.19%
04-28
6732元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7174元/㎡
13.2%
2023-06
7051元/㎡
13.23%
2023-07
7091元/㎡
10.78%
2023-08
7046元/㎡
10.84%
2023-09
6837元/㎡
12.8%
2023-10
6777元/㎡
11.64%
2023-11
6800元/㎡
10.18%
2023-12
6787元/㎡
5.14%
2024-01
6743元/㎡
4.27%
2024-02
6726元/㎡
5.25%
2024-03
6748元/㎡
4.0%
2024-04
6732元/㎡
7.0%
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