- 万科蓝山(一期)
- 9281 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东盛大街666号
- 长春万科京诚房地产开发有限公司
- 长春万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科蓝山(一期)位于二道区亚泰板块，小区于2016年竣工，是由长春万科京诚房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约1.57，约有17栋商品房住宅，是由小高层、高层和超高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约47㎡-214㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，绿化面积不大，环境相对一般。
小区优缺点
优点- 距离小区2.5km左右有翡翠滨江·缤纷里，方便居民购物；
- 距离小区1.6km左右有吉林大学第一医院(二部)，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般；
- 小区车位不足，存在随意停车现象。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.4
1056米
步行至地铁
303个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1km是东新路地铁站，该站途经轨道交通4号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约305m是万科蓝山F区公交站，该站停靠265路公交车，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约1.1km有惠工路立交桥，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.4
129个
附近幼儿园
30个
附近小学
31个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离童晟万汇蓝山幼儿园约148m，是一所私立幼儿园。小区距离长春市八道小学约921m，该学校为一所民办学校。小区距离长春市第二十九中学约978m，该学校为一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
9.0
停车便捷
6.2
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约30%，小区树木点缀在小区各个楼栋旁为小区增添些许生机。小区内宽阔干净的道路，行车行人都比较方便。小区内还有配带长椅的凉亭可让居民在此休息。夜晚的小区很热闹，暖黄的灯光下，居民们来到小区中央的空地上开始放松身心，进行活动。
建筑特色
小区整体形状较为方正，线条流畅，色彩淡雅又不失稳重，大气美观，典雅洋气。楼房外立面为面砖，以灰白色和红褐色为主色调，富有活力。小区的维护工作做得好，至今没有出现外墙脱落的情况，整体外立面很新。
楼栋分布
小区容积率约1.57，约有17栋商品房住宅，是由小高层、高层和超高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约47㎡-214㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，小区西门位于东盛大街东附近；北门位于东站街道东新路附近；南门位于东新路附近；停车场位于东盛大街附近；西3门为东盛大街132号附近；停车场（ 万科蓝山四区西）位于东盛大街830-237号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1620户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.57
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
小区物业服务质量比较好，收费合理。物业人员全天值班不定时巡查，服务态度好，积极热情。还会不定期为楼房顶楼做防水防漏处理，保障居民生活质量。小区公共区域设卫生保洁员保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。
安保
小区出入口设有保安值班室，对进入小区的车辆进行登记检查。小区楼栋单元门有电子设备安全门锁，小区居民需输入密码进入，外来人员需要经过住户同意才能进入。小区地面上车辆有乱停现象，保安没有进行整治。
物业信息
物业信息
- 长春万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共281车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
8.5
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
298个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km有翡翠滨江·缤纷里，是一家购物中心，居民逛街购物比较方便。距离小区约78m有优全超市(东新路店)，超市货品齐全，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区距离约884m是吉林新华医院(同兴路)，该地点为医保定点医疗机构，居民看病比较方便。距离小区约301m为杨国平西医内科诊所，居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。
生活服务
距离小区约347m是新苑农贸市场，市场菜品齐全，居民日常买菜比较方便。距离小区约513m为农商村镇银行，居民办理银行业务比较便利。
休闲娱乐
距离小区约215m为卓越高级私人健身，居民闲暇时间可以来此运动健身。距离小区约698m有旗舰网络休闲时尚店(四通路店)，居民周末可到此上网休闲。
万科蓝山(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9292元/㎡
0.91%
02-11
9211元/㎡
0.87%
02-18
9164元/㎡
0.51%
02-25
9154元/㎡
0.11%
03-03
9161元/㎡
0.08%
03-10
9191元/㎡
0.33%
03-17
9231元/㎡
0.44%
03-24
9305元/㎡
0.8%
03-31
9338元/㎡
0.35%
04-07
9340元/㎡
0.02%
04-14
9330元/㎡
0.11%
04-21
9281元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10531元/㎡
10.62%
2023-06
10402元/㎡
10.38%
2023-07
10286元/㎡
12.31%
2023-08
10202元/㎡
12.33%
2023-09
10106元/㎡
12.48%
2023-10
9942元/㎡
9.47%
2023-11
9777元/㎡
8.65%
2023-12
9562元/㎡
9.32%
2024-01
9410元/㎡
10.58%
2024-02
9157元/㎡
14.85%
2024-03
9305元/㎡
12.81%
2024-04
9281元/㎡
11.84%
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