- 大禹褐石公园
- 9117 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宜居路188号
- 长春泰合房地产开发有限公司
- 长春市大禹物业有限责任公司
小区概述
- 大禹褐石公园小区位于朝阳区硅谷街南板块，小区由长春泰合房地产开发有限公司开发，于2015年竣工，房龄次新。小区一共由29栋建筑组成，有多层和高层，均为一梯两户的结构。小区的户型南北通透，采光好，主力户型有90㎡左右的两居室和120㎡左右的三居室。小区的绿化率是30%，环境一般，小区的容积率是1.5。
小区优缺点
优点- 小区周边有公园，居民日常休闲很方便；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区周边没有途经的地铁线路，居民出行不便；
- 小区周边没有大型的公立医院，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边没有途经的地铁线路，居民乘地铁出行不便。小区周边的公交站点比较多，比如有大禹碣石站点，距小区约315m，高新1号线在此停靠，超凡大街(宜居路)站点距小区约389m，164路途经此站点，恒盛豪庭站点距小区约856m，205路、高新1号线在此停靠，居民坐公交出行方便。小区距周边的立交和高架有一定的距离，居民开车出行不便。
附近学校
学前
7.3
小学
6.5
初中
6.6
41个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
新区弗斯特幼儿园距小区约204m，是一所私立幼儿园，褐石国际幼儿园距小区约246m，是一所民办幼儿园。小区周边2.5km内没有小学和中学，孩子上学不是很方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为30%，环境一般。小区的花卉和绿植集中在小区花园内，小区居民经常在花园内散步聊天。小区内有部分造型别致的人造景观，物业会定期维护，对居民来说也是一种视觉享受。小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境还可以，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑风格整体看起来简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，底层使用的是瓷砖，颜色是白色的，上面的楼层主要使用的是涂料，颜色是红色的。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共由29栋建筑组成，有多层和高层，均为一梯两户的结构。小区的户型南北通透，采光好，主力户型有90㎡左右的两居室和120㎡左右的三居室。
出入口
小区一共有四个出入口，北门位于小区的北面，面向宜居路。南门和南2门位于小区的南面，面向宜居南路。东门位于小区的东面，面向香湾街。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1756户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为长春市大禹物业有限责任公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共908车位
- 地上88个，地下820个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
80个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边2.5km内没有大型商业中心，居民日常生活不是很方便。福大超市距小区约183m，欧亚超市(创意路店)距小区约1.4km，居民采购家庭用品很方便。韩尚庄砂锅炖距小区约1.2km，和悦私厨民间菜馆距小区约1.6km，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
小区周边2.5km内没有大型的公立医院 ,居民就医不方便。风瑞综合门诊部距小区约1.2km，北国好医生(中海兰庭店)距小区约1.3km，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。吉林大药房(大禹褐石连锁店)距小区约200m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
创意农贸市场(陈家炸鸡小串店)距小区约1.6km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。长春市农村商业银行(超凡大街支行)距小区约724m，中国工商银行(超凡大街支行)距小区约1.1km，居民办理资金理财业务很方便。中国电信(创意路营业厅)距小区约1.2km，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
超越街道办事处距小区约1.6km，长春市高新区管委会距小区约2.1km，居民咨询和办理公共事务很方便。龙栖湖体育休闲公园距小区约1.7km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。
休闲娱乐
无限健身汇距小区约471m，居民日常健身锻炼很方便。九松堂推拿正骨距小区约2km，可以满足居民日常保健的需要。乐乐迪KTV距小区约1.1km，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
大禹褐石公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9586元/㎡
0.17%
02-18
9633元/㎡
0.49%
02-25
9660元/㎡
0.28%
03-03
9591元/㎡
0.71%
03-10
9511元/㎡
0.83%
03-17
9401元/㎡
1.16%
03-24
9289元/㎡
1.19%
03-31
9261元/㎡
0.3%
04-07
9241元/㎡
0.22%
04-14
9190元/㎡
0.55%
04-21
9140元/㎡
0.54%
04-28
9117元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9672元/㎡
5.34%
2023-07
9635元/㎡
5.2%
2023-08
9752元/㎡
3.62%
2023-09
9715元/㎡
3.63%
2023-10
9664元/㎡
4.45%
2023-11
9517元/㎡
5.07%
2023-12
9386元/㎡
4.33%
2024-01
9557元/㎡
2.39%
2024-02
9659元/㎡
0.49%
2024-03
9289元/㎡
3.78%
2024-04
9137元/㎡
4.83%
2024-05
9117元/㎡
4.79%
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