亚泰杏花苑解读
武云龙
2021-09-25
新发房地产
特色
【轨道交通】距金沙江地铁站150米，可在此换乘三号线，四号线，13号线经五站可到上海火车站，经八站可到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型120平三室两卫为主力户型140平四室两卫适合改善
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交友
【生活配套】西南方向1KM集市，虹口足球场，平时半碗周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动气氛特别好
【房屋品质】小区为90年代的动迁房外墙，经历过两次大型物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象有待物业调整并解决，开通地下车库正常使用
王田丰
2022-05-15
合众房地产
特色
【轨道交通】出小区北门北行700米有地铁二号线，可以换成轻轨4号线。小区附近有361.301.225等公交路线
【小区户型】小区有商品房，多层和小高，均为一梯两户，主力户型94平两室，回迁为两梯多户，南北通透，东西通透。
【小区设施】北门入口有喷泉，园区内有人工湖，园区中间有儿童游乐场有很多小朋友在这里玩耍，
【生活配套】小区南行1000米有中日联医院，北侧有亚泰超市，西侧500米劳动公园。晨宇科技城。
不足
小区车位紧张，早晚有点堵。房屋比较老
马天龙
2022-02-12
合众房地产
特色
【轨道交通】北门北行500米，东盛大街沿线北行，是二号地铁沿线东盛大街站c1口，301/1/225/等路公交车
【小区户型】小区都是一梯两户，90平两室，120平三室，140平四室，南北通透的，东西通透的
【小区设施】小区公园有三处，小区内各种果树，喷泉小溪，儿童滑梯，健身器材
【生活配套】外部南门西行500劳动公园，南行800米中日联谊医院，北行500米二号地铁口，
不足
小区比较老旧包括设施，房子单价价格偏贵，
张立志
2021-10-14
新发房地产
特色
【轨道交通】轨道交通 北行300米就是地铁二号线东盛大街站，公交站361，1，115，102。103路公交车东盛
【其他描述】其他描述 亚泰杏花苑，封闭小区，亚泰自持物业，物业费每平米1.5元，保安24小时站岗，定期巡逻。
【小区设施】
小区设施：园区绿化率高，景观带，凉亭，广场，水系，健身器材，运动设施齐全。
【生活配套】生活配套 北行300米就是晨宇科技城，亚泰新动力，国贸商都，购物方便，配套齐全，出门50米就是生鲜超
不足
小区不足 车位不足，停车紧张，建造年代稍早一些，楼龄偏老。
温嘉琦
2021-10-29
合众房地产
特色
【轨道交通】距离二号线地铁500M可换乘1号线 轻轨四号线
【小区户型】小区有多层 小高 大高 园区绿化好 采光好
【小区设施】小区中间有广场 有儿童游乐区 很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向北1KM二道国贸 亚泰新动力 晨宇科技城 亚泰超市 亚泰综合市场 向南2KM中日联谊医院
【房屋品质】亚泰操盘 物业嘎嘎滴 园区封闭管理
不足
地上停车位不是很充足
张金玲
2021-10-14
新发房地产
特色
【轨道交通】轨道交通 北行300米就是地铁二号线东盛大街站，公交站361，1，115，102。103路公交车东盛
【其他描述】亚泰杏花苑，封闭小区，亚泰自持物业，物业费每平米1.5元，保安24小时站岗，定期巡逻。
【小区设施】园区绿化率高，景观带，凉亭，广场，水系，健身器材，运动设施齐全。
【生活配套】北行300米就是晨宇科技城，亚泰新动力，国贸商都，购物方便，配套齐全，出门50米就是生鲜超
不足
车位不足，停车紧张，建造年代稍早一些，楼龄偏老。
王晶
2021-06-26
新发房地产
特色
【轨道交通】从小区北门走500米地铁二号线，四号线，从小区南门走有很多公交路线，287等等
【小区户型】80平左右的，南北通透，两室，二楼三楼四楼
【小区设施】 小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】周边有中日联医院，吉大附二院，欧亚商场，亚泰超市，新天地超市，吉林大药房张氏酱骨头各种餐饮
【房屋品质】交房时间08年，毛坯交付，精装交付 双层真空玻璃能有效隔绝噪音
不足
杏花苑小区有点老，娱乐设施少一些
曾繁辉
2022-05-10
合众房地产
特色
【轨道交通】小区出北门北行500米地铁二号线延长线东盛大街站C1口，301/1/225等公交车
【小区户型】小区有多层，小高，大高园区绿化好，采光好，
【小区设施】小区公园有三处，小区内各种果树，喷泉小溪，儿童滑梯，健身器材，
不足
健身器材以及娱乐设施都有待提高
刘素杰
2021-11-30
新发房地产
特色
【轨道交通】
距离地铁二号线300米。东西直达东方广场和长春西站。地铁二号线可换乘轻轨三号线直达长春站。交通便利
【小区户型】共计41栋楼一居室:56.0平方米二居室：86.0平方米 40-70精装公寓式楼间距 40-70米
【小区设施】小区设有地下停车位、地上车库，园区中心设有景观，绿化覆盖率高达百分之45
【生活配套】步行200米即到大型亚泰超市，晨宇科技城，小吃街，娱乐设施，及KTV等娱乐场所，周边有吉大医院。
不足
高层6楼以下挡光，小区门卡有时候不好使
沈凤阳
2021-10-14
新发房地产
特色
【轨道交通】 北行300米就是地铁二号线东盛大街站，公交站361，1，115，102。103路公交车东盛
【其他描述】亚泰杏花苑，封闭小区，亚泰自持物业，物业费每平米1.5元，保安24小时站岗，定期巡逻。
【小区设施】
园区绿化率高，景观带，凉亭，广场，水系，健身器材，运动设施齐全。
【生活配套】 北行300米就是晨宇科技城，亚泰新动力，国贸商都，购物方便，配套齐全，出门50米就是生鲜超
不足
车位不足，停车紧张，建造年代稍早一些，楼龄偏老。
陈歌
2021-03-07
合众房地产
特色
【小区户型】小区65－95平户型 多层高层 两室两厅格局 楼间距40－70，采光充足 另外20栋7栋，位错层多层
【小区设施】小区内有900m绿化，万通广场有儿童滑梯和娱乐设施，可供人玩耍，人车分流，老人孩子更安全更舒适
【生活配套】小区往北500米有吉大医院，小区往西500米有劳动公园，出门东盛小学，5公里中日联医院
【房屋品质】杏花苑由亚泰集团开发 外墙保温好 公摊小 楼间距大 隔音好
【居民素质】园区内商品房，租户少，封闭园区，人车分流，老人孩子多一些，一家三代养老改善居多
不足
车位不足 规划车位350个
孟猛
2021-03-09
合众房地产
特色
【轨道交通】北行100米地铁二号线，东门出去有142路到经开区，248路到中东市场，西行1500米轻轨四号线
【小区户型】小区60平到90平之间户型，为多层和高层，楼间距40-70米，采光好，其中20栋和7栋是错位户型
【小区设施】凉亭，锻炼区，运动广场，儿童滑梯，考拉英语教育，娱乐社区
【生活配套】北门有大型超市，西行200米劳动公园，108学校，52学校，自持东盛小学，东行1000米吉大一院二部
【房屋品质】由亚泰集团开发，楼体结构保持非常好，房屋隔音好，公摊小，楼体颜色鲜艳
不足
车位不太充足，规划车位350个，车位配比0.29，停车紧张
尹鑫义
2021-01-11
合众房地产
特色
【轨道交通】北门出去步行200米地铁2号线，361.等多条公交线路 岭东路早高峰有点堵 学生上学
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，90平三室两厅一卫，130平三室两厅两卫，适合改善
【小区设施】园区中心有人工湖，喷泉，有儿童积木，儿童滑梯，健身器材等，老年人健身小广场
【生活配套】新开亚泰新动力步行500米，共有5层，二三楼有玻璃隧道，还有儿童游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区是亚泰大型开发商，05年统一交房，近马路前排全是三层断桥铝窗户，防寒隔音效果级高
不足
地上停车位不足 没有地方停车 园区人工湖特别小
孟庆翠
2021-10-14
新发房地产
特色
【轨道交通】轨道交通 北行300米就是地铁二号线东盛大街站，公交站361，1，115，102。103路公交车东盛
【其他描述】其他描述 亚泰杏花苑，封闭小区，亚泰自持物业，物业费每平米1.5元，保安24小时站岗，定期巡逻。
【小区设施】
小区设施：园区绿化率高，景观带，凉亭，广场，水系，健身器材，运动设施齐全。
不足
杏花苑小区不足 车位不足，停车紧张，建造年代稍早一些，楼龄偏老。
王琳琳
2021-12-16
新发房地产
特色
【轨道交通】出门1公里处到地铁2号线 多趟
公交车361 253 287 东部快速路 领东路早上有点堵
【小区户型】小区院里有小高层和多层，一梯两户
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】南门西行500米就是劳动公园，东、南、北门出去都有大型商超，南行1000米就是中日联医院
不足
1.小区房子的总房价高.
姜琳利
2021-03-12
新发房地产
特色
【轨道交通】小区北侧300米就是吉林大路地铁二号线 门口就是市内快速路 多路公交 通往全市各区域
【小区户型】杏花苑有多层 有电梯房 面积区间从40平 158平 满足各个年龄段对不同房型的需求
【小区设施】小区自带健身广场 儿童乐园 业主足不户 在自家楼下就能开展健身娱乐
【房屋品质】亚泰自己开发商 楼体整体维护良好 每年对园区的设施进行保护维修
【居民素质】业主素质高 邻里和睦
不足
楼栋少 地上停车 次新小区
陈丽娜
2021-01-23
合众房地产
特色
【轨道交通】出门1公里处到地铁2号线 多趟
公交车361 253 287 东部快速路 领东路早上有点堵
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 东西通透 主推两室94户型2室2厅1卫 适合当婚房
【小区设施】小区东门入口处 有个儿童乐场 北门入口处有个水系
【生活配套】出门东盛小学 吉林大路与东盛大街晨宇科技城和五环国际酒店 5公里中日联谊医院 欧亚商超 吉大一院二部
【房屋品质】亚泰开房商 05年毛坯交付 双层真空玻璃 能有效隔绝噪音
不足
房屋老旧 周边交通拥堵
王作明
2021-06-05
合众房地产
特色
【轨道交通】北行300米2号线地铁口，可乘换轻轨4号线，可乘换地铁一号线
【其他描述】本人比较喜欢杏花苑，因为密度低，价格合理，地理位置优越
【小区设施】北门入小区30米处有一个小广场，有一些运动器材，南行100米有一些运动器材
【生活配套】北行300米亚泰新动力综合商场，能满足吃喝玩乐购一体化
不足
小区主要不足就是地下停车位紧张，附近停车困难，小面积户型不好，商品学区不确定
肖立强
2020-12-22
合众房地产
特色
【轨道交通】出门1公里到地铁2号线 多趟公交车361 253 287 东部快速路 岭东路早上有点堵
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 东西通透 主推两室94户型2室2厅1卫 适合当婚房
【小区设施】小区东门入口处 有个儿童乐场 北门入口处有个水系
【生活配套】出门东盛小学 吉林大路与东盛大街晨宇科技城和五环国际酒店 5公里中日联谊医院 欧亚商超 吉大一院二部
【房屋品质】亚泰开发商 05年毛坯交付 双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
有回迁房西部挡光顶楼是斜顶
于龙
2022-05-15
合众房地产
特色
【小区户型】小区有31层大高和多层小高，大高层一梯多户！户型40-120平！主推小户型
【生活配套】向南1km中日联谊医院 向西东盛晨宇科技城 生活购物一应俱全
不足
大高一般都是回迁房！房子朝向不正，租户较多，小区相对老一点
