中海国际社区(AJ区)解读
刘滨
2020-03-18
家港房地产
特色
【轨道交通】紧邻轻轨四号线 临河街 交通便利 312.190.17路公交便利
【小区户型】户型有88米三阳户型跟南北通透的三居室有137米
全天采光基本都是楼间距100米.
【其他描述】中海开发，中海物业.高层电梯费1.8喊电梯费多层物业费用是1.5.
不足
不是人车分流 次新小区
车位比较紧张，晚高峰世华东胡同是流量比较大
毛靖康
2019-08-31
特色
【小区户型】A区为多层 J区为高层，楼间距大 采光足，两室多为南向三阳房，J1区紧邻南溪湿地公园，三室137米热
【其他描述】中海物业，物业费多层1.5，高层1.8包括电梯费，物业尽职尽责
【小区设施】小区内设有地上和地下车位，园区内供有健身器材，娱乐设施，可供居民健身娱乐，小区内环境优美
【居民素质】小区小孩，老人相对多一些，基本上都是改善性住宅。租户比较少
不足
小区非人车分流小区，车位比较紧张，早晚高峰世华东胡同车流量大
任祥俊
2019-04-28
特色
【轨道交通】距离临河街轻轨站点150米，可在此换乘3号线4号线经3站可到卫星路经9站可到长春火车站
【小区户型】该小区高层在外，多层在内，均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型
【其他描述】该小区归中海物业统一管理，物业费每平米1.8元，安保人员全天24小时监管，安全性极高
【小区设施】小区绿化率35%中心地带设有花坛，喷泉，健身设备，儿童滑梯娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友距
【居民素质】小区租户很少，人口素质较高，小区老人跟孩子相对多一些，适合养老，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，有部分车辆乱停违停现象，有待物业尽快解决
云丹妮
2019-09-25
特色
【小区户型】小区7栋高层16栋多层高层84-88南向 137平南北通透三室 楼间距大采光足
【其他描述】中海物业尽职尽责 多层1.5元高层1.8元含电梯费
【小区设施】小区多层每个区域网有喷泉有果树 娱乐设施滑梯跷跷板等设施可以供小朋友玩耍
【房屋品质】中海国际社区09年左右毛坯交房 双层真空玻璃隔音效果好 落地窗 楼间距远采光户型都好
不足
地上车位不足。因为在园区里面是不可以走车的。房子是2009年的房子年限老，价格略高
王铭
2018-11-16
和美家房地产
特色
【轨道交通】小区东门向北5000轻轨四号线到长春站 东北向北100米有 190路 17路等多个公交车
【小区户型】小区A区为南北通透的多层 J区是高层J区的两室多为南北向 还有东北向的，楼间距很大，采光很好
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施与地下停车场 还有健身器材 园内配有凉亭和花园广场供住户休闲娱乐
【生活配套】南行500米南溪湿地公园 西行600米欧亚超市，西行700米兴业银行 北行1000米私人订制KTV,
不足
小区北门世华东胡同 上下班容易堵车 车流量大，车位不足
贾洪帅
2018-09-11
特色
【小区户型】小区楼间距大于150米，小区的采光效果非常好，90%是南北朝向的。A区16栋是多层，J区8栋是高层。
【小区设施】小区内设有地上和地下停车位，园区内供有健身器材，娱乐设施，可供居民享用，小区内环境优美。
【生活配套】小区东门不到一百米就是四号线轻轨，西门是南湿地公园，北门为中海国际广场，小吃烧烤特别多。
【房屋品质】小区于2010年建造，顶楼防水做的非常好，还有各个楼层的防潮和隔音也非常好，可以称的上室高端小区。
不足
小区外围下班时间比较拥堵，而且园区外面停车位少。
王炳军
2019-12-25
特色
【小区户型】以高层建筑形态为主，朝向南北 南向，主力户型130-150平三居，楼与楼之间距离大，采光好，无遮挡
【其他描述】物业：长春中海物业管理有限公司 物业费：1元/每平方米 物业服务人员态度好，热情，周到
【房屋品质】建筑商：长春海华房地产开发有限公司 建筑年代：2010年 房龄较新，防潮防水效果好，无不良影响
不足
小区内地上停车位较少，业主下班回家停车不方便
杨明
2019-03-30
特色
【小区户型】小区是多层与高层组成，多层以127-145三居室为主推户型，高层以89两居室和137三室户型主推。
【小区设施】高层下配有车位，在J2和J3之间有儿童滑梯和跷跷板等儿童娱乐设施。在入车口和园区中心位置设有喷泉。
【生活配套】向北五百米为永辉超市，共两层。临近轻轨四号线和南溪湿地公园。最近的医院为中日联谊医院。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。特别是园区外的世华东胡同上，经常会有车辆乱停乱放，造成交通堵塞！有待物业和交通部门调整解决。
张永峰
2018-06-18
和美家房地产
特色
【小区户型】户型有88米三阳户型跟南北通透的三居室有137米高层跟130米多层.全天采光基本都是楼间距100米
【其他描述】中海开发，中海物业.高层电梯费1.8 喊电梯费多层物业费用是1.5.
【居民素质】小区小孩，老人相对多一些，基本都是改善性住宅。租户比较少。住户多半是三代人为主老人过来帮忙主顾孩丨子
不足
车位比较紧张，晚高峰世华东胡同是流量比较大
夏鹏飞
2018-10-27
和美家房地产
特色
【轨道交通】小区东门向北500米轻轨四号线到长春站 东门向北100米190路 17路 多个公交车
【小区户型】小区J区为高层30层顶A区为多层6层顶84米88米为南向90米两室137米150米三室170米大三室
【小区设施】小区100平足球场 人车分流 健身器材 儿童娱乐设施 小区绿化面积大 绿化优美 配套齐全 适合居住
【生活配套】南行500米南溪湿地公园 西行600米欧亚超市 西行700米兴业银行 北行1000米私人定订制KTV
不足
小区北门世华东胡同 上下班容易堵车 车流量大
王同
2018-03-31
和美家房地产
特色
【轨道交通】距金沙地铁站150米，距广中路水电路公交站300米，大约有10条公交线路经过，可到达附近虹口足球场等
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，3-5栋为高层，4-20栋为小高层，主推大户型，120平三房，140四房
【小区设施】小区西门入口处有一个百平左右足球场大小的花园，中心有900平左右的绿地，周边有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】西南方向一千米左右为虹口足球场,向东两千米左右为七宝城市广场，为儿童提供游玩空间，也有承认锻炼设施
【房屋品质】小区由大牌开发商恒大操盘，为90年代动迁房，02年统一装修，外墙经过两次大型粉刷，双层真空玻璃隔音
不足
小区地上车位不足，所以造成车辆胡乱停放现象，而且小区总体进出大门比较少，只有四个大门，高峰期容易出现拥堵现象
郭延龙
2018-10-26
家港房地产
特色
【轨道交通】小区东门北行300米到达轻轨站点，小区东门北行100米有190路公交车，始发点中海国际社区全程顺畅
【小区户型】户型基本为A区多层89平南北通透两室格局 和J区高层89平三阳两室格局 楼间距60米 所以采光特别好
【生活配套】小区东门北行三百米到达永辉超市，小区东门北行二百米到达TOUCH12商业街，南行50米到达湿地公园。
【居民素质】小区住户素质高.多为一些上班族居多.其次就是一些老人.邻里之间相处特别好
不足
小区内车位不是很足。
王瑞坤
2018-09-29
特色
【轨道交通】小区东门北行300米到达轻轨站点，小区东门北行100米有190路公交车，始发点中海国际社区全程顺畅.
【小区户型】户型基本为A区多层89平南北通透两室格局 和J区高层89平三阳两室格局 楼间距60米 所以采光特别好
【生活配套】小区东门北行三百米到达永辉超市，小区东门北行二百米到达TOUCH12商业街，南行50米到达湿地公园。
【居民素质】小区住户素质高.多为一些上班族居多.其次就是一些老人.邻里之间相处特别好
不足
小区内车位不是很足.
张健
2018-07-19
和美家房地产
特色
【轨道交通】东门有312公交站，北行300米有轻轨四号线站点和190公交站，北行500米处有17路终点站
【小区户型】中海国际社区A区为多层， J区为高层 两室三室多为南向与南北通透户型前排能看到湿地公园 采光充足
【其他描述】中海物业 ，物业费1.85，全天保安巡逻 封闭小区管理 服务到位
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施与 健身器材园区配有花园供住户观赏小区 还有地下停车场，环境优雅周边配备设施齐全
【生活配套】小区东门南行200米有中国银行建行工行东门有青怡坊家居购物中心北行300米有永辉超市
不足
小区地上车位相对较少 临河街世华东胡同早晚高峰比较拥堵
因南溪湿地公园建设逐渐完善 导致房价上涨
耿玮
2018-09-12
和美家房地产
特色
【小区户型】小区7栋高层，16栋多层，高层是84-88米南向137平南北通透三室，楼间距大，采光足
【其他描述】中海物业尽职尽责， 多层1.5元高层1.8元含电梯费
【小区设施】车位是地上跟地下车位，满足小区停车 还有少数车库，有喷泉供业主欣赏
不足
房子是2009年房子年限老 价格略高
关福全
2018-10-31
凯达房地产
特色
【轨道交通】距离临河街轻轨站点150米，可在此换乘3号线4号线经3站可到卫星路经9站可到长春火车站
【小区户型】该小区高层在外，多层在内，均为一梯两户，南北通透，主.推大户型，120平三房两卫为主力户型
【其他描述】该小区归中海物业统一管理，物业费每平米1.8元，安保人员全天24小.时监管，安全性极高
【小区设施】小区绿化率35%中心地带设有花坛，喷泉，健身设备，儿童滑梯娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友距
【居民素质】小区租户很少，人口素质较高，小区老人跟孩.子相对多一些，适合养老，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，有部分车辆乱停违停现象，有待物业尽快解决
吴连帅
2019-12-03
好房好家房地产
特色
【小区户型】A区为多层，J区为高层， 楼间距大 采光足 2室多为南向三阳房J1区紧邻湿地公园，三室。小户型
【小区设施】小区内设有地上和地下车位，园区内供有健身器材 娱乐设施 可供居民健身娱乐 小区内环境优美
不足
小区北门为世华东胡同 车流量较大 高峰拥堵 车位紧缺
黄庆
2019-04-04
特色
【轨道交通】距离轻轨4号线南三环站200米，距离190国际社区站50米。
【生活配套】距离临近有Touch 12街50，临河街对面50米有青怡坊，周边有中海幼儿园，一实验等。
不足
车位目前不足，有待物业调整解决并且开通地下车位正常使用。
姚鹏飞
2019-05-10
特色
【轨道交通】东门 北行五百米 轻轨4号线 可直达长春站 小区东门前行300米 有17路 162多路公交
【小区户型】小区多以6层洋房30层高层组成 多层以127~145三室户型 高层以89两室~137三室
【小区设施】高层下配有车位 在J2和J3之间有儿童滑梯和跷跷板等儿童娱乐设施 在入车口和园区中心位置设有喷泉
不足
居住人群杂乱 租户较多 地上车位目前不足 造成车辆乱停乱放现象
杨旭
2018-12-26
华旭地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，楼间距大采光好，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】中海开发，中海物业.高层电梯费1.8喊电梯费多层物业费用是1.5.
【居民素质】小区小孩，老人相对多一些，基本都是改善性住宅。租户比较少。住户多半是三代人为主老人过来帮忙主顾孩丨子
不足
车位比较紧张，晚高峰世华东胡同是流量比较大
