- 万鑫花园(北区)
- 7338 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 锦西路958号
- 长春市万鑫房地产开发有限责任公司
- 长春市万鑫花园物业服务有限公司
小区概述
- 万鑫花园位于位于绿园区西安广场板块，小区由长春市万鑫房地产开发有限公司投资开发，于2004年建成，小区容积率约1，约有12栋商品房住宅，是由多层和小高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约51㎡-137㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距小区约1km是和平大街地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约1.3km是长春绿园吾悦广场，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区车位稀少，车辆摆放杂乱，停车不便；
- 小区周围公路较多，部分楼栋夜间受到噪音影响较大。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.7
1108米
步行至地铁
339个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约1km是和平大街地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约48m是万鑫花园公交站，该站停靠137路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2km是景阳立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.4
小学
7.9
初中
7.9
167个
附近幼儿园
15个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区145m左右有北京金色摇篮清禹幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区264m左右有绿园小学，是一所公立小学。距离小区471m左右有长春市第八十九中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.6
新旧程度
7.7
停车便捷
6.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%。小区里树木较多，白天一片郁郁葱葱，夜晚一片浓荫，朦朦胧胧的路灯打下来，远远望去，树冠如笼罩在一片佛光之中，非常好看。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑风格具有独特风格，具有原生态、创意性和人文性的特点。造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面为面砖，以黄色和巧克力色为主色调，整体端庄美观。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约1，约有12栋商品房住宅，是由多层和小高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约51㎡-137㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区南门位于欧亚春城购物中心西南附近，此出入口仅供行人通行；北门位于春城大街和平大街附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1530户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫，按照楼层每天进行垃圾处理，对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理，保证住户的居住环境干净整洁。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。
安保
小区门口有门卫负责陌生车辆的出入与登记，进楼前均要刷卡进门，安保设施较为完善。
物业信息
物业信息
- 长春市万鑫花园物业服务有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
322个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.3km有长春绿园吾悦广场，方便居民逛街购物；距离小区约88m有新天地超市(锦西路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约187m有长春市绿园区中医院，方便居民就医；距离小区约237m有曹克西医外科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约84m有康赛大药房(欧亚春城店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约778m有万福鑫华侨农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约136m有中国农业银行(长春安居小区支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约105m有中国联通(绿化街营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约473m有吉影影城(绿园店)，居民看电影比较方便；距离小区约396m有海天之恋KTV(皓月大路店)，方便居民唱歌娱乐。
万鑫花园(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7383元/㎡
0.27%
01-19
7383元/㎡
0%
01-26
7383元/㎡
0%
02-02
7383元/㎡
0%
02-09
7393元/㎡
0.14%
02-16
7417元/㎡
0.32%
02-23
7421元/㎡
0.05%
03-02
7421元/㎡
0%
03-09
7413元/㎡
0.11%
03-16
7376元/㎡
0.5%
03-23
7349元/㎡
0.37%
03-30
7338元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7868元/㎡
6.93%
2024-06
7807元/㎡
7.39%
2024-07
7760元/㎡
6.37%
2024-08
7628元/㎡
7.71%
2024-09
7493元/㎡
8.32%
2024-10
7494元/㎡
6.74%
2024-11
7568元/㎡
6.68%
2024-12
7442元/㎡
8.17%
2025-01
7383元/㎡
7.87%
2025-02
7421元/㎡
6.7%
2025-03
7347元/㎡
7.47%
2025-04
7338元/㎡
8.14%
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