开发区第七小区解读
刘子鑫
2020-04-30
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推120平三室两厅户型，标准户型。140多可以考虑改善户型需求。
【小区设施】小区西门口，有一个比较大的花园，靠近三号楼。花园中有个小凉亭，春夏晚上消暑的好地方。
【生活配套】西南方向一公里是虹口足球场，平时下班傍晚周边都有很多市民在那里跳舞，踢球，锻炼，氛围特别好，
【居民素质】小区内一家人比较多，老人跟孩子相对多一点，租户少，老人们会坐在一起聊天。邻里和睦，其乐融融。
不足
停车位有些不足。人流量比较大。
李书磊
2021-11-11
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，两侧南北通透，也有大户型，130平，90平南北通透为主力户型，刚需产品
【生活配套】经开六区向西走500米是博方广场，一楼是日用百货，二楼是商品服饰，三楼是商城适合亲子购物
不足
小区年代较久，车辆随处停放，绿化少
宋丹妮
2022-01-03
特色
【轨道交通】距离3号线轻轨站300米，可换成4号线
【生活配套】附近有沃尔玛，摩天活力城，伊东商城，各种门店
不足
小区不封闭，没有保安
臧禹锡
2021-11-19
特色
【小区设施】小区配有凉亭，健身设施，停车位多
【居民素质】租户占比比较大，居民年龄普遍偏大，以老人居多，孩子多
不足
小区楼龄大，外观看着比较老旧
王熙
2020-06-16
特色
【轨道交通】距离北海路轻轨站点 300米 可在职业技术学院换成3号线 经9站到达火车站
【小区户型】小区 均为一梯两户 南北通透户型 主推小户型 90两室一厅一卫 适合刚刚需求改善
【生活配套】向西北1km是大广场篮球场 平时傍晚周边有多人市民锻炼跳舞 打球 运动
【房屋品质】小区为90年代动迁房 外墙经历2次大型业务粉刷 外立面看起来很新 没有任何墙皮脱落现象
【居民素质】小区老人小孩子会相对一些 小住户型多以为三代人为主 会有老人来照顾孩子 居住气氛浓厚
不足
小区不足就是不是封闭小区 物业不怎么好
范开杰
2021-08-06
长春市怡屋房地产
特色
【小区户型】小区主力户型为80-150平，全园区为多层7层顶，小区共68栋，其中园区中81平的户型为标准格局
【生活配套】小区南侧50米即是北海小学园区西行30米即可到达伊东商城，西行500米即可到达北海路轻轨站
不足
小区为2000年左右的小区，为老小区
滕雪
2019-12-01
特色
【轨道交通】距离北海路轻轨站，200米，可在此换乘3号线，4号线，经9站到长春火车站，经5站到人民广场
【小区户型】小区均为一梯两户到一梯三户，南北通透，主推大户型，100平两室两厅一卫为主户型，130平为三房两室两
【其他描述】小区物业费0.5毛，管垃圾清理，省钱，楼道没有味
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老任帮忙照顾孩子，居住气氛好！
不足
小区年头比较多，多层需要爬楼，不是封闭小区，没有物业管理！
郎旭山
2020-05-09
特色
【其他描述】小区归属于经开物业，物业费用仅仅为0.5元/平，但是基本的物业服务还是不错的
【居民素质】小区内居住人群主要有由外来务工人员，职业技术学院和吉林省体育学院学生为主
不足
小区楼龄相对来讲比较久了，房屋于2002年建成，园区内商业一楼底商较多，独立空间感较弱
贾开平
2020-05-04
特色
【轨道交通】周边出行很方便，博方广场附近公交车有218，238，190，距离轻轨三号线1000米，距离四号线5百
【居民素质】租户占比较多，小区房龄长，原业主都改善搬走，因人员多，素质还可以
不足
小区唯一缺点是人车不分流，小区没有物业，
孙洪岩
2020-05-21
特色
【轨道交通】距离轻轨3.4号线800米 步行5分钟125路17路238路292路225路233路190路出行便利
【生活配套】距离小区800米有博方市场 两栋楼之间都有健身器材 晚饭过后 业主都会在楼下锻炼身体
【居民素质】小区老人孩子相对来说多一些 一般都是三代人居住 老人来给照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
目前地上停车位基本够用 但是还是建议建地下车库 打造人车分流的状态
周丽苹
2018-12-30
特色
【轨道交通】步行3000米左右 轻轨3号线和4号线 9站到火车站公交车站多处 225.17.292.238
【小区户型】小区均为7层顶楼 多数一梯两户 60-120均为两室格局120以上均为三室格局
【其他描述】小区较老 没有电梯 租户较多
【小区设施】小区内设有物业，大型超市一应俱全，绿化率较多 停车位足
【生活配套】小区步行50米左右 伊东商城 千家惠百货
不足
小区老 没有电梯 租户较多
张吉
2019-11-07
特色
【轨道交通】小区南门向南走1500米是轻轨三号线 南门向西行2000米是轻轨四号线公交有238 190 4路等
【生活配套】小区南边是北海小学 小区南门有博方广场三元市场可购物生活较便利
不足
2006年的开放小区开放式小区物业管理不好
王炳军
2019-04-27
特色
【小区户型】以多层建筑形态为主，朝向南北 南向，主力户型70平两居，楼与楼之间距离大，采光好，无遮挡
【其他描述】物业：长春中海物业管理有限公司 物业费：0.5元/每平方米 服务人员态度好，热情，周到
【房屋品质】建筑商：长春经济开发区建设集团 建筑年代：1994年 近期新作的外墙保温和楼顶防水，效果好
不足
小区建筑年代是1994年，房龄老旧，属于老旧小区
宫姣
2019-05-17
特色
【轨道交通】小区东门南行200米是仙台大街轻轨站轻轨站3号线。
【小区户型】小区都是低层 7层 商品房以80-130平为主 楼间距30米
不足
2082年小区 开放式小区 老旧小区
