- 中海净月华庭
- 8807 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 生态东街
- 长春中海地产有限公司
- 长春中海物业管理有限公司
小区概述
- 中海净月华庭位于南关区大学城板块，由长春中海地产有限公司开发完成；小区于2016年竣工，共有19栋楼，由多层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有86㎡-129㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率在36%左右，环境较好；现代诗公园距离小区较近，附近居民经常来此晨练、跑步。
小区优缺点
优点- 小区绿化率在36%左右，环境较好；
- 小区停车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区临近中化石油加油站(新城大街站)，会有安全隐患，部分居民比较介意；
- 鑫发祥断桥铝门窗加工厂距离小区较近，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
宜盛街地铁站距离小区约2.3km(途经轨道交通4号线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；天富北路公交站距离小区约438m(该站停靠28路、103路)，方便居民乘坐公交车出行；天富北路距离小区约284m，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.4
47个
附近幼儿园
6个
附近小学
11个
附近初中
青鸟幼儿园第一分园距离小区约157m，这是一所私立幼儿园；华岳中小学距离小区约1.8km，这是一所公立学校；长春市十一高中南溪学校距离小区约2.6km，这是一所公立学校，距离小区稍远，孩子们上学稍有不便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
9.3
环境概况
小区的绿化率约36%，小区内部的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被一片郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。
建筑特色
小区的建筑风格简约大方，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。楼栋的外立面以卡其色为主色调，橘黄色为辅，整体端庄美观。小区维护措施做得好，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面很新。
楼栋分布
小区于2016年竣工，共有19栋楼，由多层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有86㎡-129㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有9个出入口，北1门(仅行人)，位于生态东街东侧约150m；南门(仅行人)，位于天富北路北侧；停车场位于16号楼附近；西北6门位于生态东街东约50m；西北3门位于生态东街东约100m；西2门位于净月天富路与生态东街交汇处北行约400m；西北4门位于生态东街东约50m；西北2门位于生态东街东侧；北2门(仅行人)，位于新城大街4334号附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2356户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 中心绿地。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 长春中海物业管理有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共2408车位
- 地下2408个
车位比
- 1:1.02
停车费
- 地面500.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，环球广场距离小区约1.6km，附近居民逛街购物便捷度较好；欧亚超市(生态东街店)距离小区约735m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；京东便利店(生态东街店)距离小区约113m，居民日常的采购需求基本可以满足。
医疗资源
吉林农业大学医院距离小区约1.8km，距离小区近，居民就医方便；西医内科诊所距离小区约144m，居民一些轻症可来此诊治；国大药房(生态东街店)距离小区约57m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
凯旋农贸市场(环球凯旋公馆店)距离小区约292m，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；中国银行(长春新城大街支行)距离小区约591m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(天麦路营业厅)距离小区约1.7km，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务； 综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
现代诗公园距离小区约2.5km，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；德容街道办事处距离小区约1.4km，方便居民办理相关业务；吉林建筑大学图书馆距离小区约1.4km，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，时刻健身(中海净月华庭店)距离小区约177m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；印象KTV(净月店)距离小区约2km，喜欢唱歌的居民可以选择这里；可然休闲网咖距离小区约892m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
中海净月华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8868元/㎡
0.3%
02-11
8826元/㎡
0.47%
02-18
8797元/㎡
0.33%
02-25
8769元/㎡
0.32%
03-03
8742元/㎡
0.31%
03-10
8752元/㎡
0.11%
03-17
8796元/㎡
0.5%
03-24
8858元/㎡
0.7%
03-31
8907元/㎡
0.55%
04-07
8914元/㎡
0.08%
04-14
8885元/㎡
0.33%
04-21
8807元/㎡
0.88%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10005元/㎡
12.3%
2023-06
9954元/㎡
12.01%
2023-07
9758元/㎡
12.29%
2023-08
9406元/㎡
14.9%
2023-09
9342元/㎡
12.19%
2023-10
9344元/㎡
10.01%
2023-11
9229元/㎡
9.46%
2023-12
9042元/㎡
11.21%
2024-01
8905元/㎡
11.14%
2024-02
8781元/㎡
11.37%
2024-03
8858元/㎡
11.51%
2024-04
8807元/㎡
13.15%
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