- 金祥奥邻郡
- 6378 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 双丰东路2277号
- 吉林省金祥房地产开发有限责任公司
- 长春仁和物业管理有限公司
小区概述
- 金祥奥邻郡小区位于绿园区支农西板块，由金祥房地产开发有限公司开发完成，于2009年竣工；小区总占地面积约143000㎡，总建筑面积约200000㎡，容积率约为1.5，共有42栋楼；小区户型有一居室到四居室，户型面积约为43㎡-123㎡；小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车较不便；
- 小区距离一汽新世纪购物广场较远，居民逛街购物较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，轨道交通2号线双丰地铁站距离小区约1.7km，居民轨交出行较便利；150路;150路B线公交可以在距离小区187m左右的奥邻郡小区公交站乘坐，居民公交出行也较便利；小区距离支农大街/双丰东路（路口）约344m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.5
81个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
长春师范大学附属国际幼儿园位于小区20栋楼附近，是一所私立幼儿园；距离小区约631m有长春市绿园区双丰小学，该学校是一所公办小学；长春市第二十二中学在距离小区约1.5km处，该校是一所公办学校；小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好；小区内种植着各类花草，供居民观赏；小区道路两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。
建筑特色
小区建筑整体以简洁大方为主；楼栋外立面以黄色为主色调；小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有老旧脱落迹象，整体楼栋较新。
楼栋分布
小区总占地面积约143000㎡，总建筑面积约200000㎡，容积率约为1.5，共有42栋楼；小区户型有一居室到四居室，户型面积约为43㎡-123㎡；小区楼间距在50m以上，采光通风效果较好。
出入口
小区共有3个出入口。东门靠近双丰东路，人车均可通行；东北1门位于东门北侧，仅行人可通行；南门靠近48号楼，禁机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2958户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身设施；
- 休闲广场；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日清运，整体干净整洁；小区内绿植会定期修剪，没有出现枯死情况，公共区域内娱乐设施都会定期维护保养，目前没有损坏现象。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，以保障居民生命财产安全；小区内设有门禁，对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为长春仁和物业管理有限公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1300车位
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
147个
超市
3个
便利店
商业配套
一汽新世纪购物广场距离小区约2.9km，该商场是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，居民可来此逛街购物；蚂蚁超市（金祥奥邻郡店）位于小区26栋楼附近，可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
距小区约1.4km处有佳仁医院，可以满足居民日常基本的医疗需求。距离小区约326m有绿园区西新双丰社区卫生服务站，可以解决居民的基本健康问题。
生活服务
小区周边生活配套完善，小区出门约374m处有梧桐农贸市场，市场内蔬菜、水果、水产、肉类品种齐全且丰富，方便居民日常采购；距离小区约358m有中国移动，可以方便居民前往办理通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约379m处有小红美容美发养生馆，居民可来此美容养生，享受生活；距离小区约216m处有二零九网咖，居民可与朋友相约去此上网娱乐。
金祥奥邻郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6347元/㎡
1.43%
04-21
6281元/㎡
1.04%
04-28
6241元/㎡
0.64%
05-05
6248元/㎡
0.11%
05-12
6276元/㎡
0.45%
05-19
6319元/㎡
0.69%
05-26
6340元/㎡
0.33%
06-02
6345元/㎡
0.08%
06-09
6380元/㎡
0.55%
06-16
6377元/㎡
0.05%
06-23
6376元/㎡
0.02%
06-30
6378元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6671元/㎡
8.84%
2023-09
6735元/㎡
9.44%
2023-10
6739元/㎡
9.51%
2023-11
6686元/㎡
7.06%
2023-12
6272元/㎡
10.72%
2024-01
6226元/㎡
11.49%
2024-02
6383元/㎡
9.9%
2024-03
6510元/㎡
10.6%
2024-04
6268元/㎡
16.06%
2024-05
6333元/㎡
14.11%
2024-06
6376元/㎡
10.16%
2024-07
6378元/㎡
7.57%
金祥奥邻郡问答
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