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44街区解读

王选哲
2020-11-10
合众房地产
特色
【轨道交通】门口就有公交站，157路可达车百，119路可达人民广场，150路可达高铁站，出行十分方便
【小区户型】小区均为一梯三户，户型有南北通透的，南向三阳的。采光充足，主推小户型63平米的
【小区设施】小区内绿化率高达35%，并且谁有凉亭等设施，配有停车位，再也不为了停车而发愁
【生活配套】小区向北有一个巨大的市场，市场种类齐全，向南有岱山公园，平时散心的好去处
【房屋品质】小区为90年代的商品房，外墙做过多次墙体粉刷，保温性能十分好，无任何脱落墙皮现象
不足
小区是老小区，物业管理有待提升
逄博
2019-09-15
合众房地产
特色
【小区户型】小区都是多层格局，50-65平之间，楼间距在四十米左右，采光充足
【居民素质】本小区大部分为退休干部，素质较高，近两年也有大批年轻人入住
不足
过于老旧，物业管理较差
毕莹莹
2021-08-30
众力房地产
特色
【轨道交通】园区门口有多路公交线路，150-150b到绿园大润发197到绿新大市场156到桂林路139到辽宁路
【小区户型】小区均为一梯三户，有南北通透，两室一厅，还有南向三阳，两室一厅，主推刚需户型，62.8平两室一厅一卫
【小区设施】小区中心有一个400平广场可以作为广场舞场地，或者休闲娱乐，周边有凉亭长椅供业主休息乘凉
【生活配套】园区北行200米为同鑫水产，东面是园林，西行500米是岱山公园，南行3公里是欧亚卖场附近还有大型早市
【房屋品质】园区是有一汽大众职工分配住房2000年入住大多数为老式装修园区一共22栋住宅其中6栋塔楼3栋锯齿楼
不足
小区不是完全封闭小区，整个园区都是多层楼梯，没有电梯，相信未来在安装电梯上面会有所行动
刘金萍
2021-12-02
特色
【轨道交通】距支农大街地铁站200米，可在此换乘2号线1号线，经4站可抵达长春站
【小区户型】小区均为一梯两户，主推中等户型，63平为两室一厅，70平为两室一厅
【小区设施】小区中心有600平绿地，绿地周边设有娱乐设施，运动器材，很多人在此锻炼
【生活配套】出小区西门向西走300米为岱山公园，公园有很多老人在此健身下棋
不足
小区比较老旧，车位不足
王亚棉
2022-01-14
特色
【轨道交通】西行50米公交路线有197路.151路.195路.266路分别通往欧亚卖场，红旗街，火车站等方向
【小区户型】小区多数一梯三户小面积户型，南北通透。和南向的，60平南北户型为主。适合小两口过渡期居住的。
【小区设施】小区内绿化率高达35%，并且谁有凉亭等设施，配有停车位，再也不为了停车而发愁
【生活配套】小区向北800米处有同心水产和商场喜欢购物的这里是一个好去处，尤其是同心水产海鲜便宜可以吃到海鲜大餐
不足
小区不足楼道破旧，配套不全。
刘玉坤
2020-04-15
特色
【小区户型】小区为一梯三户，南北通透，主推大户型，130平三房两室为主力户型，140四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区一期物业1.65每平，二期1.75每平，三期1.95，三期是一天二十四小时全天管理，所以三期物业
【生活配套】向西两千米有七宝城市广场，二楼三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物，
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮助照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
王明
2020-06-14
特色
【轨道交通】小区距离杨柳大街公交车站50米，可乘坐119路151路150路公交车。经过9站可到达人民广场。
【小区户型】小区都是多层房子，一梯三户，面积在60平左右。楼间距比较大，不影响采光。
【小区设施】小区内部有健身器材等娱乐设施，
【生活配套】小区向北800米处有同心水产和商场喜欢购物的这里是一个好去处，尤其是同心水产海鲜便宜可以吃到海鲜大餐
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙刚刚做过外墙保温，外墙经过物业粉刷，看起来很新，墙皮没有脱落的现象
不足
物业管理不是很严格。
王卓
2020-09-02
特色
【轨道交通】门口就有公交站，157路可达车百，119路可达人民广场，150路可达高铁站，出行十分方便
【小区户型】小区均为一梯三户，户型有南北通透，南向三阳，采光充足，主推小户型70平
【小区设施】小区内绿化率高达35%，并且谁有凉亭等设施，配有停车位，再也不为了停车而发愁
【生活配套】小区向北有一个巨大的市场，市场种类齐全，向南有岱山公园，平时散心的好去处
【房屋品质】小区为90年代的商品房，外墙做过多次墙体粉刷，保温性能十分好，无任何脱落墙皮现象
不足
小区是老小区，物业管理有待提升
汪继伟
2020-03-07
合众房地产
特色
【轨道交通】西行50米公交路线有197路.151路.195路.266路分别通往欧亚卖场，红旗街，火车站等方向。
【小区户型】小区主推小户型住宅，面积在50平到65平之间，一梯三户，其中65平房子南北通透格局，适合刚需型客户
【小区设施】小区中心有大约三百平活动广场，广场边上有健身设施，平常可以在这里跳舞或者锻炼，是一个放松的好地方。
不足
小区不足楼道破旧，配套不全。
乔宏达
2019-06-28
特色
【轨道交通】小区距离杨柳大街公交车站50米远，在此可以乘坐119，151，150路公交车，经9站可到达人民广场
【小区户型】小区主推小户型住宅，面积在50平到65平之间，一梯三户，其中65平房子南北通透格局，适合刚需型客户
【小区设施】小区中心有大约三百平活动广场，广场边上有健身设施，平常可以在这里跳舞或者锻炼，是一个放松的好地方。
【生活配套】小区向北800米处有同鑫水产和商场，喜欢购物的这里是一个好去处尤其是同鑫水产，海鲜便宜可以吃海鲜大餐
不足
小区基础设施陈旧，小区老旧，一些道路和一些基础设施陈旧而且有部分损坏。
于春丽
2020-06-20
特色
【小区户型】小区均为一梯四户的小户型，均为60平左右有东南向，西北向，南向的房源，70平的为南北通透的
【小区设施】小区有700m的绿地，绿地周边有运动设施，有很多老年人在此锻炼
【生活配套】向西1km有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由大牌开发商操盘，毛坯交房，房体隔音效果好
不足
车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整改进解决！
董磊
2020-03-07
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户 南北通透 主推小户型 50-70平两房一厅为主力户型
【小区设施】小区内有个广场和一套健身器材 很多小朋友在此玩耍
不足
路面有些坑洼需要物业及时修补 地上停车位不足
庞海侠
2019-09-17
特色
【小区户型】小区均为一梯三户 本小区主推大户型 有南向两室南北两室的户型 采光好
【小区设施】小区有室内活动室 可供老人小孩健身
【生活配套】小区南行1000米就是长春比较大的购物广场
不足
老旧小区 绿化面积少
贲馨庆
2019-05-29
合众房地产
特色
【小区户型】小区多数一梯三户小面积户型，南北通透。和南向的，60平南北户型为主。适合小两口过渡期居住！
【房屋品质】02年统一精装修交房，装修标准1500/平，近马路一排装双层真空玻璃。能有效隔绝噪音。
不足
地下车位目前不足，园区内车辆乱停乱放。道路破坏严重。垃圾点不整洁。有待物业的管理提高
曾晓萌
2019-05-13
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，楼间距大采光好，主推大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫
【居民素质】小区老人小孩会多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区出入门少，在上下班高峰期比较拥挤
唐梦龙
2019-08-20
特色
【小区户型】小区主推50-65平米的一梯三户大户型，南北通透和南向房源，适合刚需客户
【小区设施】小区中心有独立的健身场地和器材可供老人孩子娱乐健身
【生活配套】小区北800米就是同鑫水产，海鲜相当便宜，还有电影城和服装购物广场
不足
老旧小区，绿化面积小
刘翠
2019-05-13
特色
【居民素质】小区老人小孩相对较多，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓
不足
车位不足，照成车乱停放，有待物业及时处理
马长亮
2018-05-20
特色
【小区户型】本小区主推多层户型 面积在40到60平之间 南北和三阳户型 前后楼间距在50米以上 采光好全天无遮挡
【小区设施】内部停车位充足 小区有自己独立的小型健身场地 可供老人孩童饭后健身 娱乐 交友本小区是开放性小区
【生活配套】1公里是吉大四院 南行2.5公里是欧亚卖场 西行3公里是汽车公园和车城万达广场 购物娱乐一体小区东行
【居民素质】本小区多是原住居民 都是老邻居 邻里和谐 出租户不是很多 大多数是大众工人 租期长
不足
小区是开放性小区不是人车分流 绿化面积小
账号已注销
2018-12-18
特色
【轨道交通】西行50米公交路线有197路.151路.195路.266路分别通往欧亚卖场，红旗街，火车站等方向
不足
小区不足楼道破旧，配套不全。
王刚
2018-11-10
特色
【轨道交通】西行50米公交路线有197路.151路.195路.266路分别通往欧亚卖场，红旗街，火车站等方向。
不足
小区不足楼道破旧，配套不全。

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