- 玖诚领域
- 7361 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 秦皇岛路495号
- 长春九力房地产开发有限公司
- 长春博文物业管理有限公司
小区概述
- 玖诚领域位于二道区北海公园板块，由长春九力房地产开发有限公司开发完成；该小区于2012年竣工，小区共有9栋楼，由高层组成，容积率3.29左右；小区绿化率在30%左右，绿化面积小；小区户型面积有57㎡-120㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型用户购买；北海公园就在小区附近，居民晨练、散步可以选择这里。
小区优缺点
优点- 摩天活力城距离小区较近，居民购物方便；
- 长春经开北海医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
523米
步行至地铁
93个
附近公交站
3个
附近地铁站
会展中心地铁站距离小区约517m（途经轨道交通3号线），距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；秦皇岛路（万盛东城）公交站距离小区约213m（该站停靠125路），居民乘坐公交车出行也比较方便；净月出口（G1京哈高速东北向）距离小区约845m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.4
初中
8.0
80个
附近幼儿园
9个
附近小学
28个
附近初中
佩思佩尔幼儿学院距离小区约249m，该幼儿园是私立学校；长春净月潭实验小学距离小区约1.7km，该小学是公立学校；长春南湖实验中学（世纪校区）距离小区约1.1km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.4
停车便捷
7.1
物业服务
8.6
环境概况
小区中心有400㎡左右的休闲广场，四周有许多健身设施，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩；广场内还有儿童娱乐设施，孩子们有玩耍的地方；小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。
建筑特色
小区楼栋设计的简约大方，外立面以橘黄色为主色调，白色为辅，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
该小区于2012年竣工，小区共有9栋楼，由高层组成，容积率3.29左右；小区户型面积有57㎡-120㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区楼间距约50m左右，采光通风较好。
出入口
小区有3个出入口，西南2门位于秦皇岛路495号；西北门位于南四环路与卫星路交叉口南约100m；西南1门位于秦皇岛路东约50m。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1020户
绿化率
- 30.16%
容积率
- 3.29
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲广场；
- 小花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 长春博文物业管理有限公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共537车位
- 地上219个，地下318个
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面150.00元/月，地下1000.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.2
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
2个
便利店
商业配套
摩天活力城距离小区约1.4km，该商场集吃喝玩乐于一体，居民购物娱乐非常便利；欧亚超市（万豪世纪广场购物中心店）距离小区约860m，该超市货品齐全，价格实惠，居民经常在这里进行采购；优品生活便利店距离小区约550m，京东便利店（净月大街店）距离小区约990m，这两家便利店距离小区比较近，可以满足居民基本的生活需求，非常方便。
医疗资源
长春经开北海医院距离小区约2.2km，这是一所综合医院，居民看病比较方便；黄晓艳西医内科诊所距离小区约501m，居民日常的感冒、发烧等都可以来此治疗；九九九药店（南四环路店）距离小区约236m，居民日常可以来此购药，非常方便；小区周边的医疗资源比较丰富，基本可满足居民的就医需求。
生活服务
阿福农贸市场距离小区约617m，该菜市场环境卫生，菜品、肉类、水果新鲜，居民买菜方便；盛京银行（经开支行）距离小区约408m，居民办理理财业务比较方便；中国移动（新城大街营业厅）距离小区约1.8km，居民办理宽带、手机缴费等业务比较便利。
公共资源
北海公园距离小区约1.4km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；东北师范大学人文学院图书馆距离小区约1.5km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；彩织街道办事处距离小区约2km，方便居民处理相关事宜。
休闲娱乐
新生代篮球综合馆距离小区约422m，居民可以来此打球，锻炼身体，是解压的最好方式；玲珑有致身材管理中心距离小区约318m，居民可以来此做皮肤护理；九段烧传统中国菜（南四环店）距离小区约70m，居民外出就餐十分方便。
玖诚领域近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7474元/㎡
0.43%
02-02
7447元/㎡
0.36%
02-09
7430元/㎡
0.23%
02-16
7415元/㎡
0.2%
02-23
7405元/㎡
0.13%
03-02
7405元/㎡
0%
03-09
7409元/㎡
0.05%
03-16
7412元/㎡
0.04%
03-23
7414元/㎡
0.03%
03-30
7414元/㎡
0%
04-06
7373元/㎡
0.55%
04-13
7361元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8262元/㎡
1.55%
2024-06
8020元/㎡
4.0%
2024-07
7657元/㎡
6.96%
2024-08
7955元/㎡
2.93%
2024-09
8225元/㎡
0.67%
2024-10
8154元/㎡
1.18%
2024-11
7837元/㎡
1.84%
2024-12
7432元/㎡
6.42%
2025-01
7483元/㎡
5.73%
2025-02
7405元/㎡
10.43%
2025-03
7414元/㎡
10.3%
2025-04
7361元/㎡
11.2%
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