- 中天北湾新城一期
- 7923 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 北湾东街351号
- 长春中天昊业房地产开发有限公司
- 长春中天昊业物业服务有限公司
小区概述
- 中天北湾新城一期位于二道区奋进板块，由长春中天昊业房地产开发有限公司开发，于2013年竣工。小区绿化率约为30%，共24栋楼，容积率约为2。小区户型面积有54㎡-131㎡左右的1-3居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区2013年竣工，房龄较新；
- 小区实行人车分流，居民出入小区方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，整体绿化一般；
- 小区部分楼栋靠近应化新路，高峰期有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
1221米
步行至地铁
129个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区1.2km左右为和安街地铁站，轨道交通8号线途经该站，居民乘坐地铁出行方便。距离小区476m左右为北湖吾悦广场公交站，G200路[原M207路]停靠该站；距离小区488m左右为北湾新城公交站，3路A线和G3路停靠该站，居民乘坐公交出行方便。小区距离应化新路144m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.0
61个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区215m左右有长春新区北湾幼儿园(应化南路店)，是一所私立学校。距离小区411m左右有东北师范大学北湖明达实验学校，是一所公办小学。距离小区1.8km左右有长春市十一高中北湖学校，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.4
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%，整体绿化覆盖率一般，但局部环境较好。小区有花园，种植了各类花草树木，呈现一片生机勃勃。小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由红色和白色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共24栋楼，由多层、小高层和高层组成，容积率约为2。小区户型面积有54㎡-131㎡左右的1-3居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共5个出入口，分别为北门、东门、西2门、南1门和西1门。北门位于应化北路家嘉乐超市附近，仅行人通行；东门和南1门位于高新第一实验幼儿园附近；西2门位于北湾西街中医内科诊所南；西1门位于应化南路335号附近。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2204户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区保洁打扫卫生及时，小区路面干净整齐，无明显的垃圾，小区环境比较干净；小区的健身设施物业也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区门口有保安亭，保安24小时轮岗值班，外来车辆进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 中天物业
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地下1200个
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.1
餐饮服务
7.6
银行金融
6.9
1个
购物中心
暂无
商场
171个
超市
7个
便利店
商业配套
北湖吾悦广场二楼浪漫春天距离小区约366m，是一所大型购物中心，居民日常购物休闲娱乐方便；新天地超市(应化南路店)距离小区约126m，居民可前往此处购买生活用品；百湘园饭店距离小区约211m，是一家湘菜馆，满足居民日常的就餐需求。
医疗资源
吉林大学中日联谊医院北湖医院距离小区约1.1km，该医院为综合医院，可满足居民的大病医疗需求；中医综合诊所距离小区约140m，满足居民日常的就诊需求；敖东大药房(长春北湾新城分店)距离小区约106m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
玖城农贸市场距离小区约738m，种类齐全，居民可以在这里买菜；吉林银行(长春龙湖大路支行)距离小区约303m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国联通北湾新城合作营业厅(应化南路营业厅)距离小区约196m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区约677m有止善园，方便居民晨练或散步；距离小区约1.5km有北湖派出所，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
距离小区约407m有星轶影城(长春北湖吾悦广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约438m有爱尚纯K(北湖店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约359m有SGR游泳健身(长春北湖吾悦广场店)，方便居民健身锻炼。
中天北湾新城一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7954元/㎡
0.05%
03-09
7962元/㎡
0.1%
03-16
7992元/㎡
0.38%
03-23
7992元/㎡
0%
03-30
7950元/㎡
0.53%
04-06
7929元/㎡
0.26%
04-13
7925元/㎡
0.05%
04-20
7924元/㎡
0.01%
04-27
7929元/㎡
0.06%
05-04
7931元/㎡
0.03%
05-11
7926元/㎡
0.06%
05-18
7923元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8503元/㎡
5.72%
2024-07
8380元/㎡
6.37%
2024-08
8340元/㎡
7.66%
2024-09
8512元/㎡
5.04%
2024-10
8472元/㎡
2.4%
2024-11
8200元/㎡
3.21%
2024-12
8009元/㎡
4.69%
2025-01
7913元/㎡
4.86%
2025-02
7950元/㎡
2.75%
2025-03
7986元/㎡
0.29%
2025-04
7926元/㎡
0.68%
2025-05
7923元/㎡
5.92%
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