中天北湾新城一期解读
刘苗
2021-12-04
特色
【小区设施】小区绿化面积占比很高，小区有儿童滑梯，跷跷板，单双杠，等娱乐设施，很多小朋友可以在一起要玩耍交朋友
【生活配套】距离小区100米就是吾悦广场，共6层，为业主提供购物娱乐等设施，负一层有永辉超市，为业主生活提供便利
【房屋品质】由开发商中天操盘，15年毛坯交房，近马路一层做了双层隔音，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区夫妻带小孩相对多一些，离学校近，方便孩子上学，
不足
临近商圈，小区租户占比也挺高，车位也不足，乱停乱放现象有点严重。
孙凤良
2021-10-19
特色
【小区户型】小区分为一梯两户和一梯三户的户型
【其他描述】物业是中天自己的物业
【小区设施】11栋15栋下面是小区休息凉亭
【生活配套】北湾新城一期距离吾悅广场阁一条马路
不足
不是人车分流 .............................
乔椿贺
2021-11-12
特色
【小区户型】小区主推一梯两户，南北通透，主推刚需户型，适合刚需人群
【小区设施】园区有凉亭，为业主提供休闲设备，正门有喷泉，夏天解暑好地方
【生活配套】小区西门过街道就是北湖吾悦广场，共6层，地下负一层永辉超市，为居民提供生活便利，2-4楼服装百货
【房屋品质】有中天开发商操盘，15年毛坯交房，
不足
小区人车不分流，园区内有车辆
杨洪雨
2021-11-10
特色
【小区户型】小区有刚需两室户型，南北通透，还有56平一室户型，还有改善三室户型，为业主提供不同需求的选择。
【生活配套】出门西侧就是大型商场吾悦广场，为业主提供购物逛街的方便，地下一层还有永辉超市为业主提供生活便利。
【房屋品质】由开发商中天操盘，13年统一毛坯交房，近马路一排做了双层隔音，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，
王金发
2021-10-21
特色
【轨道交通】北湾新城小区。出行交通方便，道路宽敞，有三路A三路B通人民广场。
【小区户型】北湾新城一期。主要户型有高层一体两户。两室两厅一卫户型。南北通透。楼栋间距大，采光好。
【小区设施】小区内配套设施齐全，有公园，有运动器械。还有休闲广场。
【生活配套】 北湾新城一期，西边有吾悦广场，东边有东师明达，配套齐全。
【居民素质】北湾新城小区，人素质高，年轻人较多。
不足
中天北湾新城一期小区车位少。
崔格格
2021-10-06
家港房地产
特色
【轨道交通】轻轨8号线开往北环城路直达长春站，G3,3A,去往人民广场和北湖公园，3路A3路B，141路
【小区户型】一梯两户，南北通透，128平三室两卫为主推户型，14平三室室适合改善需求
【小区设施】绿化率高达百分之三十以上，有凉亭，花园，小广场，孩子娱乐设施，树木茂密，走在园区仿佛进入公园鸟语花香
【生活配套】西邻吾悦广场，配套医院为北湖院区中日联谊医院
【房屋品质】楼盘由中天昊业开放商承建，全部按照钢筋混凝土框架结构承建，结实耐用品质好，15年统一毛坯交付
不足
地上车位有些不足，有待物业整改
高群
2020-10-23
特色
【轨道交通】日常出行公交线 272到八里铺方向 3A 3B在小区西侧距离200米 到人民广场方向 很方便
【小区户型】户型主要是 两居室 和三居室 优点是落地窗 房子大 小高层 和多层都有 分布很好 间距大 采光好
【生活配套】附近活力城 距离1000米 欧亚超市 距离200米 中日北湖分院距离1000米购物 娱乐休闲都很方便
【房屋品质】开盘时间是2016年3月份 2016年10月份竣工 全部是毛坯交房 建筑质量不错 防水 防潮都很好
不足
地上车位目前不足 造成车辆乱停乱放现象 有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
王铭锋
2022-05-27
特色
【其他描述】物业公司：中天昊业公司；物业费1.9元/平，地上停车费1800元/年，物业叔叔阿姨每天在园区内打扫
【生活配套】小区东门出，沿着北湾东街向南走，走到明斯克路向东有一公里左右，中日联医院，医疗设施齐全，为健康保驾护
不足
园区周边车位较少，高峰时期停车费劲小区内无洋房，容积率较大
杨立全
2020-12-27
特色
【轨道交通】小区西门出门50米是141公交，东门出门20米就是3路A
【小区户型】户型主要是两居室和三居室，优点是，房子大，小高层，都是电梯，分部很好，楼间距在50米左右，采光好
【小区设施】小区一楼带花园，室外有健身器材，小区南门夏天有自带喷泉水戏，小区地上车库地下车位，有老年活动场所小区
【生活配套】小区分东南西北4个门，西门是大型吾悦生活广场，东门是师大明达学校，中日北湖分院距离1000米。
【房屋品质】开盘时间在2016年3月份，2016年10份竣工，全部是毛匹交房，建筑质量不错，防水防潮都很好
不足
地上车位不足，造成停车费劲，有待物业调整解决并开通地下车位使用
孙艳丽
2021-12-13
特色
【轨道交通】在明斯克路坐3A、3B到人民广场，坐和安街地铁站8号线和一号线直达长春站
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 标准两室两厅
【小区设施】小区楼栋之间有儿童滑梯 翘翘板 中间有个大的喷泉
【生活配套】紧邻吾悦广场 ，北湖欧亚卖场、龙翔CBD、北湖湿地公园、奥林匹克公园、4A级景区万寿寺
不足
车位少 很多都听到小区商铺门口前
孙洪杰
2021-04-16
特色
【轨道交通】北湾新城南侧距离公交站200米，可在此换乘3a，3b，G3，经八站到达长春火车站，北侧是轻轨八号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推大户型为120平三室两厅两卫为主力户型，还有140平四房两厅两卫
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
车位不足，车辆乱放现象严重
宁志红
2021-04-06
特色
【轨道交通】距离地铁8号线800米 公交便利3路A 3路B M207 141 272...
【小区户型】小区主要有小高层 总共24栋 一梯两户 封闭园区 人车分流
【小区设施】小区内设有花园 喷泉 绿化率百分之三十...
【生活配套】距离吾悦广场商圈300米左右附近有超市 市场 中日联医院 师大学区
【房屋品质】中天昊业房地产开发 共计2280户
不足
小区车位紧张 停车可在路边
张玉鑫
2020-10-07
特色
【轨道交通】3A3B公交车直达人民广场 M207路公交车直达长春站北口 北湖快轨8号线直达北环城路 可换乘地铁
【其他描述】物业为中天昊业集团自持物业 小区24小·时安保 物业费1.8 元（包含电梯费，卫生费）
【小区设施】小区内部共24栋住宅绿化面积充足凉亭儿童乐园健身器材应有尽有 车位充足 分地下车位地上车位地上车库
【生活配套】小区配备了幼儿园东门一路之隔东师明达实验学校九年连读距北湖中日联医院仅五分西门一路之隔新城吾悦广场
不足
小区位置位于长春北湖 但是周围配套能完全满足正常生活
陈铎
2021-08-14
特色
【轨道交通】三路a三路b通往人名广场方向，141路通往卓展，还有地铁8号线，离龙翔广场直径500m，交通四通八达
【小区户型】小区户型有24栋楼一梯两户一提三户，户型分布为57平到140平之间，刚需改善都可以 封闭小区人车分流
【房屋品质】小区由中天昊业房地产开发 ，符合交房标准， 保安24小时巡逻，住房隔音好，整体都是精挑细选
不足
就是地上车位减少，晚上回家停车不好停
窦士凯
2021-10-28
家港房地产
特色
【轨道交通】北湾新城一期，出行方便，道路宽敞，有3路A，G3路，3路B等多条公交
【小区户型】北湾新城一期，主要户型有高层一梯两户，两室两厅一卫户型，南北通透，楼栋间距大，采光充足
【小区设施】小区内配套设施齐全，有公园，有运动器械，还有休闲广场
【居民素质】北湾新城小区，居民素质较高，年轻人较多
不足
北湾新城小区车位较少，停车困难
账号已注销
2021-05-19
特色
【小区户型】园区11层和18层顶小高，一梯两户，部分一梯三户，户型分布57——140平之间，刚需改善皆可选择
【其他描述】物业费1.9元包括电梯费，垃圾费等。取暖费27元每平
【小区设施】园区设有小公园，凉亭，健身器材和儿童滑梯，绿化率高
【生活配套】小区东侧100米是东师明达校区，西侧一条马路之吾悦广场，北湖湿地公园，万寿寺，中日联谊医院2000米
不足
车位配比低，会造成一点小困扰
王红媛
2021-09-24
明喆房地产
特色
【小区户型】主要层高11顶和18顶两室标准和三室大飞机户型
【生活配套】旁边即是吾悦广场 龙湖CBD商圈
【房屋品质】2015年整体毛坯交付，十年内小区，外墙体有点褪色
不足
次新小区，楼体整体相对陈旧
张鹏飞
2021-03-28
特色
【小区户型】小区共有24栋，都是高层！18楼顶 ！户型为50，70，80，90，140平米
【其他描述】物业为自持物业，物业费2.2块，物业品质较好！
【小区设施】南门北门入园区为主观景观带！有凉亭和运动器材，儿童滑梯区！
【居民素质】园区居民多为年轻人，受教育程度高！素质较高！
不足
小区不是人车分流小区！
谢馨缘
2020-10-07
特色
【轨道交通】距离公交站347米的3路a 3路b 141路距离小区 2公里处有轻轨8号线
【小区户型】共有 24栋楼 有8栋11顶的，13栋18顶的，户型有58平88平 94平 110平不同户型
【小区设施】小区内西边设有儿童游乐场 东边有羽毛球场健身器材 小区园区有休息所用的凉亭
不足
小区车位不足 有的时候下班晚了容易找不到车位
王春博
2021-03-27
家港房地产
特色
【小区户型】共有24栋楼，其中11顶的一梯两户有6栋一梯三户的有2栋，18顶的一梯两户有13栋。
【小区设施】小区有花园，喷泉，健身器材，小区绿化达到百分之三十。
【房屋品质】此小区由中天昊业房地产开发，共计2280户。
【居民素质】小区老人和孩子会想对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人带孩子，居住氛围浓厚，居民素质较高
不足
小区车位紧张，小区内容积率较差
