吴中北国之春(一期)解读
庄建
2021-12-07
合众房地产
特色
【轨道交通】小区附近有多条公交线路，G3，3A等可直达人民广场，小区向北有和安街轻轨站，经此站可到达长春火车站
【小区户型】小区楼栋间距为50米以上，符合国家标准，采光充足
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，孩子放学可以在此玩耍
【生活配套】小区北面有欧亚超市购物方便，小区门口有便利店，方便日常购物
不足
小区地上停车位稍显不足，造成车辆乱停乱放现象有待解决
卢永强
2022-01-04
合众房地产
特色
【轨道交通】下楼30米处就是公交272路到达八里堡中东瑞家，小区西门100米就是公交3路到达重庆路。
【小区户型】小区都是一梯两户和二梯四户，所有顶楼都带阁楼，而且是平顶阁楼，正常举架。
【小区设施】小区有凉亭，水系，夏天非常漂亮，园区绿化达到35%以上，还有各种健身器材，儿童滑梯秋千等。
【生活配套】楼下楼步行200米，有1500平欧亚商超。
【房屋品质】小区开盘时间2014年，地热都是原吴中开发已经做完的。窗户玻璃3层，隔音好。
不足
小区车位紧张，有乱停车现象，正在改善
方海成
2021-05-16
新发房地产
特色
【轨道交通】南门出去就是272站点到八里铺，出西门走100米3路A，3路B到人民广场，西门出去100米就是快速路
【小区户型】小区以南北通透三室，二室，三阳小两室为主，适合各种年龄段人群，适合刚需，适合改善
【小区设施】小区以自然观景园林为基础，搭配一些设施为辅的特点，周边设有儿童滑梯，运动设施，水系花园
【居民素质】租户占比小，本小区住户多，多是一家三代人，老人带孩子，年轻人上班，园区非常和谐，邻里关系非常好
不足
地上车位不够，乱停现象经常出现，希望物业早点解决，园区草坪有被踩踏现象，希望大家爱护自己的环境
宋艳玲
2021-01-07
合众房地产
特色
【轨道交通】日常出行公交线272道八里堡方向3a3b在小区西侧，距离200米到人民广场方向很方便
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型120平三房两卫为主力户型140平四房两位适合改善需求
【小区设施】小区中心有，900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交
【生活配套】附近活力城距离500米，欧亚超市距离500米，中日北湖分院距离1200米，公务娱乐休闲都很方便
【房屋品质】开盘时间是2016年三月份，2016年十月份竣工，全部是毛坯交房，建筑质量不错，防水防潮都不错
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库，正常使用
武中良
2021-03-13
合众房地产
特色
【轨道交通】小区门口有272路始发站终点八里铺可换车223路233路以及多条公交线路还有3路A3路B到人民广场
【小区户型】主推小户型及刚需户型面积为68平75平80平两室88平小三室分布在小高层里 楼间距符合国家标采光很好
【小区设施】小区为苏州园林风格 有凉亭儿童游乐设施 健身器材以及景观水系等 园区内有停车位为业主提供停车方便等等
【生活配套】距离北湖吾悦大约1.5公里 距离学校800米中日北湖分院2公里附近欧亚以及大型的生鲜超市商业配套齐全
【房屋品质】本小区开盘时间是2014年交房时间是2015年末房屋品质很好隔音效果不错防雨防潮至今没有出现漏雨现象
不足
地上停车位紧张 有些居民乱停车现象
郜宇峥
2020-12-07
合众房地产
特色
【轨道交通】距离快轨八号线 和安街站500m 可换乘地铁一号线 。直接到达长春站
【小区户型】整个小区分为多层洋房，小高层，大高层 ，多层为六楼顶 有五栋。小高层为11楼顶，大高层为18楼顶
【小区设施】元区内设有假山，凉亭 ，观赏水池，娱乐健身器材齐全，拉伸机械等，儿童娱乐设施完善，滑梯，转椅等。
【生活配套】周边有地利生鲜超市儿就在楼下，有欧亚购物广场步行300米到达。有吾悦广场步行500米到达。
【房屋品质】交房于2015年初 ，统一毛坯交付，房屋品质高，无任何墙体脱落 ，现在看起来还很新。
不足
停车位不足，需要提前找。
周景柱
2020-10-08
合众房地产
特色
【轨道交通】日常出行公交线 272到八里铺方向 3A 3B在小区西侧距离200米 到人民广场方向 很方便
物业
【小区户型】户型主要是 两居室 和三居室 优点是落地窗 得房率大 小高层 和多层都有 分布很好 间距大 采光好
【小区设施】小区园区中心位置有花园，凉亭，健身器材，儿童娱乐设施，小区有地上车位43个，在小区周围
【生活配套】附近活力城 距离500米 欧亚超市 距离500米 中日北湖分院距离1200米购物 娱乐休闲都很方便
【房屋品质】开盘时间是2016年3月份 2016年10月份竣工 全部是毛坯交房 建筑质量不错 防水 防潮都不错
不足
本小区暂时不足的地方就是交通暂时不是特别方便，公交路线少，附近学校不是特别好，。
张静
2021-02-27
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为小高层和多层洋，属于低密度小区。主推88平南北通户型，两室两厅一卫送阳台，适合刚需客户。
【小区设施】园区每两栋洋房中间都有绿化带，绿化带周边设有儿童滑梯、蹊跷板等娱乐设施，很多老人都会带孩子在此玩耍。
【生活配套】园区北侧有北湖吾悦广场，共六层，五层是美食城，有多家餐饮可供选，家庭聚会，朋友宴请最佳去处。
【房屋品质】小区是由吴中地产开发承建，2016年年末毛坯交付，靠近马路，是三层真空玻璃隔音效果特别好
不足
园区不是人车分流的小区。并且地上停车位不充足，经常会有乱停乱放现象。
张翠
2021-01-15
合众房地产
特色
【轨道交通】小区门口有272路始发站，终点八里铺可换车223路233路以及多条公交路线，还有三路a到人民广场
【小区户型】户型主要是两居室和三居室，优点是落地窗得房率大小，高层和多层都有，分布很好。楼间距很大
【小区设施】小区中心有500米的绿地，绿地周边有儿童滑梯。跳跳板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】附近活力城距离500米，欧亚超市距离500米，中日联北湖分院距离1200米，娱乐场所休闲都狠狠方便
【房屋品质】吴中北国之春自持开发建设物业也是自持物业
不足
车位少回来晚了就没有
宋平
2021-02-24
合众房地产
特色
【轨道交通】出小区北门右转100米就是272路公交站点 直达八里堡站点 在这可以转车到达火车站 出行方便
【小区户型】主要以86平左右两室两厅南北通透户型为主 总高有多层6顶和小高11顶18顶的，
【其他描述】外聘的物业是新天翔物业 物业费高层2元 多层1.8元 东西南北四个门都可走人
不足
停车不方便 车位紧张
宋昌建
2020-07-04
合众房地产
特色
【小区户型】小区分为多层和小高层，多层全部都是一梯两户，南北双通透，高层均为68平至86平过渡型，高层是两梯四户
【小区设施】绿化面积33以上，车位分为地下和地上，整体属于苏州园林风格，有凉亭有假山，有水系。
【生活配套】小区周边有四家水果生疏超市，还有一所大型幼儿园，为日常生活提供了很大的方便，孩子上学出门就是
【房屋品质】由大牌开发商吴中操盘，15年毛坯统一交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
因为周边入住率非常高，造成车位紧张，停车难的问题
李兰峥
2019-09-27
新发房地产
特色
【轨道交通】小区楼下有3路AB起点分别为北湖公园和大学城，终点为般若寺。272路和北湖快轨。出行没有问题
【小区户型】小区有多层6楼小高11楼高层18楼，分布合理户型优质楼间距够大绿化率很好户型有66平小户型到110平
【小区设施】小区有凉亭 ，园区花园 ，喷泉观赏鱼塘 ，小孩娱乐场所 ，附近有篮球场，健身馆游泳馆 亲子娱乐场所。
【生活配套】附近生活所需都有，大小超市，饭店很多，生鲜距离中日联谊医院北湖分院3公里左右，距离吾悦广场3公里左。
【房屋品质】目前没有发现主体下沉 外墙脱落和顶楼漏雨等现象。吴中的品质还是值得信赖的。
不足
小区物业还需努力 基础设施建设
候莹
2018-11-08
合众房地产
特色
【轨道交通】东门左转 50米 就是272重点站到八里铺 南门出来远大大街上就是3路 终点重庆路
【小区户型】67平三阳 75平三阳 80~84平南北通透的户型
88平左右的 是小三室的户型 115平是大三室的
【房屋品质】本小区 园区建筑风格 是园林风格 房屋的品质很好 冬天供暖可达到25度以上
不足
物业不是很好 园区绿化稍差
关爽
2021-11-13
特色
【轨道交通】附近交通发达 楼下有141路 272路 3路AB线直通火车站更有快轨8号线
【小区户型】小区以多层和小高层为主 80平左右两室南北通透的户型为主力户型
【小区设施】小区中心有凉亭 附近有健身器材 娱乐设施可供儿童和老人歇息 玩耍
【房屋品质】房屋由吴中大地产开发 2015年毛坯统一交房 楼体外墙新 没有墙皮脱落现象
不足
附近停车位少 地上车位紧张
蒋欣宇
2021-12-25
特色
【小区户型】小区都是一梯二户的南北通透，主推户型为86平的两室刚需户型。
【小区设施】小区正中央有大片绿地，约900平方米，还配备娱乐设施如:儿童滑梯、跷跷板、秋千，有很多小朋友在这玩耍
【生活配套】距离欧亚超市500米，中日联医院2千米，吾悅广场2千米，购物娱乐、就医、生活采买都很便捷
【房屋品质】小区是吴中地产开发承建，2016年竣工，防水防潮好，建筑质量优质；
不足
小区附近的停车位稍显不足，有时会发生车辆乱停乱放的情况，还有待解决。
王红媛
2021-10-11
明喆房地产
特色
【轨道交通】小区门口272终点八里铺方向 3路A和3路B终点人民广场方向
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透户型67平 88平 格局方正
【小区设施】苏州园林景观设计，园区绿化40%，有儿童游乐场，凉亭和健身器材及景观水系。园区有地上停车位方便业主停
【生活配套】活力城500米 欧亚超市500米 吾悦广场1000米
【房屋品质】开发商为吴中本土开发商，物业吴中自持，14年开盘，15年交房，房屋品质好，隔音效果不错
不足
下班高峰期停车位紧张
庞宇鹏
2021-09-15
特色
【轨道交通】日常出行公交线272道八里堡方向3a3b在小区西侧，距离200米到人民广场方向很方便
【小区户型】主推小户型及刚需户型面积为68平75平80平两室88平小三室分布在小高层里 楼间距符合国家标采光很好
【小区设施】区中心有，900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】附近活力城距离500米，欧亚超市距离500米，中日北湖分院距离1200米，公务娱乐休闲都很方便
【房屋品质】开盘时间是2016年三月份，2016年十月份竣工，全部是毛坯交房，建筑质量不错，防水防潮都不错
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库，正常使用
账号已注销
2021-11-12
特色
【轨道交通】南门出去就是272站点到八里堡，出西门走一百米是3路A,3路B到人民广场，西门出去一百米可以到快速路
【小区户型】小区以南北通透89平的三室户型为卖点，同时还有南北通透两室，和双阳小两室，小区有十八层小高和六顶多层
【小区设施】小区以苏州园林为基础，搭配设施为辅的特点，周边设有儿童设施，成人运动设施。
【居民素质】刚需人群较多，大多为上班白领
不足
小区没有地下停车位，车位相对紧缺，园区草坪也有轻微踩踏受损现象
账号已注销
2021-06-16
特色
【轨道交通】本小区西行300米到贵州北路272路公交直达八里堡，远达大街有3路A3路B直达人民广场
【小区户型】主推户型户型主要是 两居室 和三居室 优点是落地窗 得房率大 小高层 和多层都有 分布很好 间距大
【小区设施】区为苏州园林风格 有凉亭儿童游乐设施 健身器材以及景观水9系等 园区内有停车位为业主提供停车方便等等
【生活配套】生活配套附近活力城 距离500米 欧亚超市 距离500米 中日北湖分院距离1200米购物 娱乐休闲都
【房屋品质】吴中北国之春交房，全部是毛坯交房，均价4000，放水防潮都不错，隔音效果极强
不足
停车位紧缺，造成车辆乱停乱放现象
谢嘉欣
2021-11-12
特色
【轨道交通】小区附近有多条交线，G3，G200，3a等直达人民广场，小区向北有和安街轻轨站，经此站可到长春火车站
【小区户型】小区为一梯两户，主推大户型，130平3室户型，卫生主力户型140平四房两位适合改善需求。
【小区设施】园区花园有个小亭子，夏季乘凉的好去处。
【生活配套】附近活力城距离500米，欧亚超市距离500米，中日联医院（分院）距离1200米。
不足
小区车位目前不足，车辆乱停乱放现象。
