二三小区解读
李省伟
2021-11-10
新发房地产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线南关站 1.5公里
【小区户型】小区合计45住宅45栋 户型30-123平 一室到三室
【小区设施】小区内有健身器材多处 绿地 小广场 可供居民茶余饭后 休息时间休闲娱乐。
【生活配套】距离重庆路活力城直线距离1.5公里。距离财神商厦200米，距离吉林大学第二医院2.5公里。
不足
房龄较长 老旧 小区环境一般 不是封闭的
孙楠
2020-11-10
合众房地产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线南关站150米，此外出门50米有公交278.361.301.1.61.102等多个公交
【小区户型】小区均为多层，主推小户型，55平米到85平为两室一厅，110平到130平为两室两厅，适合首套房居住
【小区设施】小区内部有凉亭，花园，健身器材等设施
【房屋品质】由亚泰集团开发，整体房屋质量很好，户型格局非常合理，使用面积非常大，公摊占比20%
不足
地上车位不足，车乱停乱放
李春静
2020-05-15
合众房地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁二号线 多条公交车途经此地 5路 9路 361路等
【小区户型】小区户型在35-95平之间 多数在50-70平之间的 采光好 分为商品房和回迁房
【小区设施】小区有凉亭 健身器材 绿化 停车场等
【生活配套】紧邻重庆路 有大型商场 医院 药店 学校等
不足
房龄是2000年以前的房子 小区有点老
孙佳伟
2019-06-22
合众房地产
特色
【小区户型】小区小栋号的是小面积的居多。大栋号得大面积的，多层顶楼是7楼，楼间距够用，2楼大多数都不挡光
【其他描述】小区有的是长房物业，有的是亚泰物业的，没有物业费，只有卫生费84元，
【小区设施】车位比较充足，有凉亭，花园，健身器材比较少
【房屋品质】1997年左右入住的，防水各个方面挺好的，都是双层的真空玻璃，有隔音得效果
不足
楼外掉线居多，看着比较乱，健身器材少。
王超
2019-12-06
佳泰房地产
特色
【小区户型】二三小区都属于多层楼，总高7楼，楼间距大约35米左右，不挡光，主推户型50多平小两室，南北通透！
【房屋品质】二三小区是2000年左右的房子，装修大部分都是老式装修，而且顶楼基本没有漏水现象，防水做的特别好！
不足
小区唯一不足就是停车位紧张，不是封闭小区！
浦永晖
2022-01-11
特色
【轨道交通】小区南侧是地铁二号线南关站，周围还有多条公交线路G361 ，61 ，241 ，88， 258
【小区户型】小区多为一梯三户，南北朝向居多，格局标准，楼间距大，适合改善需求
【小区设施】小区内有花园，健身器材，凉亭，是老人和小孩夏季傍晚消暑的好地方
【生活配套】小区北侧是活力城，东侧是新天地购物公园
【居民素质】小区住户多为老住户，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区是老小区，车位少，造成乱停乱放的现象
王忠强
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区西侧有100米171-258－361－362等公交车 南侧100米为恒星国际城地铁二号线
【小区户型】小区楼内分为南向35－40平一室 50－60平南北通透两室一厅 和东西通透50－60平两室一厅
【其他描述】小区为97年左右的房子 没有物业 楼道卫生都由社区固定时间打扫 外墙保温及供暖特别好
【小区设施】小区内部有花园 凉亭 娱乐设施及健身器械供居民使用
【房屋品质】小区为2000亚泰集团开发的 楼房质量非常好 每隔一段时间会做一次外墙保温 隔潮隔音特别好
不足
房龄老旧 车位不足 不是封闭小区
账号已注销
2021-11-10
特色
【轨道交通】靠近地铁2号线 临近大经路 亚太大街等主干线 有多条公交
【小区户型】小区为一梯两户和三户 南北通透 和东西通透 主推户型为50到70平 刚需两室
【小区设施】小区有多个景观区 周边各种娱乐设施 滑梯 单杠等 有更多小朋友和老人在游玩
【生活配套】距离小区500米有个大型农贸市场 和一个大型欧亚超市
不足
房子为多层房子没有电梯 高楼层会给出行带来不便利
郭丽
2021-02-20
特色
【轨道交通】南侧出门100米，地铁二号线，可以到火车站还可以换乘1号线，小区西侧大经路上有61.361直通火车站
【小区户型】小区户型有一室，两室，三室，四室，楼间距合理，采光好，以多层7楼为主，其中各户型楼层可选
【小区设施】小区楼与楼之间有花园果树，还有凉亭是孩子们放学后及您闲瑕之余休闲娱乐的地方，统一规划的免费停车位
【生活配套】小区南侧100米恒星国际城，一楼超市，二三商场，四楼影城等欧亚优客超市商场，东侧500米文庙广场公园
【房屋品质】2000年左右交房，双层玻璃，塑钢窗，政府统一每隔一段时间做外墙保温，屋顶防水，隔潮隔音效果好
不足
小区属于老小区，无电梯
账号已注销
2021-10-11
特色
【轨道交通】临近南关地铁站步行就能到，各路公交齐全，去哪都方便
【小区户型】小区南北通透，楼间距大采光好，户型一标适合改善需求
【小区设施】小区车位多，绿化面积足，周边有儿童滑梯娱乐设施，有花园有凉亭子，有健身器材，单杠，双杠
【生活配套】临近欧亚奥特莱斯，财神市场
不足
健身器材相对较少，胡同之间的路不是特别宽敞
刘喜良
2020-10-17
特色
【轨道交通】距金沙距地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西路
【小区户型】小区3－5栋为高层，4-20栋为小高层，娄间距离大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边没有儿童滑梯，跳跳板等设施，很多小朋友放学后在此玩要交朋友！
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有，彩虹广场，为儿童提供游戏空间，提别适合亲子购物
【房屋品质】由打牌开发商恒大操盘02年统一精装修交房装修标准1500元/m进马路一排装双层真空玻璃能有效膈觉嗓音
不足
小孩子的游玩地方，少了个亭，车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
账号已注销
2022-03-07
特色
【小区户型】小区户型有35-45平一室一厅小户型，48-75平两室户型，80-110平3室户型。小区6-7楼顶楼
【生活配套】小区东侧是新天地购物公园，北侧是财神市场和欧亚奥特莱斯，南面恒星国际城，西面吉大二院。
【居民素质】小区居住人群多为上班族和老坐地户。附近学校商场都很多，居民素质很高。
不足
小区楼龄偏老一些，车位相对不足。
安小东
2022-03-05
特色
【轨道交通】交通方便 地铁二号线
【小区户型】多为两室小户型 多层采光好
【小区设施】小区楼间基本都有花园和凉亭
【生活配套】长春欧亚优客城市奥莱 全安广场 财神商厦 吉大二院
不足
老旧小区没有物业 卫生街道负责
代丽娜
2020-12-08
特色
【轨道交通】距地铁二号线南关站200米258 267 115 259路等多条公交路线
【小区户型】二三小区均为一梯两户和一梯三户，南北通透和南向正房，主推小户型，38-90平一室两室居多，适合刚需客
【其他描述】小区没有物业费，所有的事情都是社区管，每年只交卫生费85块钱一年
【生活配套】二三小区市中心的房子地段好，南行200米有南关站二号二铁线北向500米有欧亚奥特莱斯，吉大二院
【居民素质】小区老人小孩居多，老人基本都是坐地户，一般都是三代人为主，有的是老人过来照顾小孩，
不足
小区老旧。。。。。。
孙佳明
2020-11-22
特色
【轨道交通】东侧大马路公交站1路301路115路282路公交车，西层大经路有361路等，往南大约800为南关地铁
【小区户型】小区内多为多层7楼顶楼，大部分一梯三户，南北60平小两室和40平左右标准一室一厅
【生活配套】小区北部紧临财神市场。向北大约300米有欧亚奥特莱斯商场，商场包括日常生活用品以及衣帽，美食城
【居民素质】小区一家三口或者一家四口多一些，很多老人来帮带孩子，一家两口的话多为两个老人，邻里关系和睦，待人热情
不足
不足之处在于小区比较老，是2000之前的小区。并且居住群体相对消费水平不高。
滕贺春
2021-01-01
新发房地产
特色
【轨道交通】距南关站地铁站150米，可在此换成3号线、4号线和1号线，距三道街公交站100米，10多条公交线路。
【小区户型】共47栋，均为一梯三户，东西通透，南北通透，主推小户型，50－70平两室为主力户型，适合刚需需求
【小区设施】小区中心有300平绿地，绿地周边有健身器材，凉亭，儿童滑梯等娱乐设施，居民休闲娱乐好去处。
【生活配套】向北500M有财神商场，共4层，北行1KM有欧亚奥特莱斯大型商场，欧亚优客，品牌折扣，适合亲子购物。
不足
小区内住户较多，停车位紧缺
王贵冬
2020-12-08
特色
【轨道交通】门口就是公交站！距离地铁二号线走路300m等多条公交线路
【小区户型】小区为一梯两户和一梯三户！，南北通透和南向房！
【小区设施】小区园区有娱乐设施！绿化率百分之二十！有滑梯！很多小朋友玩耍
【生活配套】市中心，距离欧亚奥特莱斯300m！距离地铁走路300m！距活力城900m
不足
楼龄有点老了！园区不是人车分流
孙营
2020-08-21
特色
【轨道交通】距平阳街地铁站500米，可换乘2号线，3号线，4号线，8号线，多条公交线路直达长春各个区域。
【小区户型】共47栋，其中有45平一室，50-70平两室通透户型，90平三室户型，东西南北朝向均有。
【小区设施】园区内有健身器材，儿童滑梯，跷跷板，老年人活动中心，花园中有凉亭，供大家避暑。
【生活配套】北行200米至欧亚奥特莱斯，距重庆路商圈1公里，下楼即可到10个大型水果蔬菜超市，还有特色小吃。
【居民素质】居住人群多数是中老年人和中少年，还有在附近大厦上班的人，邻里关系和睦，人员流动性比较大。
不足
停车位拥挤，但是一般都可以停到车
徐宇航
2021-11-14
特色
【轨道交通】小区周围有地铁2号线南关站，有公交301,343,61,103路等等
【小区户型】小户型，多层，楼间距良好，采光很好
【小区设施】配有凉亭，健身器材，小广场
【生活配套】靠近恒星国际，欧亚奥特莱斯
不足
老旧小区，楼栋分布不规则
张连杰
2020-12-08
特色
【轨道交通】距地铁二号线150米，可换乘1号线3号线4号线，361路66路等公交路线
【小区户型】小区为一梯两户到三户，南北通透，南北户型，主推40～90平一室一厅，两室一厅，适合刚需需求
【小区设施】小区各个区域都有绿化，花园凉亭，健身器材等，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】距离小区100米有恒星国际城，距离财神商厦，50米小区里有几个小超市，购物方便东吉大二院800米
不足
房龄老，小区车位不足，造成乱停乱放现象，希望社区物业改善，多开发出来一部分车位
