- 东安开运福里
- 7983 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 孟家二路188-166号
- 北京东安投资有限公司
- 吉林省锦鸿物业服务有限公司
小区概述
- 东安开运福里位于朝阳区肿瘤医院板块，由北京东安投资有限公司开发，于2016年竣工。小区容积率约为3.45，共约18栋楼，小区主推户型有49㎡-57㎡左右的一居室、96㎡左右的二居室、117㎡左右的三居室，户型方正，南北通透。小区绿化率约31%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便捷，居民出行方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率约31%，绿化面积较小；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
590米
步行至地铁
153个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离孟家屯地铁站约501m，途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行方便。小区距离孟家路公交站约183m，本站途经公交线路有9路、20路、149路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离开运街/集安路(路口)约2.4km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.0
130个
附近幼儿园
18个
附近小学
26个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离金标准幼儿园约157m，该园是一所私立幼儿园。小区距离长春市朝阳区延安小学校约767m，该学校为一所公立学校。小区距离长春市朝阳实验学校约1.7km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
6.3
新旧程度
8.9
停车便捷
6.7
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为31%，但园区内用绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，园区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以浅咖色为主，较为端庄大气，多为隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区容积率约为3.45，共约18栋楼，小区主推户型有49㎡-57㎡左右的一居室、96㎡左右的二居室、117㎡左右的三居室，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有十五个出入口和三个停车场。东南1门靠近开运街，仅供行人通行。东北1门靠近孟家一路，仅供行人通行。西南1门靠近孟家一路。西北门靠近孟家二路。西南2门靠近孟家三路，仅供行人通行。西北1门靠近开运街，仅供行人通行。东北门靠近电台街。西南3门靠近孟家二路。东南2门靠近孟家一路。北门靠近孟家一路。c区北门靠近孟家一路。c区南门靠近开运街。b区北门（人行门）靠近孟家二路。b区东门（人行门）靠近孟家二路。b区西门（人行门）靠近孟家二路。三个地下停车场分别靠近孟家一路和孟家二路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3774户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 3.45
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较高，基本有求必应。物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净；物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区内监控设施比较完善，监控范围较广，有问题能够及时发现，居民的安全有保障。小区为封闭式小区，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性较高。小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 启翔物业有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1080车位
- 地上480个，地下600个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.6
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
213个
超市
7个
便利店
商业配套
小区距离世界第一大购物中心约1.5km，居民购物娱乐方便。距小区约61m有58超市，距小区约92m是好乐购综合超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.5km有一汽总医院，方便居民就医。距离小区大约161m有长春市朝阳区前进社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区10m左右有惠轩堂大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.7km左右有农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区710m左右有中国工商银行(长春新城大街支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区56m左右有中国联通(电台街营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.2km左右是长春市朝阳区前进街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.2km左右有林田创客公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约507m有极道网咖(幻影店)，方便居民业余时间上网，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.6km有万达影城(长春欧亚大卖场店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
东安开运福里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
7825元/㎡
0.57%
03-16
7918元/㎡
1.19%
03-23
8020元/㎡
1.29%
03-30
8066元/㎡
0.57%
04-06
8133元/㎡
0.83%
04-13
8140元/㎡
0.09%
04-20
8135元/㎡
0.06%
04-27
8155元/㎡
0.25%
05-04
8119元/㎡
0.44%
05-11
8076元/㎡
0.53%
05-18
8018元/㎡
0.72%
05-25
7983元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8639元/㎡
11.88%
2024-07
8545元/㎡
12.44%
2024-08
8316元/㎡
15.45%
2024-09
8080元/㎡
15.61%
2024-10
8139元/㎡
12.89%
2024-11
8154元/㎡
11.34%
2024-12
7920元/㎡
13.88%
2025-01
7896元/㎡
12.68%
2025-02
7736元/㎡
13.07%
2025-03
8028元/㎡
9.02%
2025-04
8148元/㎡
6.99%
2025-05
7983元/㎡
8.25%
东安开运福里问答
东安开运福里周边小区房源
东安开运福里同区域房源推荐
