- 保合垄上公元
- 7590 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 永春街
- 吉林省保合房地产开发有限公司
- 长春市嘉润物业经营服务有限公司
小区概述
- 保合垄上公元位于长春市南关区永春街，属于南部新城板块。小区由吉林省保合房地产开发有限公司投资开发，于2017年竣工，产权年限为70年。小区占地面积106198㎡，建筑面积270594㎡，由10栋高层和小高层住宅构成，层数为18层，共768户。小区容积率1.8，楼栋间距较宽，住房的采光通风较好。
小区优缺点
优点- 小区距离红旗小区公交站仅200米，居民公交出行很便利
- 小区距离长春市政府机关第三幼儿园 仅200米，居民接送孩子上学方便
- 小区内楼间距开阔，采光通风良好，居住体验较好
缺点- 小区周边公司企业较多，外来租客较多，人员流动性较大
- 小区周边医疗资源匮乏，居民求医治病不便
- 小区五证不全，没有产权证，存在购买风险
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
1225米
步行至地铁
213个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：地铁1号线红嘴子站距离小区约1.4公里，华庆路站距离小区约1.8公里，居民乘坐铁出行十分便利。
公交：小区周边1公里内有包括红旗小区、国际幼儿园和华昌街站的多个公交站，途经线路有163路、163路区间、352路、149路、202路和307路等，民公交出行很便利。
自驾：小区西门向北行驶700米到达金宇大路，京哈高速距离小区约1公里，自驾出行十分
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.0
52个
附近幼儿园
4个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，附近有长春市政府机关第三幼儿园、长春市南关区红旗小学校和南关区实验学校-长春市一〇三学校等多所学校，可供居民子女上学选择。
1、长春市政府机关第三幼儿园距离小区200米左右， 该幼儿园提倡开放式教育，注重儿童创造性培养。
2、长春市南关区红旗小学校距离小区约1公里， 校园里环境优美，教室硬件设施齐全。
3、南关区实验学校-长春市一〇三学校距离小区约1.7公里，师资力强好，教学设施完备。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
8.9
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化覆盖率为35%。小区楼下有狭长的长廊，周边种植着一些花草和低矮的树木，有人定期对其进行修剪，道路两旁有稍高一些的绿叶植被，高低错落，相映成趣，到夏季这些树木为居民提供一片绿荫，总体看起来较为清新。
建筑特色
小区的整体建筑风格是现代主义，以简洁的造型和线条塑造鲜明的社区风情，竖线条的色彩分割凝练硬朗，极富现代化气息。楼房的外立面为面砖，整体以奶茶色和浅棕色为主色调。小区外立面整体维护十分得当，没有明显的裂痕，整体呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积106198㎡，建筑面积270594㎡，由10栋高层和小高层住宅构成。住宅有电梯，层数为18层，共768户。一居户型60㎡-62㎡，二居户型62㎡-112㎡，三居户型为100㎡-142㎡。容积率1.8，楼栋间距较宽，住房的采光通风较好。
出入口
小区有一个出入口为西门。西门靠近华昌街。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 792户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内设有一些健身器材，能够方便中老年人进行体育锻炼。小区有一处儿童游乐园，家中有幼儿的住户可以带孩子到此处游乐玩耍，方便结交小区其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。小区有一家幼儿园，若有学前儿童可以选择到此地入学。
物业服务
小区的物业服务质量较为不错，服务态度周到细致，能够较好的满足住户的要求，物业费的收取也比较合理。小区公共区域有专人进行清扫，垃圾通常日产日清，路面总体上干净整洁。小区内的路灯和电梯等公共设备设施地检查和维修也做得比较及时。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障居民的人身和财产安全。小区内配有安全监控设施，能够实施24小时监控并做有完备的记录。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为长春市嘉润物业经营服务有限公司，办公地点在绿园区正阳街7号，联系电话为0431-87810525。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共887车位
车位比
- 1:1.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
196个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较多，有吉士富峰购物中心、永立超市和尹家沟帮子熏鸡等。
1、吉士富峰购物中心距离小区约1.5公里，商品种类多，居民购物方便
2、永立超市距离小区300米左右， 居民购买生活用品十分方便。
3、尹家沟帮子熏鸡距离小区800米左右，特色菜肴口味好，用餐环境良好。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，有南城家园-社区卫生服务站、南关区元铭口腔门诊部和长春通源医院。
1、南城家园-社区卫生服务站距离小区约1.4公里， 基本可以满足住户的基础医疗需求。
2、南关区元铭口腔门诊部距离小区400米左右，居民有口腔问题可以去就医。
3、长春通源医院距离小区约5.6公里，是市医疗保险定点医院，医护人员服务态度很好。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，有长春发展农商银行、松柏超市生鲜农贸和玖盛堂大药房等。
1、长春发展农商银行距离小区1公里左右，方便居民办理各项银行业务。
2、松柏超市生鲜农贸距离小区约400米，生鲜蔬果种类繁多，价格合理。
3、玖盛堂大药房距离小区仅200米，居民可使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有兰桡湖公园、光明公园和八一湖生态园等。
1、兰桡湖公园距离小区约1.7公里，风景优美，适宜居民晨间锻炼。
2、光明公园距离小区约2公里，可为居民提供休闲放松的场所。
3、八一湖生态园距离小区约2.6公里，风景宜人，环境优雅。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有佰思特健身俱乐部、爱茶谷茶楼和悦己美容美体瘦身馆等。
1、佰思特健身俱乐部距离小区100米左右，居民可相约朋友一起去运动健身。
2、爱茶谷茶楼距离小区900米左右，是居民聊天小聚的好场所。
3、圣利安娜美容养生会所距离小区400米左右，服务较好，居民可到这里保养身体。
保合垄上公元近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7362元/㎡
0.54%
01-26
7336元/㎡
0.35%
02-02
7418元/㎡
1.12%
02-09
7556元/㎡
1.86%
02-16
7564元/㎡
0.11%
02-23
7473元/㎡
1.2%
03-02
7370元/㎡
1.38%
03-09
7278元/㎡
1.25%
03-16
7290元/㎡
0.16%
03-23
7368元/㎡
1.07%
03-30
7506元/㎡
1.87%
04-06
7590元/㎡
1.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5684元/㎡
26.48%
2024-06
5684元/㎡
26.48%
2024-07
5684元/㎡
26.48%
2024-08
5684元/㎡
26.48%
2024-09
6611元/㎡
14.49%
2024-10
7652元/㎡
1.02%
2024-11
7565元/㎡
2.15%
2024-12
7643元/㎡
18.77%
2025-01
7341元/㎡
29.15%
2025-02
7506元/㎡
33.25%
2025-03
7387元/㎡
30.44%
2025-04
7590元/㎡
34.91%
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