中信净月山小区测评
7.4
综合评分
排名 高于53% 的本商圈小区

小区概述

中信净月山位于长春市南关区大学城板块,小区是中信地产集团有限公司开发建设,小区绿化率为35%,绿化较好,小区共139栋楼,小区户型有三居室-八居室,户型面积约为270㎡-500㎡。小区户型方正,南北通透,采光较好,适合改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.4km有紫杉路地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
  • 小区绿化率为35%,绿化较好。
缺点
  • 小区距离天富惠农贸商场约3.1km,居民日常买菜不方便;
  • 小区临近飞虹路,部分户型会有噪音影响。
地段交通
6.6 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.2

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.8

1416米

步行至地铁

72个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区约1.4km有紫杉路地铁站,该站途经轨道交通3号线,居民轨交出行方便;距离小区约330m有青桐路公交站,该站停靠净月2号线公交车,方便居民公交出行;距离小区约695m有聚业大街,方便居民自驾出行。
附近学校
7.0 高于79% 本商圈小区

学前

7.1

小学

7.1

初中

7.4

35个

附近幼儿园

6个

附近小学

13个

附近初中

距离小区约1.3km有东师附小幼儿园,该幼儿园是民办学校;距离小区约1.4km有中信附小,该小学是民办小学;距离小区约1.4km有东师中信实验学校,该中学是民办学校;小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.7 高于63% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

10.0

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

10.0

环境概况
小区绿化率为35%,绿化较好,小区内有花园,花园内景观植物较多;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区道路两旁栽种有各种树木,物业修剪比较及时到位;小区路面干净,环境整洁。
建筑特色
小区的整体设计比较简单。小区外立面以棕色面砖为主,看上去简洁大方。小区物业对外立面的维护较好,外立面看起来还是很新,没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区共有139栋楼。小区户型有三居室-八居室,户型面积约为270㎡-500㎡。小区户型南北通透,采光比较好。
出入口
小区共有5个出入口,北门、西门(仅机动车)、东北3门、东门、东北1门。北门临近青桐路;西门(仅机动车)临近飞虹路;东北3门临近青桐路、东门临近青桐路,东北1门靠近飞虹路。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 276户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 0.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 凉亭。
物业服务
物业管理水平比较好,能够及时更换或维修健身娱乐设施,定期修剪、灌溉绿植树木,能够及时回复业主的问题;保洁人员态度认真,会及时清扫小区内道路和楼道内卫生,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记;小区内有监控,并与110联网,如果有突发情况,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 广东中信物业服务有限公司
物业费用
  • 5.55元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
6.7 低于50% 本商圈小区

商业配套

6.6

就医买药

7.1

餐饮服务

6.2

银行金融

7.5

暂无

购物中心

暂无

商场

40个

超市

2个

便利店

商业配套
距离小区约4.4km有万豪购物中心,距离商场较远,购物不方便;距离小区约442m有红火超市(绿柳路店),居民日常用品的选购可轻松满足;距离小区约774m有A1便利店(中信城店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约2km有长春月潭医院,居民可到此解决大病问题;距离小区约908m有净月莫非中医诊所,居民遇到轻微感冒时可以来此就诊;距离小区约422m有林达药房,有需要的居民可以在此买药。
生活服务
小区距离天富惠农贸商场约3.1km,居民购买瓜果蔬菜不方便。距离小区约420m处有长春农商银行(净月支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分居民办理业务的需求。约1.5km处有中国移动,居民日常办理手机业务较为方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.9km有星耀唱咖,民下班后可以去唱歌消遣。小区距离云映私人影院(净月大学城店)约2.1km,居民可到此观看电影;距离小区约2km有金源乔氏桌球,居民可在此练习球技。
交易价值
7.8 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.3

价格波动

9.5

成交量

7.5

买房建议
准备结婚的年轻夫妻,可以选择小区内270㎡左右的4居室,户型房间数量充足,可三代人同住,并且小区靠近地铁站,周边公交线路较多,上下班方便。对于家庭住户,建议选择小区400㎡左右的5居室,小区私密性较好,安保系数较高,采光好,居住舒适感较好。
卖房建议
小区房屋品质高,居住舒适,比较适合老人养老居住,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。小区的地理位置比较优越,附近的银行,药店等设施都比较齐全,因此可以加快房屋出售速度。
租房建议
小区适合对居住品质有要求的人群租住,可以选择与人合租270㎡左右的4居室,户型能够满足基本生活需求。小区内还有400㎡左右的5居室户型,小区环境优美,居住舒适感较好。
用户评价
7.9 高于63% 本商圈小区
居住体验
小区附近交通便捷,居民出行方便。小区内保洁人员工作认真负责,打扫卫生较为及时,地面没有可见垃圾,环境干净整洁,居民居住舒适度较高。小区年轻人较多,生活轻快简单,邻里关系和谐。
业主特征
小区属于高档小区,本地人居多,下班后碰到都会相互打招呼,邻居的素质素养都非常高,邻里关系和睦,气氛融洽;还有一部分为老人在此养老居住,平时聚在一起聊天、玩耍,彼此熟悉,邻里和睦,居住氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 5.55元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯4.55元/m³
  • 第二阶梯6.8元/m³
  • 第三阶梯9.1元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.525元/度
  • 第二阶梯0.575元/度
  • 第三阶梯0.825元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.94元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费