- 沈铁盛华庭
- 7631 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长白路
- 长春铁路房地产开发有限责任公司
- 深圳市凯盛物业管理有限公司
小区概述
- 沈铁盛华庭位于宽城区站前板块，由长春铁路房地产开发有限责任公司开发，于2013年竣工。小区为小高层商品房住宅，共有12栋楼，容积率约为2，小区户型面积有70㎡-96㎡左右的2居室，适合刚需型人群购买。小区距离东广场地铁站较近，周边还有北部快速路等道路贯穿，居民日常出行较为方便。
小区优缺点
优点- 小区距离长春市人民医院较近，居民就医方便；
- 小区距离万达广场(长春宽城店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近长白路/东四条(路口)，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.8
543米
步行至地铁
348个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约300m有东广场地铁站，该站途经轨道交通3号线，距离小区较近，居民乘坐地铁出行较为方便。距离小区约134m有东广场(黑水路)公交站，该站停靠公交车有256路，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约300m有亚泰大街，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.9
初中
8.3
139个
附近幼儿园
44个
附近小学
30个
附近初中
距离小区约677m有小艺术家幼稚园，该幼儿园是私立学校。距离小区约424m有72中共同体育新学校(小学部)，该小学是公立小学。距离小区约614m有长春市第一中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内建有活动广场，小区居民带着小朋友在此玩耍。小区内建有凉亭，是夏天乘凉避暑的好去处。小区环境优美，给人非常舒适的居住体验。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以棕红色为主，整体较为美观。在物业和业主的共同维护下，外立面维持较好。
楼栋分布
小区为小高层商品房住宅，共有12栋楼，容积率约为2，小区户型面积有70㎡-96㎡左右的2居室，适合刚需型人群购买。
出入口
小区共有6个出入口，其中南门临近网络实体批发，西南门临近福宏泰生鲜超市，南2门临近牙惑黑鸭专门店旗舰店，南3门临近7栋，东门临近瀚唐体育，d区19号停车场临近9栋，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3652户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期修剪绿植景观，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材。保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，有电子门禁，小区安保人员配备充足，安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市凯盛物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
8.4
银行金融
8.2
5个
购物中心
暂无
商场
382个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.2km有万达广场(长春宽城店)，方便居民逛街购物。距离小区约26m有华庭超市，居民日常采购比较方便。距离小区约47m有盛明超市，居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约780m有长春市人民医院，方便居民就医；距离小区约466m有东立西医内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约130m有国大药房(益和联锁长白路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约300m有远东农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约80m有中国建设银行(长春长白路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约240m有中国移动联通(东三条营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约454m有洞然后派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.6km有长春市胜利公园，居民闲暇时间可以来此处游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.5km有新天地印象KTV(新天地店)，居民闲暇时间唱歌很方便；距离小区约1.3km有万达影城(万达广场长春宽城店)，居民闲暇时间观影比较方便；距离小区约1.9km有S5健身俱乐部(卓希店)，居民健身比较方便。
沈铁盛华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
7738元/㎡
0.83%
04-14
7680元/㎡
0.75%
04-21
7648元/㎡
0.42%
04-28
7629元/㎡
0.25%
05-05
7638元/㎡
0.12%
05-12
7683元/㎡
0.59%
05-19
7708元/㎡
0.33%
05-26
7722元/㎡
0.18%
06-02
7705元/㎡
0.22%
06-09
7649元/㎡
0.73%
06-16
7636元/㎡
0.17%
06-23
7631元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
7843元/㎡
5.38%
2023-08
7955元/㎡
2.64%
2023-09
7877元/㎡
0.64%
2023-10
7627元/㎡
4.45%
2023-11
7847元/㎡
1.53%
2023-12
7913元/㎡
0.48%
2024-01
8038元/㎡
1.53%
2024-02
7947元/㎡
0.35%
2024-03
7867元/㎡
3.0%
2024-04
7640元/㎡
3.92%
2024-05
7721元/㎡
2.36%
2024-06
7631元/㎡
4.53%
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