- 上台花园(B区)
- 6121 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 庆丰街1787号
- 吉林省团山房地产开发建设有限公司
- 长春市铭隆物业管理有限公司
小区概述
- 上台花园(B区)位于宽城区小南板块，由吉林省团山房地产开发建设有限公司开发，于2011年竣工。小区容积率约是1.2。小区户型面积在61㎡-124㎡左右，户型为一到三居室。小区户型南北通透，空气对流，通风较好。小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边有庆丰路地铁站，居民出行便利；
- 小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好；
- 距离小区1.4km左右有广源商都，方便居民购物。
缺点- 小区车位不足，车位管理有待提高；
- 小区临亚泰大街/长新街/一匡街出口，高峰期较为拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
1275米
步行至地铁
162个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区1.3km左右有庆丰路地铁站，可乘坐轨道交通1号线，距离较近，地铁出行方便。距离小区704m左右有富城路公交站，停靠公交8路、21路等，居民可乘坐公交车上下班。距离小区389m左右有亚泰大街/长新街/一匡街出口，居民自驾出行相对方便，但是出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
9.0
小学
8.0
初中
7.6
161个
附近幼儿园
17个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区92m左右有克莱夫实验幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区848m左右有育红小学，是一所公办小学。距离小区1.1km左右有养正高级中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好。小区内景观层次丰富，有多处花园、林园和绿地，长廊和绿色植被交相辉映，风景十分优美宜人。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民散步休闲使用。小区总体环境优越。
建筑特色
小区是简约大方的风格，整体建筑没有明显的建筑特色。小区外立面以红色和浅棕色涂料为主，色彩搭配较为合理。小区外立面在物业和居民的共同维护下相对较新，没有明显的老化现象，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区共18栋楼房。小区容积率约是1.2。小区户型面积在61㎡-124㎡左右，户型为一到三居室。小区户型南北通透，空气对流，通风较好。
出入口
小区共8个出入口和1个地下停车场，出入口分别是南1门、西2门、北1门（仅行人）、北一门人行门、西1门（禁机动车）、南2门、北2门和北3门。其中北1门、北2门、北3门和北一门人行门临丙十七路，居民出行注意安全。南1门和南2门附近有庆丰路，西1门和西2门附近有北亚泰大街。地下停车场位于小区13栋附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2155户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 池塘；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，她们每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，每天按时修剪园林，确保园区美观。小区物业较为专业。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，能够较好保障居民的生命财产安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要取得业主授权并登记，外来车辆也需要及时登记。
物业信息
物业信息
- 长春市铭隆物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1135车位
- 地上781个，地下354个
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
8.2
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
259个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.4km左右有广源商都，是一个大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区17m左右有福多多超市，方便居民随时采购生活所需。距离小区130ｍ左右有关东厨娘，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区225m左右有长春市第六医院，是一家三级丙等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区125m左右有内科诊所，居民可到此处解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区173m左右有上台花园市场，市场内蔬菜水果种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区285m左右有长春市农村商业银行(庆丰路支行)，方便居民办理理财业务。距离小区179m左右有中国电信(长春市宽城区庆丰路自有营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区309m左右有兴业街派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护居民的生命财产安全。距离小区1.1km左右有宽城区政府中心公园，园内风景优美，历史沉淀悠久，居民可到此处散步观赏，丰富自己的历史涵养，陶冶自己的情操。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.6km左右有长春耀莱成龙国际影城(砂之船中东奥莱店)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影，增加相关影视知识，丰富自己的日常生活。距离小区174m左右有福鑫养生浴足，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
上台花园(B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
6171元/㎡
0.13%
01-12
6171元/㎡
0%
01-19
6184元/㎡
0.21%
01-26
6186元/㎡
0.03%
02-02
6208元/㎡
0.36%
02-09
6233元/㎡
0.4%
02-16
6230元/㎡
0.05%
02-23
6200元/㎡
0.48%
03-02
6172元/㎡
0.45%
03-09
6131元/㎡
0.66%
03-16
6116元/㎡
0.24%
03-23
6121元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
6813元/㎡
6.66%
2024-05
6996元/㎡
4.16%
2024-06
7014元/㎡
0.3%
2024-07
6770元/㎡
0%
2024-08
6562元/㎡
2.22%
2024-09
6344元/㎡
6.15%
2024-10
6206元/㎡
6.68%
2024-11
6182元/㎡
3.33%
2024-12
6161元/㎡
4.48%
2025-01
6186元/㎡
7.06%
2025-02
6208元/㎡
9.29%
2025-03
6121元/㎡
8.99%
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