- 万科蓝山(二期)
- 9284 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东新路
- 长春万科京诚房地产开发有限公司
- 长春万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科蓝山（二期）位于长春市二道区亚泰板块，由长春万科房地产开发有限公司开发，小区于2009年竣工，容积率约为2。小区共有12栋楼，由多层和小高层组成，小区户型面积有86㎡-212㎡左右的2房至4房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约42%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离亚泰新动力购物中心较近，居民逛街购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区车位紧张，居民下班停车不便；
- 小区于2009年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
1261米
步行至地铁
288个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约1.3km处有东盛大街地铁站，途经轨道交通2号线，居民出行比较方便；距离小区约109m处是万科蓝山F区公交站，265路在此停靠，中途停靠的站点较多；距离小区315m左右是怀仁路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.3
131个
附近幼儿园
29个
附近小学
29个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约322m处是吉林省直文化乔治丁丁幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区1km左右有同兴小学，此学校是一所公办小学；距离小区约759m处有长春市第二十九中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
9.3
环境概况
小区整体绿化率约42%，小区内绿化树木较多，生长茂盛，整体环境较好。小区里有健身器材、休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供休闲娱乐。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为砖红色涂料粉刷，楼栋线条流畅。小区外立面维护较好，没有老化现象。
楼栋分布
小区共有12栋楼，由多层和小高层组成，容积率约为2。小区户型面积有86㎡-212㎡左右的2房至4房。
出入口
小区主要出入口在东新区长电紫盈花园东北侧约250m处，人车均可通行，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1156户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.57
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，24小时服务，物业人员态度较好。保洁工作及时，保证每日垃圾清运，垃圾桶周围没有溢出垃圾。物业及时维护外立面，外立面看起来比较新。物业工作人员及时修剪花草，小区的植被观赏性较强。
安保
小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区配备了充足的保安人员，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区的安保系统和110联网，大大提高了小区的安全性。
物业信息
物业信息
- 长春万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共281车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.6
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
288个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.1km左右有亚泰新动力购物中心，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约308m处是拾捌小时超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约525m处有牛一锅(万科蓝山店)，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较完善，距离小区814m左右有吉林新华医院(同兴路)，此医院是一所二级甲等医院，居民就医比较方便；距离小区约326m处有杨国平西医内科诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约311m处有钜惠大药房(怀仁路店)，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区623m左右是新苑农贸市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约560m处有农商村镇银行，居民办理银行业务比较便利；距离小区641m左右有中国电信(长春荣光路自有营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.4km处有中影好时光国际影城(长春国贸商都店)，距离小区比较近，亲友或情侣约会可以到此观影；距离小区约1.6km处有帝乐KTV(安乐路店)，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约551m处有旗舰网络休闲时尚店(四通路店)，喜欢电竞的居民可以到此。
万科蓝山(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
9717元/㎡
0.85%
04-28
9645元/㎡
0.74%
05-05
9629元/㎡
0.17%
05-12
9596元/㎡
0.34%
05-19
9578元/㎡
0.19%
05-26
9546元/㎡
0.33%
06-02
9488元/㎡
0.61%
06-09
9428元/㎡
0.63%
06-16
9381元/㎡
0.5%
06-23
9322元/㎡
0.63%
06-30
9288元/㎡
0.36%
07-07
9284元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10193元/㎡
13.04%
2023-09
10346元/㎡
12.51%
2023-10
10250元/㎡
11.1%
2023-11
9894元/㎡
12.76%
2023-12
9631元/㎡
12.9%
2024-01
9825元/㎡
11.13%
2024-02
9819元/㎡
11.24%
2024-03
9927元/㎡
9.11%
2024-04
9691元/㎡
9.44%
2024-05
9556元/㎡
9.58%
2024-06
9322元/㎡
10.29%
2024-07
9284元/㎡
10.86%
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