中天北湾新城二期解读
郭春雷
2022-03-01
特色
【小区户型】小区主推两室两厅一卫88平户型 还有110平三室二厅一卫户型 适合刚需和改善客户
【小区设施】小区绿化率在35%左右 园区中心有儿童玩的滑梯 有健身器材适合老年人锻炼身体 有很多小朋友和老年人在
不足
小区车位比较紧张 园区里基本都是房主自己购买的，没有公共车位 小区外面基本没有停车位
迟洪鑫
2021-10-03
特色
【小区户型】小区均为一体，两户一体，一户南北通透，主推大户型。
【小区设施】园区内设有广场，儿童娱乐设施，区域篮球区，休闲娱乐好去处，慢跑的塑胶跑道。
【房屋品质】房屋开盘于2015年，大型房企承建主体多为钢筋混凝土结构结实，楼体外立面新颖，无任何脱落。
不足
停车位紧张，需要提前抢位置。
翟晓波
2021-07-15
特色
【轨道交通】距离8号轻轨1.5公里左右，3路A.B 终点人民广场，141A终点卓展
【小区户型】主推120平3室2卫，主力户型140平4室2卫有改善需求，只需南北通透楼间距大采光好。
【小区设施】园区中心有很大的绿化带，沙场，儿童滑梯，健身场地，很多小朋友放学后再此玩耍。
【生活配套】小区西门就是吾悦广场距离500m，小区东门2km有师大明达学校。明斯克路东侧还有中日联三院
不足
车位不是很充足，有点小困扰
账号已注销
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区步行500米就是公交站点，有三路A、三路B、等公交，步行1000是轻轨8号线
【小区户型】小区主打户型为90多平一梯两户大两室的户型，58-128平的也有
【小区设施】设施齐全，小区中心有大型广场，老人活动场所、健身器材、儿童滑梯、儿童沙坑等，
【生活配套】配套齐全，小区西行50米是吾悦广场、小区东行60米是东师明达实验学校，
不足
地上车位不足、停车不便
关锐
2021-05-25
特色
【轨道交通】小区门口有3G，3A，直达人民广场，141直达卓展购物商场，M207直达火车站，附近还有轻轨八号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推二室户型，110平为三室二厅户型，适合改善需求
【小区设施】小区园区有花园绿地，配有健身器材，休闲座椅，儿童游乐园，配有滑梯，跷跷板，秋千等
【生活配套】小区西边500米是吾月广场，共有7层，四楼是儿童游玩区，为儿童体会游玩地方，适合亲自购物
不足
地面停车位少，有待物业全部开放地下车位
李春亮
2020-06-09
特色
【轨道交通】公交3路A，3路B到人民广场，距龙翔广场轻轨8号线约500米左右，交通非常顺畅不拥堵。
【小区户型】北湾新城二期共有22栋楼，楼序从西北角向南往返式排列，有11层小高，18层中高，面积从70平到132
【小区设施】小区绿化好，楼间距都在30米以上中间中央园林花园绿化带，园区内有健身器材，儿童乐园，网球场等。
【生活配套】附近有吾悦广场相距100米，龙翔广场CBD300米等大型购物广场，门口有地利生鲜超市周边生活配套完善
【房屋品质】北湾新城一期于2013年建成交房，房屋全部采用钢筋混凝土结构，并且全部有保温层，隔音效果好。
不足
运动健身器材少，不够园区内人员使用
于海艳
2020-07-11
特色
【轨道交通】西北方8号轻轨可换乘地铁一号线二号线，3A3B公交车直达人民广场，东部快速路出行方便，
【小区户型】南北户型，一梯一户，赠送阳台面积，电梯门厅赠送，包括90平左右两室，110平和130平三室
【小区设施】小区有大型中央广场，塑胶慢跑道，并配有羽毛球场，儿童滑梯沙坑，游乐场，设施完善
【生活配套】周边有多个大型生鲜超市，幼儿园，补习班，洗衣房饭店，书店等等配套设施，配套完善，便于生活。
【房屋品质】品质好，装修比较现代，物业公司负责，房屋质量良好，无塌陷漏水等问题。
不足
车位较少，早晚高峰车流量大，没有洋房，容积率较大
徐春风
2020-07-10
特色
【轨道交通】小区的南门有公交车3路A和3路B，直达人民广场，小区的西北方向步行1000米是轻轨8号线，出行便利
【小区户型】小区一共有22栋楼，有两梯三户，有一梯一户，主要以87平到110平为主力户型，南北通透。
【小区设施】园区中心有花园凉亭，健身器材，绿化率高，可供老人跑步儿童玩耍，锻炼身体
【生活配套】小区西门出去就是吾悦广场，马上开业，购物特别方便，向东走是吉林大学中日联医院，为健康保驾护航
【房屋品质】小区2016年左右交房的，毛坯交房，隔音效果好，防水防潮，居住放心。
不足
人车不分流，车位紧张！
张一迪
2020-08-09
特色
【轨道交通】西北方8号可换乘地铁一号线二号线，3A3B公交可直达人民广场，东部快速路出行方便
【小区户型】南北户型，一梯一户，赠送阳台面积，电梯门厅赠送，包括60平左右两室，110平和130平三室
【小区设施】小区有大型中央广场，塑胶慢跑道，并配有羽毛球场，儿童滑梯沙坑，游乐场，设施完善
【生活配套】下楼200米生鲜超市，幼儿园，补习班，洗衣店，书店等等配套设施，
【房屋品质】品质好，装修比较现代，物业公司负责，房屋质量良好，无塌陷漏水等问题，
不足
车位较少。。。。。。
许丹娜
2020-12-06
特色
【小区户型】北湾新城二期楼层18层小高，楼间距达到50m以上，绿化率达到40%
【小区设施】小区有900平绿地，绿地，中间有有乐场滑梯，儿童跳跳板
【生活配套】周圈配套齐，楼下有共和果品超市，距离小区 1km有吴悦广场
【居民素质】小区多数都是20岁到50岁之间的工作人员，加上孩子上中小学的
不足
小区不足是出门儿会拥堵一些，离学校比较近
崔健
2020-09-16
特色
【轨道交通】小区南门3路A，3路B终点是人民广场，步行600米是8号轻轨
【其他描述】物业公司：中天昊业公司，物业费1.9元/平，地上停车位1800/年，保安是全天站岗，人车还是分流。
【小区设施】小区有花园，凉亭，还有许多健身器材。闲暇时候，在园区里遛遛弯，闻闻花香，锻炼锻炼身体，心情十分舒畅。
【房屋品质】房屋开发商是中天昊业房地产建造的。
【居民素质】小区业主，都很和气，物业也很负责，小区环境特别好。
不足
停车位较少，停车不太方便
陈铎
2021-08-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，南北通透，主推两室户型，18层小高为主，没有多层
【生活配套】东行500m是吾悦广场吃喝玩购物一体 ，向西300m是东师明达 ，向南800m是中日连医院
【居民素质】租户比较多，打工群体比较多，年龄大概都是20~30岁之间，居民素质比较好
不足
小区车位不足，不好停车，造成园区内外车辆乱停放，学校有的物业协调改善
赵凯
2020-08-11
特色
【轨道交通】小区南门3路A和3路B行终点人民广场，步行300米可坐公交26路终点长春站北口。步行600米8号轻轨
【小区户型】北湾二期主力户型71平两室南向 87平 91平南北两室 110平三室（2个户型）130平三室两卫
【小区设施】二期园区有一个中心广场 两侧有健身器材 儿童滑梯 模拟采沙场 还有一个网球场 露天长廊 两侧长椅
【生活配套】小区东门有地利生鲜2个店 共和果品 西门吾悦广场 等一应俱全
【居民素质】小区业主 都很和气 物业也很负责。大事小情都能帮助，小区环境也很好。
不足
小区外车位紧张，但小区内可租地上或地下车位
许洪国
2020-04-22
合众房地产
特色
【轨道交通】出南门明斯克路 公交3路A线B线. 北侧800米轻轨8号线和安街站. 西侧150米远达大街快速路
【小区户型】北湾新城二期 小区一共22栋. 主推小户型71平两室.87-90平通透两室.和110平三居改善户型.
【小区设施】小区配有大花园 凉亭.儿童沙滩 滑梯等900平米的绿地 供大家娱乐. 还有个网球场 .
【生活配套】距离吾悦广场100米 .龙翔广场200米 .50米师大明达学校 . 中日1000米 超市 银行饭店等
不足
地上车位比较紧张 人群比较密集
刘立伟
2020-10-23
特色
【轨道交通】日常出行公交线 272到八里铺方向 3A 3B在小区西侧距离200米 到人民广场方向 很方便
【小区户型】户型主要是 两居室 和三居室 优点是落地窗 得房率大 小高层 和多层都有 分布很好 间距大 采光好
【房屋品质】开盘时间是2016年3月份 2016年10月份竣工 全部是毛坯交房 建筑质量不错 防水 防潮都不错
不足
地上车位目前不足 造成车辆乱停乱放现象 有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
杨柏
2020-01-08
茶原美商贸
特色
【轨道交通】小区南侧明斯克路上3路A、B，直达人民广场商圈。龙翔广场上快轨8号线，可以换乘地铁一号线二号线
【小区设施】园区中心位置，有健身设施和儿童娱乐区，滑梯一个，沙坑一个，为孩子们娱乐提供了方便，晚饭后可以下楼健身
【生活配套】小区西侧紧邻吾悦广场，东侧师大明达学区，高新实验幼儿园，中日联谊医院，共和果品、明斯克路上3路A、B
【房屋品质】北湾新城二期2016年交房，中天昊业开发商，均是高层，18层顶楼，建筑工程质量高，隔音，公摊面积小
不足
停车位少，晚上停车不是太方便
张晓明
2020-05-24
特色
【轨道交通】门前50米是北湖3路A 3路B 站点可以到达人民广场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，70-95主推刚需户型，128平为改善户型，适合刚需改善。
【其他描述】一期物业费1.8元，二期物业费1.95元 24小时全天巡逻安全有保证
【小区设施】小区内部设有儿童游乐设施，老年健身器材，晚间可以在这里玩耍交朋友。
【生活配套】向东我100米师大明达学校，西侧300米就是新城吾悦广场 里面商场 电影院配套齐全。
不足
地上车位不够用 规划有待提升
账号已注销
2021-05-19
特色
【小区户型】共22栋，一梯两户，有单独电梯前室，私密性比较好。刚需改善户型都有
【小区设施】小区设有儿童游乐设施，健身器材，休息凉亭等
【生活配套】小区西侧100米吾悦广场，西侧2000米中日联谊医院，北湖湿地公园，万寿寺，东师明达学校
不足
车位不是很充足，有点小困扰
付尧尧
2021-01-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推刚需户型，88平两室两厅一卫为主力户型，适合刚需购房者。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小主户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚。
不足
小区物业质量问题优待提升完善。
周超
2020-11-04
特色
【生活配套】向西50米有吾悦广场向南50米有北湾幼儿园向东南50有明达学校向东1000米有中日联医院楼下有工商银
【居民素质】小区孩子相对多一些，小区户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。居住气氛浓厚。
不足
停车位少，业主难找车位
