中天北湾新城二期解读
咸凤
2020-05-18
特色
【轨道交通】3A公交车站点在小区南门300米
8号线在小区北行2000米 可换乘1号线 2号线地铁轻轨3号线4号
【小区户型】小区共计22栋楼 其中20栋18顶高层2栋14顶小高楼间距较大都是错落的楼王位置是12号楼全天采光
【小区设施】小区中心有500平球场 儿童滑梯 凉亭老人小孩儿下楼遛弯儿童玩耍都比较适宜
【生活配套】小区东门24小时生鲜便利超市 海鲜超市 药店孕婴店小区西门500米吾悦广场地上六层地下三层的综合体
不足
小区停车位紧张，车辆乱停乱放
翟平
2019-12-17
特色
【轨道交通】步行1000米快轨8号线，南门3A.3B直达人民广场，西行350米为26路直达北站。东部快速路畅通。
【小区户型】小区均为小高层，一梯一户或者一梯两户。主推一梯一户户型，90平标准两室和110平三室。南北通透户型
【小区设施】小区中心有1500平的儿童游乐设施和健身器材。有500平的球场，供居民打球使用。
【生活配套】北湾新城二期西门北行300米，就是吾悦广场2020年7月开业。2.5公里为北湖公园。东行中日医院.
不足
车位不足，停车费劲儿。
刘杰
2020-05-23
特色
【轨道交通】北湾新城二期楼下就有3路A线B线
【小区户型】主推小户型71平。小区主做户型有70平90平109平的房子楼间距大采光好
【小区设施】小区中心设有小型篮球场。儿童滑梯、蹊跷板、健身器材等设施
【生活配套】龙翔广场CBD中日联谊医院楼下共和果品超市新世纪中型超市。北湖吾悦广场欧亚大型商超
【房屋品质】小区是以毛坯交房钢筋混凝土框架外墙保温泡沫很厚多层玻璃隔音效果好防水做的得当品质有保障
不足
地上车位目前不足有待调整。停车位比较紧张
孟庆楠
2020-05-28
特色
【轨道交通】紧邻快轨8号线，3路A 3路B公交东北
【小区户型】小区共有22栋，均是钢筋混凝土建造
【小区设施】小区中心有广场可以容纳1000余人
【生活配套】下楼20米就是新城吾悦广场，1.5公里是北湖国家湿地公园
不足
本小区车位紧缺，可以买停车位
任洪昌
2020-01-07
特色
【小区户型】北湾新城二期共由22栋楼房组成，小区主做户型有70平 90平 109平的房子 楼间距大 采光好
【小区设施】园区中有凉亭 有花园 有小孩娱乐设施 地上地下都有车位 地上车位每月随机摇号筛选
【生活配套】北湖吾悦广场 欧亚大型商超（在建） 龙翔广场CBD 中日联谊医院 楼下共和果品超市 新世纪中型超市
【房屋品质】小区是以毛坯交房 钢筋混凝土框架 外墙保温泡沫很厚 多层玻璃隔音效果好 防水做的得当 品质有保障
不足
地上车位目前不足有待调整
吴雪冰
2019-09-28
特色
【小区户型】北湾二期共计22栋 2538户 主力户型72.88.110.平，楼间距大 楼栋是龙摆尾式
全天采光
【小区设施】儿童游乐场 儿童滑梯 园区中心凉亭 太空漫步器 儿童翘翘板 扭腰器 双人关节活动器车位 地下停车场
【生活配套】周边配套：中日联谊医院北湖分院 吾悦广场 快轨8号线 龙翔广场 东北师大北湖实验校
【房屋品质】二期2016年5月交房，大部分二期二手房是精装修，毛坯房比较稀 缺 每年物业都做一次防水，隔音效果好
不足
停车位比较紧张，房户好就下班就回
张立伟
2021-10-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型是两厅一卫，适合改善需求。
【居民素质】小区年轻人居多，居民素质都很高
不足
小区地上停车位较少，乱停车现象严重
于洋
2020-06-27
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透户型，主推120平三室两厅户型。适合改善。
【其他描述】小区一期物业费1.75元，二期1.9元，三期2元，24小时管理。保安也是24小时巡逻。
【小区设施】小区中心位置有900㎡得绿地，绿地中心有儿童滑梯等儿童娱乐设施，还有健身器材。还有凉亭适合老年人乘凉
【生活配套】从西门距离吾悦广场500米，共有地下三层地上6层。
【房屋品质】由知名开发商恒大操盘，2015年统一交房，
不足
物业费贵一点。。。。
账号已注销
2020-04-28
特色
【其他描述】物业费用是一块九，包含电梯费。全天保安巡逻，设施齐全，小区封闭较好。小区环境好。
【小区设施】园区中心配有花园，凉亭，儿童娱乐设施，健身器材，小型排球场。可满足日常生活运动需求
不足
车位不足，晚下班时间很难找车位，租户较多
孙乾
2019-10-08
银家房地产
特色
【小区户型】北湾新城共计22栋，2538户，主力户型72平110平，楼间距大，平均50米，楼栋是龙摆尾式，全天采
【小区设施】儿童游乐场，儿童滑梯，园区中心凉亭，太空漫步器，儿童跷跷板，扭腰器，双人关节活动器，车位，地下车位
【生活配套】周边配套，距离中日联谊北湖分院3公里，吾悦广场，快轨8号线就在西侧，龙翔广场，东北师大北湖重点实验校
【房屋品质】二期2016年5月交房，大部分二期二手房是精装修，毛坯房比较稀 缺 每年物业都做一次防水，隔音效果好
不足
不是人车分流，停车位比较紧张，
姜胜男
2019-09-15
特色
【轨道交通】3A 3B 141直达人民广场，26路直达火车站，轻轨8号线和安站2000米可站内换乘轨道交通线路
【小区户型】小区主要户型为110平左右的三室两厅一卫一厨，90平左右的两室两厅一厨一卫，以上两种户型南北通透
【小区设施】园区绿化率达到35％以上，有水系，凉亭，小广场，球场，大滑梯、跷跷板、沙堆等儿童游乐设施，直饮机等
【生活配套】东门有共和国品超市、新世纪超市，买菜方便。西门对面的在建吾悦广场明年6月营业，500米处就是小公园
【房屋品质】2015年交付使用，中天建设（和天嘉水晶城同一开发商）中天昊业物业管理（1.9），素质住户，供暖极佳
不足
不是人车分流的小区，地上停车位260个，地下车位要付费租用，要缴纳车位管理费。
贾国明
2020-04-28
特色
【轨道交通】距离快轨八号线线和安街站800米到砂之船！距小区南门100米3路A 3路B公交站，到人民广场！很方便
【小区户型】小区楼间距都在50米以上，楼栋排布都是错落分布，小主力户型为90平南北通透
【小区设施】内有儿童乐园滑梯、跷跷板！凉亭！每两栋楼之间有园林！还有健身器材！锻炼身体！
不足
目前停车位不是特别充足，乱停放物业有待管理！小区对于宠物管理有待加强，特别是宠物便便！
刘住
2020-04-26
特色
【小区户型】小区一共有22栋，分为一梯一户，89平和110平户型，还有两梯三户，72平，87平，91平两室户型
【小区设施】小区中心设有小型篮球场，儿童滑梯，健身器材等设施！
【生活配套】小区距离东师明达学校50米，距离吾悦广场100米，距离龙翔广场200米，距离中日联合医院1.4公里
【居民素质】小区居民素质整体不错，邻居之间相处的特别和谐。
不足
地上车位比较紧张，对于没有能力购买地下车位得居民停车有点费劲
杜仲
2020-07-31
特色
【小区户型】小区主要91平两室以及110平三室户型，南北通透，一梯两户左右开门，电梯间独立使用
【小区设施】园区中心有很大的绿化带，沙场，儿童滑梯，健身场地，很多小朋友放学后在此玩耍。
【居民素质】小区多数为上班族年轻人，也有少数帮助看儿童的老人，居住氛围很好。
不足
小区地上车位不足，特别是晚上，希望能多开通地下车位
李莹
2019-12-13
特色
【轨道交通】地铁八号线 三路到人民广场 26路到火车站
【小区户型】北湾新城二期主推小户型三阳71平方的房子，90平方俩居室的房子，还有110平方小三居
【小区设施】小区内设大花园，儿童乐园，地下车库，健身器材，适合居住
【生活配套】吴悦广场 东北师大明达学校 欧亚超市 地铁八号线 中日联医院 可以说配套设施齐全完善 是您理想的居住场所
【房屋品质】中天昊业的开发商 物业是自己管理 我也是老业主了 感觉非常好
不足
停车不是太方便，抢车位的状态
孙营
2019-08-21
特色
【轨道交通】3路A/B通往人民广场，北湾新城站上下车，二期南门50米上车，步行2000米至快轨8号线北环城路下车
【小区户型】共22栋，72平南向两室80-90平南北两室110平三室，14顶和18顶，两梯三户和一梯一户。
【其他描述】物业公司：中天昊业公司，物业费1.9元/平，园区地上停车费1800元/年，保安24H站岗，人车分流.
【小区设施】占地面积100万平方米，园区中心有幼儿园，儿童滑梯，凉亭，健身器材，篮球场，绿化面积高达70%.
【生活配套】南门左转1000米是中日联谊医院，右转500米是吾悦广场，小区四周都是饭店，超市，早餐店，药店，书店
不足
停车位较少，停车不太方便。
账号已注销
2020-09-16
特色
【轨道交通】向西行1km轻轨8号线，南门有3路A，3路B两条公交线路，
【小区户型】小区均为小高层，主推72平两室，90平两室，110平三室，125平三室，
【生活配套】西行50米新城吾悦广场，东行2000米中日联医院，
不足
园区车位不足，业主停车不方便
冯尧
2020-07-22
特色
【轨道交通】地铁五号线 公交3路
【小区户型】此小区都是高层 小区楼栋交错 采光好
【小区设施】车位配备良好 有娱乐设施 超市 绿化完善
【生活配套】周边 欧亚。吾悦广场。北湖湿地公园。明达校区 中日联医院
【房屋品质】大牌开发商精装交盘 房屋隔音好
不足
没有洋房 地下车库.
梁玉龙
2020-07-25
特色
【小区户型】80-90平 大两室 楼间距符合国家标准，小区绿化达到百分之四十五
【房屋品质】2015年开盘 16年 基本都入住啦，隔音效果很好，至今为止没有漏水现象，放水做的特别号
【居民素质】小区年轻人老人居多，老人负责带孩子，刚需户型，一家三代，老人帮忙照顾孩子
不足
车位紧张，小区运动施舍不是很多
账号已注销
2020-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平，适合改善需要。
【其他描述】一期物业费1.65元，二期物业费1.75元，三期物业费1.95元，四期物业费1.97元，24小时管理
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】师大明达学校，吾悦广场，中日联医院，欧亚商超，北湖湿地公园。
不足
车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决。
