华大天朗国际B区解读
张维洋
2022-03-20
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，88平两室两厅一卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有600平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向西100米有欧亚超市，共2层，一层为服装购物商场，二楼为超市，特别适合购物。
【房屋品质】由本地开发商操盘，08年统一毛坯交付，近马路一排装有三层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区居民多为老人和小孩，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙招呼孩子。
不足
小区年限比较长，停车挺费劲
陈柏雪
2021-10-27
特色
【轨道交通】110公交直接通道火车站，去火车站非常便捷 距离地铁8号线，2公里左右
【小区设施】小区中心有花园绿化好，周边有儿童老人娱乐项目，提供业主凉亭，健身器材，停车场，停车位
【生活配套】B46栋底商就是欧亚超市，B74栋底商是综合市场，都有后门，直接在小区就能入购物不用出小区
【房屋品质】交房时间2010/2012年之间，都是钻混结构，红砖一楼以上防潮防水该可以，隔音效果不是很好
不足
小区没有电梯，老人来回上下费劲
邵鑫玥
2022-05-21
特色
【轨道交通】交通便利，出小区500米有110路公交
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 大户型较多
【小区设施】小区花园 绿化 游乐设施有很多
【生活配套】出门有欧亚超市 大小生鲜 农贸市场 早市晚市
【居民素质】小区均为老人和小孩多一些，还有一小部分是附近工作单位上班的租户，小区内安静，人员基本稳定居住氛围浓厚
不足
下班高峰时间车位紧张
王熠
2021-12-05
特色
【轨道交通】临近轻轨8号线 出门可以坐110路公交车
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透40到140平的一室到三室
【小区设施】小区有900㎡绿地 有各种健身娱乐器材
【生活配套】周边有欧亚超市 福万家 向西走五公里有中东奥莱砂之船 各种小吃超市
【房屋品质】由恒大操盘02年精装交房 近马路和火车道有双层玻璃
不足
小区车位不足，有待加强
肖思兵
2021-11-24
特色
【轨道交通】小区西门有110路公交车可直达火车站，距离地铁1号线，8号线轻轨，一公里左右。
【小区户型】华大天朗国际B区，都是六层顶，小区一梯三户居多，楼距40米左右，主要都是以小户型为主。
【小区设施】小区绿化率覆盖率高，多处娱乐运动设施，生活配套设施齐全完善，内部有停车场等。
【生活配套】出门就是综合市场，欧亚，福万家超市，200米就有小广场，生活配套齐全。
【房屋品质】华大地产操盘，全部地暖，自持物业，砖混结构，防水，防潮措施很好。
不足
小区停车规划不是很明显，晚高峰下班停车位不是很充足
武志斌
2021-10-04
特色
【轨道交通】小区门口有110路公交车直达火车站，距亚泰大街快速路500米，步行1公里左右轻轨8号线和地铁1号线。
【小区户型】小区均为多层六楼，部分一楼带花园，一梯三户，南北通透，格局多选，
【小区设施】小区中心有花园，700平绿地，绿化好，周边有儿童娱乐场所，可供业主休息凉亭，健身器材，停车场，
【生活配套】小区西门出去就是欧亚超市，福万家生鲜，200米处有小广场，设有运动设施，生活配套全，适合居住
【房屋品质】由华大地产操盘，落地飘窗，真空玻璃，隔音效果好，全部地热取暖，防水台比较高，楼间距大
不足
小区车辆随意出入，租房客户比较多
竭志广
2021-09-01
特色
【轨道交通】距庆丰路地铁站180米，可以在此换乘3号线、8号线和1号线，经4站可以到火车站，经6站到达卫星广场站
【小区户型】小区均为一提三户，南北通透，主推大户型，100平两房一卫，主力户型，120平三房两厅一卫，适合改善需
【小区设施】小区中心有700的绿地，绿地周边设有儿童娱乐场所，滑梯，跷跷板，等娱乐设施，很多小朋友的天堂交友场所
【生活配套】东向2KM有欧亚超市购物中心，共有两层，一楼与二楼步梯处有儿童娱乐游戏车，为儿童提供游戏空间，特别适
【房屋品质】由大盘开发商恒大操盘，03年统一精装修交房，装修标准1500元/近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝
不足
小区车位不足，车位紧张，待遇改善
账号已注销
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区西门北行30米到110路公交车站，小区西门西行300米到亚泰大街快速路。
【小区户型】小区以多层产品为主，有少量小高层产品。面积40㎡-100㎡，户型从一室到三室，大开间、小进深设计。
【小区设施】小区凉亭较多，随处可见。绿化以花树和果树为主。停车方便有地下停车场和地上停车位。休闲娱乐赏心悦目。
【生活配套】小区西门左转东行50米欧亚超市连锁店，小区西门右转西行50米农贸市场。
【居民素质】住户人群中老年人占四分之一，租房流动人员占四分之一，商户等投资人员占四分之一，刚需青年占四分之一。
不足
由于小区入住率太高，车位紧张，距离铁路线路较近，在室外火车途经噪音较大。座栋位置编号排列不齐，新住户租户晚上回家容易找不着家。
林锡原
2021-08-30
特色
【轨道交通】出小区门200米有110公交，在前行三百米就是8路公交，亚太大街，
【小区户型】小区为一梯三户居多，一梯两户都为70平以上，主推经济适用小户型为主，适合刚需过度人群
【其他描述】小区物业费为八毛钱。
【小区设施】小区东侧有地下停车场，有健身器材和儿童滑梯等
【生活配套】小区门口有综合市场，各大药房，
不足
交通不是很方便，附近有火车道夜里噪音很严重
账号已注销
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区西门北行100米是公交站，可乘坐11路公交车，西行500米是亚泰大街主干路。
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主力户型两室一厅，62平到76平，适合年轻人过度住房。
【小区设施】小区有中心位置有多重健身器材，可供孩子玩耍，老人锻炼身体。
【生活配套】小区西侧正门50米有欧亚超市，北门西行200米早晚市场，园区自带幼儿园。
【房屋品质】本小区由本地大型开发商华大地产开发，2010年毛坯交付。
不足
小区地上停车不方便，造成居民停车乱停乱放的现象，距离火车线路近，火车途径噪音大。
陈尧
2021-10-28
特色
【轨道交通】小区门口有110路公交车直达火车站，距亚泰大街快速路500米，步行1公里左右轻轨8号线和地铁1号线。
【小区户型】小区均为多层六楼，部分一楼带花园，一梯三户，南北通透，格局多选，
【小区设施】小区中心有花园，700平绿地，绿化好，周边有儿童娱乐场所，可供业主休息凉亭，健身器材，停车场
【生活配套】小区西门出去就是欧亚超市，福万家生鲜，200米处有小广场，设有运动设施，生活配套全，适合居住
【房屋品质】由华大地产操盘，落地飘窗，真空玻璃，隔音效果好，全部地热取暖，防水台比较高，楼间距大
不足
小区租户较多，车辆随意出入
赵宁
2022-01-22
特色
【轨道交通】附近交通便利 有110路公交 还有业主班车
【小区户型】你好 华大天朗的楼间距大 都是洋房
【其他描述】天朗的物业是自持物业 物业费8毛钱一平
【小区设施】小区花园 绿化 游乐设施有很多
不足
小区不足 就是停车不方便 开放式小区
张蕊
2021-05-04
特色
【轨道交通】小区西门北行100米是公交站 可乘坐110路公交车 西行是500米是亚太大街主干路
【小区户型】小区均为一梯三户 南北通透 主力推荐户型 两室一厅 62－76平适合年轻人过度住房
【小区设施】小区中心位置有多处健身器材 可供孩子玩耍 老人锻炼身体
【生活配套】小区西侧正门50米有欧亚超市 北门西行200米早晚市场 园区自带幼儿园
【房屋品质】本小区由本地大型开发商开发 2010年毛坯交付
不足
隔音效果不好 停车位少
王平
2021-04-16
家港房地产
特色
【轨道交通】公交车站距离小区500米，地铁站1800米，轻轨站1500米
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透和南向的格局 主推50-90平左右两室一厅户型
【小区设施】园区中间有凉亭 绿化面积达到百分之五十以上，各种果树都有
【生活配套】小区出门就有大型欧亚超市，农贸市场，多家银行，小区自带幼儿园，停车场
【房屋品质】本小区由华大地产开发，2010年毛坯交房，房屋墙体均为红砖砌成，隔音效果很好
不足
小区附近有火车道，个别楼栋距离较近
刘影
2021-08-02
特色
【轨道交通】小区出门110路公交车，可直达火车站。小区1500米，轻轨8号线123中学站
【其他描述】小区物业费为0.85元，电梯房物业费1.3元
【小区设施】小区共有凉亭11处 有三处儿童设施娱乐
【生活配套】小区南行500米有欧亚超市，共2层，小区门口100米有地利生鲜超市，南行200米有农贸市场
【房屋品质】小区是华大开发，2010年统一毛坯交付，安装双层真空玻璃，有效隔音
不足
地上车位不足，导致乱停放
姜云云
2021-04-17
家港房地产
特色
【轨道交通】出门就是小南道口公交站，在此乘坐110，距离宽府路站500米，在此可转乘118，123，8路
【小区户型】整个小区分为A区（30-40栋回迁）B区，其中55-75平方米产品占总房源的80%，共建十一栋小高层
【小区设施】36栋楼下设有凉亭，夏季娱乐休闲的好去处，孩子老人在此休交友玩耍
【生活配套】小区门口有农贸市场 ，欧亚超市，地利生鲜，早晚市，1.4公里中东砂之船，2.4公里扶贫市场广源商都。
【房屋品质】由开发商华大操盘，2010年统一毛坯交房，近马路有绿化带能有效隔绝噪音
不足
地上停车位紧张，园区停车位严重不足
王瑞琳
2021-12-10
特色
【轨道交通】距110路公交华大天朗站150m，经4站到铁北二路可在此换乘轻轨四号线，途径七站到达火车站
【小区户型】小区均为六楼顶的多层，楼间距大采光好，一楼带花园，以80平南北通透两室两厅一卫户型为主推户型
【生活配套】出西门南行100m有欧亚超市共两层购物便捷，西门向北110m有地利生鲜和农贸市场为业主提供生活便利
不足
小区内地上车位不充足，园区大，人流车流量大，有车辆乱停占道现象，早晚高峰造成拥堵现象，期待物业调整并解决此现象
沙长富
2021-04-24
特色
【小区户型】华大天朗B区 都是多层6楼顶的 楼间距40米，一二楼冬天时会挡一点光 二楼以上采光没问题
【生活配套】B46栋底商就是欧亚超市 B74栋底商是综合市场 都有后门，直接在小区就能入购物 不用出小区
【房屋品质】交房时间2010-2012年之间，都是砖混结构，红砖，一楼以上防潮防水还可以，隔音效果不是太好
不足
隔音效果不太好，还有就是停车位比较紧张，
齐晓禹
2021-04-26
特色
【小区户型】华大天朗B区全是多层，6楼顶，两室房源居多，也有少部分一室和三室房源，楼间距50米，离欧亚超市50米
【其他描述】华大天朗是天平物业，B区全是多层，物业费是8毛5，物业挺好，随叫随到
【小区设施】小区内有5个凉亭，夏天乘凉休闲的主要场地，园区中心有健身器材。小区单向行车，行车道两旁有免费停车位。
【生活配套】小区距离欧亚超市200米，距离地利生鲜300米，距离农贸市场200米，周边门市成熟全部营业中
不足
出行不是很方便，暂时只有110路公交车，车位比较紧张
李晓娟
2021-11-15
特色
【轨道交通】小区西门外二百米有110路公交车，距小区1 .7公里有地铁一号线，1.5公里有轻轨八号线，交通方便
【小区户型】小区均为一梯三户。南北通透，主推45-60平小户型，其中60平标准两室一厅户型最为适合刚需购买人群！
【小区设施】小区中心位置有800平绿地，绿地附近设有健身器材，儿童娱乐设施，很多小孩在此处玩耍，大人在此聊天休息
不足
小区地上停车位缺少，造成车辆乱停放，期待物业改善
