益田御水丹堤A区解读
陈玲玲
2020-06-19
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁150米，可在换乘3号线，4号线和13路，经5站可到上海火车站经8站可到南京西路
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫户型，适合改善需求，而且赠送面积大
【小区设施】绿化面积大，天然氧吧，花园中有凉亭，消暑的好地方
【生活配套】小区北侧超大路有124路，直达火车站，西侧有15路，164路，高新1号线，北侧临近超大大路快速路
【房屋品质】小区96年交房，外墙经历过2次物业粉刷，外立面看起来很新，没有脱皮现象
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放
邹立杰
2020-04-13
特色
【轨道交通】附近有15路，高新1号线，164路公家车，园区东门500米处有条地铁线，交通便利，出行方便
【小区户型】主推3室户型，都是多层和小高，园区后边是小高，前边是多层！楼间距超大，采光好
【小区设施】园区有东门和西门和南门，人车分流，园区中间有个小广场，南门附近有各种健身器材，绿化面积超大，车位充足
【生活配套】距离园区西门100米有大型超市，水果店，幼儿园，东门500米是金宇大路商业街，园区北边有肿瘤医院。
【房屋品质】深圳开发商开发，2013年毛坯交房，外墙保温已经完成，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区房龄超5年，周围配套有待改善，没有车位的住户在园区门口停车位不足
李忠义
2022-01-02
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室1，适合改善需求，赠送面积也大
【小区设施】小区中间有个900平的绿地绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学可以在此玩耍
不足
楼龄比较长，周边配套不多
账号已注销
2020-07-18
特色
【小区户型】主推两室和小三室，都是洋房和小高。楼间距较宽，采光超好
【小区设施】小区内置花园凉亭，有可以满足老人儿童各个年龄段需求的运动娱乐健身器材
【生活配套】周边有栖乐荟商超，工商银行，农业银行，通源医院，肿瘤医院，东师慧仁中小学校
【房屋品质】益田大盘装修品质好，防水防潮隔音效果好
不足
半 人 车 分 就 流
邹畅
2020-07-19
特色
【小区户型】小区户型
小区有小高和洋房 小高均为一梯两户 11层顶 带电梯 洋房均为6层顶不带电梯
【小区设施】小区设施
小区园内设有小花园 运动健身设施齐全 设有儿童游乐区 小区绿化好
【房屋品质】房屋品质
大牌开发商操盘 品质好 近马路一侧都是真空双玻璃 隔音效果好
【居民素质】居民素质
小区入住率高 老人小孩相对对一些 小区住户多以三代人为主 居住氛围浓郁
不足
运动 设施 分布 不均匀 ……
胡海明
2020-06-08
特色
【轨道交通】附近都是公交站点，去哪都有，距离南四环700-800米，非常方便
【小区户型】小区主推大户型，一梯两户，南北通透，一百多平三室
【小区设施】小区里有凉亭，花园，健身器材，儿童滑梯，运动广场，
【房屋品质】房屋品质都非常的好，装修都是精装修交房
【居民素质】小区入住率非常高，老人小孩颇多，小区人都非常好，互帮互助，
不足
不是人车分流，道路不是那么好
杨书利
2020-06-05
特色
【小区户型】一共12栋楼，55平一室，88平两室，103平三室一卫，112平三室两卫，132平三室两卫
【小区设施】地下车，车位比例1比0.9，共1366个，小区外有规划车位，小区中心有600㎡的中心广场
【房屋品质】长春吉实亿房地产开发有限公司，2012年建成，防水防潮效果好，保温好
不足
小区房龄超过5年，周围配套有待改善，绿化路面物业维护不及时
许少峰
2020-06-17
特色
【轨道交通】门口有高新一号线，124路公交车直通火车站，距离地铁三号线六站地
【小区户型】小区主推两室与三室户型，十一层小高与多层均有分布
【小区设施】园区有花园，凉亭休息区，儿童娱乐设施，健身设施
【生活配套】距离欧亚卖场十公里左右，肿瘤分院两公里
不足
小区外墙略旧，不属于新小区，物业管理一般
毕景龙
2020-06-27
特色
【小区户型】小区主推三室两厅户型，103平，117平，大户型，大客厅
【其他描述】益田物业公司，物业费小高层1.8元，多层1.5元。
【小区设施】小区园区内有老人休闲区域，儿童娱乐设施，还有一个小广场
【房屋品质】小区分为2012年交房 2014和2015年交房 保暖做的2层 交房送防水
【居民素质】房主的觉悟普遍非常高 基本都是公务员和老师
不足
绿化和路面维护不及时，缺少商业配套
孙美萍
2020-04-14
特色
【小区户型】以高层建筑形态为主，朝向南北 南向，主力户型90-100平两居，楼与楼之间距离大，采光好，无遮挡
【其他描述】益田物业公司，物业费小高层1.8元，多层1.5元。
【小区设施】地下车，车位比例1:0.9，总成为1366个，小区外有市政规划停车场。
【房屋品质】建筑商：长春吉实亿来房地产开发有限公司 建筑年代：2012年 小区房龄较新，防潮防水效果好。
不足
绿化和路面维护不及时，缺少商业配套
李达
2020-04-20
特色
【轨道交通】交通的话是距离 南四环几百米 交通非常便利
【小区户型】小区的主推3室的大户型有一卫和两卫的也有89平的两室和少量的55平小户型A区12栋B区7栋C区12栋
【小区设施】园区环境卫生管理干净 共有4个小主题花园 有3个运动健身区 有环小区停车位置 还有底下车库
【房屋品质】小区分为2012年交房 2014和2015年交房 保暖做的2层 交房送防水
【居民素质】房主的觉悟普遍非常高 基本都是公务员和老师
不足
最早的A区房龄比较早 有赠送面积装修费钱 绿化率
丁彦声
2020-04-28
新发房地产
特色
【小区户型】益田御水丹堤A区已改善为主大面积，11层小高和洋房为主低密度。
【小区设施】园区内有凉亭，健身器材，地下车库，快递蜂巢柜
【生活配套】出小区益田假日广场商业 居然世界里大型商场 人民医院肿瘤医院 硅谷大街多家银行 饭店 汽车4S店
【居民素质】园区居民多为陪读家长 租户为周边药业公司员工
不足
益田御水丹堤A区车位数量少，
陈楠
2020-06-01
特色
【轨道交通】园区门口设有公交站点 124路和高新一号线 交通便利
【小区户型】园区户型有55平一室一厅 84平两室两厅 和107平三室两厅 格局方正 园区都是11顶小高 采光好
【小区设施】园区人车分流 配套成熟 自带健身器材 儿童娱乐设施
不足
园区只有11层小高 楼体外墙略显陈旧
杨森
2020-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，93平两室一卫，102平三室一卫主力户型，适合中小教育需求
【小区设施】小区中心有600㎡的中心广场，广场周边设有风景树，健身器材等给居民欣赏健身等环境
【房屋品质】由开发商吉实亿来操盘，12年统一毛坯房交房，毛坯房标准6500元/㎡近马路15米有实体墙围栏。
不足
临近农贸市场较远，造成居民买菜不太方便，有待开发商在此处建设商场便民服务！
吴学超
2020-04-10
特色
【小区户型】55平标准一室88平标准两室带洗衣间。103平三室一卫带洗衣间，112平三室两卫.132平三室两卫
【其他描述】益田物业公司，物业费小高层1.8元，多层1.5元。
【小区设施】地下车，车位比例1:0.9，总成为1366个，小区外有市政规划停车场。
【房屋品质】建筑商：长春吉实亿来房地产开发有限公司 建筑年代：2012年 小区房龄较新，防潮防水效果好。
不足
绿化和路面维护不及时，缺少商业配套
赵东阳
2020-06-03
特色
【小区户型】小区以11层顶的小高层和6层顶的多层为主 户型有85平两室102平三室126平三室143四室为主
【其他描述】物业是益田自己的物业。物业管理费1.6元一平包含电梯费
【小区设施】小区中心有广场。广场附近有健身器材。北门附近有个广场。
不足
小区年限较长。周边配套不多。交通不方便
白金山
2020-05-17
远见房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型，93平两室一卫，102平三室一卫主力户型，适合中小教育需求。
【小区设施】小区中心有600㎡的中心广场，广场周边设有风景树，健身器材等给居民欣赏健身等环境。
不足
临近农贸市场较远，造成居民买菜不太方便，有待开发商在此处建设商场便民服务！
刁婷
2020-08-31
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主大户型，117平三室两厅一卫为主力户型，130平三室两卫，适合改善需求
【小区设施】区多处建有健身器材和娱乐设施，园区南门建有过道两处喷泉可方便居民休闲娱乐
不足
小区绿化率低，有待物业调整解决
姜超
2020-08-13
特色
【轨道交通】小区西侧有高新一号线，164公交线交通便利。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有健身器材等设备
【生活配套】附近有欧亚商超，恒大影院，距离省二医院直线距离3000米
不足
整体小区车位不足，停车不太方便
刘斌
2020-06-03
特色
【轨道交通】园区门口有125路和高新一号线 出行方便
【小区户型】园区有55平一室 84平两室和107平三室 园区均为11栋小高
【小区设施】园区自带儿童娱乐设施和健身器材 半人才分流
不足
园区楼体外墙略显老旧 绿化有待加强
