- 中海龙玺(A区)
- 9193 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 盛北大街,近应化新路
- 长春海胜房地产开发有限公司
- 长春中海物业管理有限公司
小区概述
- 中海龙玺位于长春市二道区奋进板块，小区是由长春海胜房地产开发有限公司开发建成，楼栋总数为29栋，小区户型有2-4居室，户型面积约71㎡-140㎡。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。适合刚需型置业者和改善置业者。
小区优缺点
优点- 小区于2021年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，绿化较好。
缺点- 小区车位不足，车位管理有待提高；
- 小区临近龙湖大路，部分户型会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.5km是和安街地铁站，该站途经轨道交通8号线；距离小区约292m有北湾东街(卓扬北湖湾)公交站，该站停靠3路A线公交车，距离小区约804m有北湾新城公交站，该站停靠3路A线、G3路公交车，方便居民公交出行；距离小区约1.8km有龙湖大路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
6.6
54个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约481m有高新第一实验幼儿园(应化南路店)，该幼儿园是私立学校；距离小区约1.7km有长春高新区兴华小学，该小学是民办小学；距离小区约1.4km有长春市十一高中北湖学校，该中学是民办学校；小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
9.8
停车便捷
8.4
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为35%，绿化较好。小区内有花园，花园内景观植物较多；小区配有小区花园、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位；小区路面干净，环境整洁。
建筑特色
小区的整体设计比较简单。小区外立面主要以白色和棕色涂料相结合，看上去简洁大方。小区建成于2021年，房龄较新，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共有29栋楼。小区户型有1-4居室，户型面积约71㎡-140㎡。小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区位于长春市二道区奋进板块龙湖大路中海龙玺。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 1367户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 凉亭；
- 康乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，小区保洁阿姨服务态度较好，能够每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内设置快递点，居民存取快递较为方便。小区物业服务总体较为专业，服务质量较高。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责。他们在小区内外不定时巡逻，切实保护居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，安全防范意识较好。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 长春中海物业管理有限公司
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
118个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约932m有长春北湖吾悦广场，是居民购物逛街的好去处；距离小区约144m有珑禧超市，居民日常用品的选购可轻松满足；距离小区约331m有一诺便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约984m有吉林大学中日联谊医院北湖医院，居民就医比较方便；距离小区约648m有中医综合诊所，居民遇到轻微感冒时可以来此就诊；距离小区约176m有医诺药房，有需要的居民可以在此买药。
生活服务
距离小区1.1km左右有玖城农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。距离小区约649m有吉林银行(长春龙湖大路支行)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约694m是中国移动(北湖二店红鼎手机卖场)，办理一些日常通信业务便利。
休闲娱乐
爱尚纯K(北湖店)距离小区大约901m，方便小区居民唱歌。距小区869m左右有星轶影城(长春北湖吾悦广场店)，年轻人看电影很方便；距小区约653m有卓扬乔氏桌球会所，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
中海龙玺(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9660元/㎡
1.74%
04-21
9792元/㎡
1.37%
04-28
9821元/㎡
0.3%
05-05
9822元/㎡
0.01%
05-12
9713元/㎡
1.11%
05-19
9521元/㎡
1.98%
05-26
9397元/㎡
1.3%
06-02
9301元/㎡
1.02%
06-09
9228元/㎡
0.78%
06-16
9213元/㎡
0.16%
06-23
9200元/㎡
0.14%
06-30
9193元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9801元/㎡
13.16%
2023-09
9689元/㎡
12.32%
2023-10
9660元/㎡
9.43%
2023-11
9578元/㎡
7.49%
2023-12
9426元/㎡
8.77%
2024-01
9388元/㎡
8.45%
2024-02
9520元/㎡
6.75%
2024-03
9339元/㎡
9.49%
2024-04
9811元/㎡
6.28%
2024-05
9426元/㎡
7.73%
2024-06
9200元/㎡
8.85%
2024-07
9193元/㎡
8.76%
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